ホーチミン市土地リースの期限が切れると、300ヘクタールを超える広さのタントゥアン輸出加工区はハイテクプロジェクトを誘致することになり、住宅地、商業地、サービス用地には転用されない。
この情報は、ホーチミン市輸出加工工業団地（Hepza）管理委員会のフア・クオック・フン委員長が1月24日朝、今後の工業用地に関する市の方針について言及した際に発表された。フン委員長は、「市は工業用地を全て維持し、産業転換のみを行い、住宅地や商業地への転換や、土地の削減は行いません」と述べた。
タントゥアン輸出加工区、第7区、2022年12月。写真：クイン・トラン
タントゥアンは、1991年にベトナム第7区タントゥアンドン区に設立されたベトナム初の輸出加工区です。サイゴン川に隣接し、第1区から約5kmの距離にあります。この区には、伝統的な製造・加工セクターの企業が約70%立地しています。現在、195ヘクタールの土地が工場や倉庫の建設に利用されています。この区の土地リースは2041年9月23日に満了します。
タントゥアンは、模範的な工業団地としての役割に加え、ホーチミン市経済において重要な位置を占めています。2021年末までに、この輸出加工区は25か国から233件の投資プロジェクトを誘致し、総投資額は約21億米ドルに達し、6万人以上の雇用を創出しました。
以前、第7区人民委員会は、土地のリース期限が切れたら、タントゥアン輸出加工区の伝統的な産業を、住宅地や商業サービスと混在するハイテク開発に転換すべきだと提案していた。
ヘプザ幹部によると、近年、タントゥアン輸出加工区の多くの企業が、市のハイテク産業の発展を目指して事業転換を行っている。土地リース契約の満了後も、企業が事業継続の必要性がある場合、ヘプザと各部署・支部は市の基準に沿って事業転換を支援する。
タントゥアン輸出加工区はホーチミン市の中心部とトゥティエム新市街地の近くにあります。グラフィック：カン・ホアン
タントゥアンに加え、ヘプザ社は今年、ヒエップ・フオック、カット・ライ、ビン・チエウ、タンビンの4つの工業団地の転換を試験的に実施します。このうち、カット・ライは物流センターへ、ビン・チエウは高層工場エリアへと転換されます。残りの工業団地も、ホーチミン市における工業団地開発プロジェクトの一環として、転換の方向性を示しています。
ヘプザと都市開発研究所は、企業のイノベーションを促進するための基準と都市支援政策の策定にも取り組んでいます。具体的には、科学技術省が事業変革を支援する政策を策定し、天然資源・環境省が企業の移転支援を主導し、労働・傷病兵・社会問題省が労働者の再訓練を担当します。
ホーチミン市では現在、19の工業団地のうち17が稼働しており、稼働率は約80%に達し、25万2000人以上の従業員を雇用しています。この方針によると、未賃貸地域は新たな分野への投資プロジェクト誘致において優先的に活用されます。稼働中の地域では、技術革新や移転を支援する財政計画を策定し、企業の変革プロセスを促進します。
ル・トゥイエ
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