ホーチミン市 -土地のリース期間満了後、300ヘクタールを超えるタン・トゥアン輸出加工区はハイテクプロジェクトを誘致する拠点となり、住宅地、商業地、サービス用地に転用されることはない。
この情報は、ホーチミン市輸出加工区・工業団地管理委員会（Hepza）の委員長であるフア・クオック・フン氏が1月24日午前、市の工業用地の将来的な方向性について議論した際に明らかにしたものです。フン氏は「市はすべての工業用地を維持し、産業の種類を変更するだけで、工業用地を廃止したり、住宅地、商業地などに転用したりすることはありません」と述べました。
タン・トゥアン輸出加工区、第7区、2022年12月。写真：クイン・トラン
タン・トゥアン輸出加工区（EPZ）は、ベトナム初の輸出加工区であり、1991年に第7区タン・トゥアンドン区に設立されました。サイゴン川に面し、第1区から約5kmの距離に位置しています。区内の企業の約70%は、伝統的な製造・加工業に属しています。現在、195ヘクタールの土地が工場や倉庫の建設に使用されています。EPZの土地リース契約は2041年9月23日に満了します。
タン・トゥアンは模範的な工業地帯としての役割に加え、ホーチミン市の経済において重要な位置を占めている。2021年末までに、この輸出加工区は25カ国から233件の投資プロジェクトを誘致し、総投資額は約21億米ドルに達し、6万人以上の雇用を創出した。
以前、第7区人民委員会は、土地の賃貸契約が満了した時点で、市はタン・トゥアン輸出加工区の伝統産業を、住宅地や商業サービスと混在するハイテク開発へと転換することを許可すべきだと提案した。
Hepzaの幹部によると、近年、タン・トゥアン輸出加工区の一部の企業は、市内でハイテク産業の発展を目指す方向にシフトしている。土地の賃貸契約が満了した後、企業が事業継続を希望する場合、Hepzaと関係部署は、市の基準を満たすための移行を支援する予定だ。
タン・トゥアン輸出加工区は、ホーチミン市の中心部とトゥーティエム新都市エリアの近くに位置しています。図：カン・ホアン
ヘプザは今年、タン・トゥアン工業団地に加え、ヒエップ・フオック、カット・ライ、ビン・チエウ、タン・ビンという4つの工業団地の変革を試験的に実施する予定だ。具体的には、カット・ライは物流センターに、ビン・チエウは高層工場街に転換されるなど、計画が進められている。残りの工業団地についても、ホーチミン市工業団地開発計画の中で変革計画が概説されている。
ヘプザと都市開発研究所は、都市レベルでのビジネスイノベーションに関する基準と支援政策も策定している。具体的には、 科学技術部がビジネス変革を支援する政策を策定し、天然資源環境部が企業の移転支援を主導し、労働・傷病兵・社会問題部が労働者の再訓練を担当する。
ホーチミン市は現在、19か所の工業団地のうち17か所が稼働しており、稼働率は約80%、従業員数は25万2000人を超えている。計画によると、まだ土地をリースしていない工業団地では、新たな開発方向に沿った投資プロジェクトの誘致を優先する。既存の工業団地では、技術革新や移転を行う企業に対し、市が財政支援を行い、変革プロセスを加速させる予定だ。
ル・トゥイエ
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