請負業者と困難に直面している人々

建設資材の高騰により、多くのプロジェクトの進捗が遅れています。写真：リエンチュウ地区ホアミン区の建設現場。写真：TRONG HUNG

原材料価格が急騰

2025年初頭以来、 ダナンの人々や建設業界は、砂、レンガ、石などの資材の価格高騰とその不足の増加について継続的に不満を訴えてきました。記録によれば、建設用砂の価格は現在、1立方メートルあたり55万～70万ドンで変動しており、そのうち石膏砂（黄砂）は1立方メートルあたり70万ドンを超え、前例のない高価格となっている。最近、ダナンの多くの建設資材販売業者は、建設用砂の価格が1立方メートルあたり55万～75万ドンの範囲であると報告しています。これは、先月と比較して約15万ドン、2025年の初めと比較して20万ドン/立方メートル高くなっています。価格が上昇しているだけでなく、砂の供給も深刻に不足しつつあります。

「何十回も電話をかけたのに、砂を運ぶトラックが見つからない日もあった」とタンケー区の住宅プロジェクトのオーナー、グエン・トゥアンさんは言う。同地域で多くの大規模プロジェクトを建設しているハイマ株式会社のグエン・ヴァン・ホア取締役は、「供給が需要に追いつかない。もし工事を止めれば進捗が遅れ、着工しても資材が不足したり、有効な書類が不足したりして、違反につながる可能性が高くなる」と述べた。建設資材を扱うナム・チュン・ヒュー貿易サービス株式会社のグエン・コン・ヒュー取締役も同様の見解を示し、「ダナンにおける砂とレンガ​​の供給は、主にクアンナム省ダイロック郡の鉱山に依存しています。供給源に問題が生じると、市場は直ちに影響を受け、契約に基づいて工事を行う請負業者に大きな影響を及ぼします」と述べました。

砂の価格が上昇しただけでなく、ダナン市場でのレンガやタイルの価格も1個あたり1,750～2,100ドンの範囲で推移しており、年初と比較すると1個あたり400～600ドン上昇している（レンガの種類によって異なる）。しかし、多くの代理店は、価格が高いにもかかわらず、商品は依然として「不足」しており、クアンナム省の工場からの供給は不安定で、多くの場所で注文してから配達まで4〜6日待たなければならないと語った。グエン・ホアンさん（リエンチュウ地区）はこう語りました。「私の家は3月に建てられました。当初は約6万個のレンガで建てる予定でしたが、価格高騰によりレンガの総費用は2,500万ドンにまで膨れ上がってしまいました。資材が不足すると、作業員は資材の到着を待つために数日休まなければならず、工事の進捗に大きな影響が出ています。」

さらに、ダナンのレディーミクストコンクリートの価格は、2025年初頭と比較して、年初から約15％継続的に上昇しています。特に、商業用コンクリートを供給する多くの企業は、主に投入材料、特に砂の不足により、プロジェクトへの製品の供給を一時的に停止すると発表しました。最近、ダナン住宅開発建設株式会社は、2025年5月18日から土木工事および進行中の一部プロジェクトへのレディーミクストコンクリートの供給を一時的に停止すると発表した。その理由は、クアンナム省の多くの砂鉱山が検査作業のために一時的に採掘を停止しており、コンクリート生産用の砂の供給が深刻に不足しているためである。

「クールダウン」のための提案された解決策

供給が需要を満たせず価格が急騰している状況に直面して、企業や人々は市場の安定化のために政府の管理機関による強力かつタイムリーな介入を期待している。 PKC建設株式会社取締役のグエン・ヴィエット・クエ氏によると、砂、レンガ、生コンクリートなどの建設資材の価格が10～30％上昇したという。一方、多くの建設工事の契約は、調整できない低い単価で事前に締結されます。これにより、企業は損失を被り、能力を超えたコストを負担することになります。

建設局によると、現在、この地域には建設用砂鉱山がないため、困難は多いという。近い将来、ダナン市がクアンナム省と合併すると、同市は地域の建設資材の供給源を確保するための解決策を持つことになるだろう。建設業界は、供給を安定させるためには、当局が資材市場、特に砂やレンガの市場を透明化する必要があると考えている。同時に、商品の買い占め、脱税、インボイスなしの搾取などの事態を厳しく処理します。一つの地域への依存を減らすために採掘地域を再計画することも緊急の課題です。さらに、特に価格高騰前に締結されたプロジェクトについては、柔軟な契約価格調整メカニズムを開発し、従来の供給源への圧力を軽減するために代替材料やリサイクル材料の使用を奨励する必要があります。企業はまた、建設省と商工省に対し、予測を強化し、定期的に価格を発表し、請負業者や人々が積極的に対応できるようにデータを提供するよう要請した。

トロン・フン

出典: https://baodanang.vn/kinhte/202505/gia-vat-lieu-xay-dung-tang-nha-thau-nguoi-dan-gap-kho-4006890/