4月5日午後、ベトナム農業農村開発銀行（ アグリバンク）は、政府の決議33/NQ-CPに従い、社会住宅、労働者住宅、古いアパートの改修・再建プロジェクト向けの融資プログラムの実施を開始したと発表した。
具体的には、アグリバンクは、政府の決議33/NQ-CPおよびベトナム国家銀行の指示を実施するプログラムを実行するために30兆ドンを割り当て、プロジェクト投資家と住宅購入者が低所得者の住宅ニーズを満たすための優遇融資源に迅速にアクセスできるように支援し、条件を整えます。
同時に、困難を取り除き、不動産市場が安全、健全、持続的に発展するよう促進し、リスク管理にも貢献し、社会保障に重点を置き、低所得者が経済状況に適した良質の住宅を所有する機会を創出します。
アグリバンクは、社会住宅ローン向けの金利優遇融資プログラムの導入を発表した最初の銀行です。
このプログラムの借り手は、建設省が規定に従って発表したプロジェクトリストにある社会住宅プロジェクト、労働者住宅プロジェクト、古いアパートの改修および再建プロジェクトのプロジェクト投資家と住宅購入者です。
このプログラムは4月3日から、融資総額が30兆ベトナムドンに達するまで、遅くとも2030年12月31日まで実施される。投資家に対する優遇金利期間は融資日から3年間だが、当初の融資契約における融資期間を超えない。住宅購入者に対する優遇金利期間は5年間である。
優遇金利は、2023年6月30日まで投資家向けが年8.7%、住宅購入者向けが年8.2%です。2023年7月1日以降、アグリバンクは優遇プログラム実施期間中、6ヶ月ごとに融資金利を発表します。
「住宅購入者の顧客にとって注目すべき点は、規定の融資限度額に加え、追加担保があれば、顧客は最大でプランの総投資額の85％までの融資を申請できるということです」とアグリバンクの担当者は説明した。
アグリバンクはこれまで、法人顧客向け貸出金利の引き下げを促進するために預金金利を積極的に引き下げ、不動産事業向けローンの金利を調整し、最大100兆ベトナムドンおよび5億米ドル規模の法人顧客向け優遇信用プログラムを実施してきた。
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