南部地域では、ビンズオン省の不動産市場も企業や投資家が注目している分野の一つです。
人々や投資家が金を預けることを選択するプロジェクトは数多くあります。それらは短期間で完売し、高い稼働率を示し、地域の繁栄の発展に役立つ密集した住宅群を生み出します。
しかし、急速な不動産開発、投資獲得心理、多くのプロジェクトや建設プロジェクトも開発されているが、居住者がいないなどのマイナス面もまだあります。
かつては多くの投資家に人気があったが、現在に至るまで、ビンズオン省行政センター近くの新都市エリアの多くの不動産物件は依然として「閉鎖」されている。
ビンズオン省の不動産が多くの人に狙われると、多くの地域で価格が高騰し、中間所得層は土地にアクセスする機会がなくなる。中心部から遠く離れたエリアもまだ荒廃しているが、地価は高騰している。
トゥアンアン、ディアン、トゥダウモット都市などの調査地域では、都市部の土地価格は現在30万ドン/平方メートル以上変動しており、繁華街では最大2万〜50万ドン/平方メートルに達しています。
ビンズオン省の多くの混雑した都市部では、不動産価格が急速に上昇している。
現在、多くの都市部ではインフラが完成し、美しい公共事業も完成していますが、現在までに住んでいる人はほんのわずかであることは注目に値します。完成したプロジェクトの多くでも、法的手続きが未完了のため、売れ残っています。
無人の廃墟となった場所
ビンズオン省の行政中心地周辺、ホアフー区、ディンホア区周辺…トゥダウモット市は長年にわたり新都市エリアの行政中心地が運営されているものの、未だに機能を維持していない。人影もまばら。
と交換する 記者、レ・グエン・ファン・トゥさん（ドンナイ省出身）は、「以前、ビンズン新都市エリアで外国人向けに販売するレストランを開くために友人と資金を出し合った。でも、この地域に住んでいる人が少なくて、商売も低迷していたから、最初はしばらくの間だけ閉店したんです。」
トゥーさんによると、かつては多くの人が土地を購入し、売店を借りて賑わいを創出していたが、徐々に誰もが家を空けるようになったという。放棄されたプロジェクトも数多くあるため、住民は行政中心エリアに入る勇気がなくなり、主に楽しみ、飲食するために混雑した場所に流れ着いています。
によって指摘されたように 記者、ビンズオン省の交通インフラは完全に構築されていますが。しかし、ここで建設および開発された不動産プロジェクトは、その潜在的な役割と利点をまだ十分に推進していません。
長年にわたって開発が進められてきたビンズオン省の行政中心部のプロジェクトと住宅占有率は依然として低い。
ホアフー区（トゥーダウモット市）のレライ通りにあるドラゴンヒルの別荘地には、大まかな建設は完了したものの空き家のままの3階建ての別荘がXNUMX棟近くあり、苔が壁を覆い草が生い茂っている。廃屋。
別荘は何年も前から建てられていますが、なぜ投資家が無駄に空き地のままにしたのか理解できません。ドラゴンヒル別荘地区は省行政センターからわずか1kmほどの場所にあり、多くの建物と広々とした道路に囲まれているにもかかわらず、「放棄」され荒廃しており、多くの通行人が悲しく残念な思いをしていることは言及する価値があります。
別荘が建てられましたが、放置され荒廃したままでした。
それほど遠くないホアフー区のレ・ドゥアン通りでは、タウンハウスプロジェクトが数十戸の住宅を完成させたが、住んでいる人も借りている人もいない。賃貸や売買の看板が掲げられた廃業した住宅が長い列をなしているが、誰も気に留めていない。
新都市とはいえ、アパートや住宅などの建物はまだまばらで、人々のニーズに応えることができていない。少数のプロジェクトでは投資家が興味を示さず、多くのプロジェクトが放棄されてしまいます。一方で、ここの土地や家屋の価格は非常に高いです。
この家は以前は不動産会社の本社でした。理由は不明ですが、数年後、この家は誰も使わなくなり、この建物にある物品はまるで放棄されたかのようにひどく劣化していました。
人がいないのはビンズオン省の行政中心部だけでなく、他の多くの地域でも同様の状況が発生している。多くの家や土地にはすでに所有者がいますが、開発が行われていないことや、投機目的で住宅を建設するための住宅購入が行われていないため、プロジェクト地域の多くは無人で放棄され、荒れ果てており、地域社会の美観に影響を与えています。
ビンズオン省行政センター近くの家並みには無人がいる。
公営住宅は土地資金の手配が難しく、建設が遅い一方で、安価な住宅にアクセスしたいという現実の住宅ニーズを持つ多くの人々が、購入手続きで一連の困難に直面しています。承認されました…しかし、商業プロジェクトと建設プロジェクトは放棄され、無人。
必要な人がそれを持たず、持っている人がそれを持たないまま放置されるという、これはかなり悲しい状況です。
(他にもあります)
