土地競売記録
9月25日午前、ギフォン村（ゲアン省ギロック郡）人民委員会本部にて、第1集落の予定地114区画の競売が行われた。区画面積はそれぞれ180平方メートルと220平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり940万ルピーと1,080万ルピーだった。
車が、ギフォン村人民委員会本部の門に通じる道路を封鎖した。
2024年6月にゲアン省人民評議会が承認した行政境界の調整、区の設置、村レベルの行政単位の配置に関する決議によれば、ギロック県のギフォン村はヴィン市に合併される予定である。
合併により市の中心地の一つとなり、また土地利用の需要が高まったことにより、最近、ニフォン村の土地価格が上昇している。
そのため、ハムレット1の予定地のオークションには何千人もの人々が集まりました。参加者が多かったため、ホールに席がなく立って参加しなければならない人も多かったです。
ホールはオークション会場に来る投資家を収容できるほど広くありません。
ロードマップによれば、ギロック県のギフォンコミューンはヴィン市に合併される予定だ。
ギフォン村人民委員会のグエン・コン・アイン委員長は、「土地競売登録の申請は締め切り時点で1,600件ありました。競売は秘密投票で行われ、正午まで行われ、同日午後9時まで続く予定です」と述べた。
ギフォン村の村長によれば、1,600件の申し込みが登録されている今回のオークションは、村内で最も申し込み数が多く、ギロック地区でも現時点では最大のオークションだという。
不動産価格変動の管理・監視の強化
この事件に関連して、9月23日、ゲアン省人民委員会のレ・ホン・ヴィン副委員長が、不動産価格変動の管理・統制の強化に関する文書第8203/UBND-CNに署名し、発行した。
当地域の不動産市場は急速な発展期にあり、社会経済の発展と技術インフラの改善に積極的に貢献しています。しかしながら、「仮想熱」現象を引き起こしている「インフレと価格の高騰」の状況は依然として続いており、市場の安定性や社会の治安秩序に対する懸念が高まっています。
会場はオークションに参加するために来た人々でいっぱいだった。
特に、一部の投資家は、法的規制を遵守せずに資金動員を組織し、未完成の不動産商品を売却したり、土地使用権を譲渡したりしている。
こうした行為は、市場の持続的な発展に影響を及ぼすだけでなく、紛争や訴訟につながり、不動産市場に対する人々の信頼を損なう可能性があります。
この状況に対処するため、ゲアン省人民委員会は各部署や地方自治体に公式文書を発行し、不動産市場価格の管理と統制を強化するよう要請した。
特に、省人民委員会は建設局に対し、特に異常な価格上昇の兆候が見られる地域における不動産事業活動の審査と検査を指示しました。市場とプロジェクトに関する情報は公開され、透明性を確保し、不正行為を防止します。
天然資源・環境省は、司法省および財務省と連携し、土地使用権オークションの監督において透明性を確保します。通常とは異なるオークション行為については、不当利得行為を防止するため、厳格に検査・対応します。
地区人民委員会は、不動産取引活動、特に区画化された地域における土地区画の取引を統制する義務を負っています。また、市場における情報の透明性を確保するため、地方自治体は土地利用計画や承認されたプロジェクトを公表する必要があります。
土地の需要が高いため、最近、ギフォンコミューンの不動産価格が上昇しています。
ゲアン省人民委員会は、 「仮想熱狂」と「価格インフレ」を防ぐため、不動産関連活動を厳格に管理することの重要性を強調した。価格変動の原因を明らかにすることは、将来の不動産市場の持続的かつ健全な発展を確保するための適切な解決策を提示するために不可欠である。
[広告2]
出典: https://www.nguoiduatin.vn/o-to-dau-kin-duong-hang-nghin-nguoi-chen-chan-dau-gia-dat-nghe-an-204240925144746681.htm
コメント (0)