天然資源環境省は、土地使用権と住宅所有権、および土地に付随するその他の資産の証明書を規定する回覧 02/2023/TT-BTNMT の多くの条項を修正および補足する回覧 23/2014/TT-BTNMT を公布しました。地籍記録を規制する通達 24/2014/TT-BTNMT の多くの条項を修正および補足します。
赤本発行簿の番号規定の修正
回覧 1/1/TT-BTNMT の第 02 条第 2023 項によると、証明書発行帳簿 (レッドブック) に入力される番号は、以下に従って英数字 (証明書交付帳簿に入力される順序番号) で書かれます。規則：
地区レベルの人民委員会が発行する証明書の場合は、「CH」の文字に続けて、証明書発行簿の 5 桁の順序番号、さらに発行された証明書の順序番号を記入します。17 年通達 2009 に従ってください。 /TTBTNMT.
省レベルの人民委員会または天然資源環境局が発行した証明書の場合は、「CT」という単語に続いて、行政単位ごとに作成された 5 桁の証明書発行簿の序数を記入します。 Circular 17/2009/TTBTNMT に基づく、発行された証明書の順序番号。
土地登記局が政令第 1/37/ND-CP の第 43 条第 2014 項 a 項の規定に従って証明書を発行する場合（政令 5/1/ の第 10 条第 2023 項で修正および補足） ND-CP)、次に「CT」という単語を書き、証明書発行簿に 5 桁の序数を書きます。この数字は、各省レベルの行政単位に従って作成され、その後に地方レベルの序数体系が続きます。証明書発行帳簿。
政令 1/37/ND-CP (政令 43/2014/ND-CP の第 5 条第 1 項で改正) の第 10 条第 2023 項 b の規定に基づいて土地登記局が発行した証明書の場合。)次に、「VP」という単語を書き、次に証明書発行簿にコミューンレベルの行政単位ごとに作成された 5 桁の序数を書き、その後に証明書発行簿の序数体系を書きます。地区レベルの人民委員会。
政令 1/37/ND-CP (政令 43/2014/ND-第 5 条第 1 項で改正) の第 10 条第 2023 項 b に規定されている土地登記局支店が発行した証明書の場合、 - CP)、次に「CN」という単語を書き、次に証明書発行簿に 5 桁の序数を書き込みます。この番号はコミューンレベルの行政単位ごとに作成され、その後に証明書発行簿の序数体系が続きます。本. 地区レベルの人民委員会によって発行された事件の証明書。
土地変更登記時発行赤簿変更確認規定の改正
回覧 2/1/TT-BTNMT の第 02 条第 2023 項は、回覧 3 /17/TT-BTNMT の第 23 条第 2014 項にある、土地および土地付属資産の変更を登録する際の発行された証明書の変更の証明に関する規則を改正します (回覧 33/2017/TT-BTNMT により追加) 以下のように:
法第 1 条第 2 項 a、b、e、g、h、l、m、r および第 17 項 a、c、d、dd、e、g、h、i に指定された場合の証明書の発行回覧 23/2014/TT-BTNMT は、政令 37/43/ND-CP (政令 2014/5/ND の第 1 条第 10 項で修正および補足) の第 2023 条の規定に準拠するものとします。-CP)。
通達 1/2/TT-BTNMT の第 17 条第 23 項第 2014 項および第 2 項第 69 項に指定されている場合、天然資源環境庁は、通達第 43 条第 2014 項に指定されている手順を実行する責任があります。政令番号 政令 37/43/ND-CP、その後、政令 No. 2014/5/ND-CP の第 1 条に指定された機関に関係書類を転送します (政令 No. 10/ND-CP の第 2023 条第 XNUMX 項で修正および補足) XNUMX/ND).-CP) を使用して証明書の発行を実行します。
土地の変更登記の際に交付された赤簿の変更を証明する機関に関する規定の改正
回覧 3/1/TT-BTNMT の第 02 条第 2023 項は、回覧 19/23/TT-BTNMT の第 2014 条にある土地変更の登録時に発行されたレッドブックの変更を証明する機関に関する規則を改正します (回覧 02/2015/TT によって修正) -BTNMT)。
具体的には、当局は、次の規定に従って、発行された証明書の変更を認証するものとします。
本条のポイント b に指定された場合ではなく、通達 1/17/TT-BTNMT の第 23 条第 2014 項に指定された変更の場合、政令 No. 1/37/の第 43 条第 2014 項に指定された機関ND-CP (政令 5/1/ND-CP の第 10 条第 2023 項で修正) が実施されました。
政令 No. 1/5/ND-CP (政令 No. 43/2014/第 4 条第 2 項で修正) の第 01 条第 2017 項の a および b に規定されている土地登記事務所をまだ設置していない地方自治体の場合) ND-CP)、2003 年の土地法に従って設立された土地使用権登録局は、割り当てられた機能と任務に従って、発行された証明書の変更を認証し続けます。
発行された証明書の誤った内容を修正する場合、証明書発行機関は土地法第 105 条および政令 37/43/ND-CP (修正および追加) の第 2014 条の規定に従うものとします。 5、政令 1/10/ND-CP の第 2023 条)。
政令 37/43/ND-CP (修正、第 2014 条第 5 項で補足) 第 1 条の規定に従って証明書発行当局によって発行された、発行された証明書に土地付属資産の所有権の追加証明書がある場合。政令 10/2023/ND-CP)。
上記の機関は年月日を記録します。 署名・捺印し、「所轄庁確認」欄に署名者の氏名・役職を記入します。
土地使用権文書に加えて土地に関するレッドブックの発行に関する新しいガイダンス
回覧 2/02/TT-BTNMT の第 2023 条には、地籍記録に関する回覧 9/24/TTBTNMT の第 2014a 条の土地使用権文書に加えて、土地を含むレッドブックの発行に関する規制が追加されました。
したがって、証明書の発行は、使用中の土地の全域（元の土地の敷地面積と増地面積を含む）が対象となります。
この通達には、認証を受けた土地使用権の譲渡、相続、贈与等により土地面積が増加する場合の認証交付申請に関する規定が明記されており、学校内で申請書を提出します。土地面積が増加した場合、証明書は発行されません。
