ナム・トゥー・リエム地区: 新しいアペックスタワーはいつ稼働しますか?

ファムフン通りのこの建築物は、過去13年間、波形鉄板で囲まれたまま放置され、深刻な廃棄物を生み出してきました。

メーチハ新都市地区（ナム・トゥー・リエム地区）にあるアペックスタワービルは構造の95％が完成しているが、まだ稼働していない。

アペックスタワービルは、メチハ新都市エリアのHH3-1複合建設プロジェクトに属し、2008年7月4日にハノイ人民委員会によって投資証明書番号01121000177が付与され、ハノイ住宅改修開発会社が投資家として指定されました。計画によれば、このプロジェクトは4年で実施される予定だったが、ハノイ・モイ新聞の記者の観察によれば、27階建ての建物は現在基本的に完成している。いくつかの項目はまだ未完成です。完成せず運用開始から何年も経っているため、建物は苔やカビで覆われ、壁や天井は剥がれ、エアコンの配管は埃で覆われ、家具や電気機器が床に散乱しています。建物の本体はガラスが取り付けられていますが、レンガやコンクリートの部分は仕上げられておらず、基礎や内装は仕上げられていません。

メーチハ新都市地区の住民であるトラン・ヴァン・トゥエン氏は、「このプロジェクトは長年中断され、利用されていないため、非常に無駄です。稼働していないため、多くの店舗がプロジェクト前に侵入して営業しており、周辺地域に乱雑さと混乱をもたらしています」と述べました。

ハノイ住宅改修開発会社のグエン・シー・ズイ・ホアイ社長はハノイ・モイ紙の記者に対し、2012年に投資家が27階建ての概略工事を完了し、プロジェクトの95％を完了したと語った。しかし、建設省に事業承認申請し、事業開始の手続きを進めたところ、投資証明書に事業の有効期限が記載されておらず、補足・調整を待つ必要が生じるという問題が発生した。 2016年3月16日、ハノイ市計画建築局は、面積2,749㎡、地上31階、地下3階規模のプロジェクト投資家として、カビコ・ベトナム・ビルディング株式会社とハノイ住宅改修開発株式会社を許可する計画ライセンス第1161/GPQH号を発行した。

計画許可を取得した後、投資家は都市計画法、土地法、および建設投資プロジェクトの設立と実施に関する現行の規制の規定に従って手順を実行しました。しかし、実施プロセスにおいて、部隊は、受け入れと使用の条件を満たすための書類や法的手続きの完了、特に新しい規制に従った消防用具の改修と修理の問題で困難に直面しました。

ホアイ氏によると、投資家は建設省の指導を継続的に実施し、2021年までに法的手続きを完了し、新法に従って防火・消火設備を調整して受け入れ資格を得る予定だ。関係部署・支店が対応し、必要な手続きが迅速に完了するよう具体的な指示を出しました。当局は現在まで、関係部署に対し、プロジェクト調整に関する意見表明への参加を促し続けている。

投資家は、2025年5月19日のオンライン公共サービスポータルでの確認によると、プロジェクトの評価書類はまだ完了しておらず、ハノイ市警察の消防救助局への割り当てを待っている状態だと述べた。

ハノイ住宅開発・改修会社からの情報によると、同社は規制に従って受け入れ資格を得て使用開始するための手続きを完了したという。建設省から事業適格と承認されれば、このプロジェクトは商業センター、オフィス、便利なアパートとしての本来の機能を果たしながら稼働を開始し、過去何年もの間無駄を引き起こしてきた長期放置状態に終止符を打つことになる。

出典: https://hanoimoi.vn/quan-nam-tu-liem-bao-gio-toa-nha-apex-tower-moi-hoat-dong-703746.html