ベトナム国家銀行（SBV）によると、8月16日時点の信用の伸びは2023年末と比較して6.25%増加したが、それ以前は2024年7月末までに経済全体の未払い債務の総額は5.66%増加し、6月末に記録された6.1%よりも低かった。
ホーチミン市では、2024年7月末までに、同地域の総融資残高は3,680兆ドンに達し、前月比0.09%の微減、同期間比11.47%の増加となりました。このうち、ドン建て融資は前月比4.54%増、同期間比13.52%増加しました。
ベトナム国家銀行ホーチミン市支店のグエン・ドゥック・レン副総裁は、2024年7月の融資額の小幅減少は、主に短期融資と外貨建て融資の減少によるものだと述べた。しかし、社会経済状況と企業の生産活動がプラス成長を維持していることは、2024年の残りの期間における融資額の伸びを促進する重要な環境要因である。
一部の専門家によると、今年上半期の経済の資本吸収力は鈍化している。その理由は、第1四半期の季節性と市場需要の低迷により、不動産市場が本格的な回復を見せていないためだ。
VCBS証券は、2024年の信用成長率が推定12～13%に達すると予測しています。信用成長の原動力は、活発な生産・輸出活動と公共投資の支出促進、特にインフラ投資プロジェクトなど波及効果の高い重点プロジェクトです。不動産市場は2024年第2四半期から徐々に回復し、不動産事業融資、建設融資、住宅ローンなどの分野で信用成長が見込まれます。
VPバンク証券会社（VPバンク証券）は、今年後半の消費と生産の季節を予想し、FRBが金利を引き下げると予想することで、今年の信用成長目標14.83％は達成できるとの見解を示し、ベトナムの「逆行」金融政策を支持した。
今年後半に目標を達成するには、経済は市場に8.73%（1兆1800億ベトナムドン以上）の追加的な資金流入を投入する必要がある。しかし、VPバンク証券の分析チームは、ベトナムの信用残高／GDP比率が高すぎるため、年間14～15%の信用残高増加は依然として大きな課題であると懸念している。さらに、信用残高増加は翌年の信用枠配分の基準として銀行を評価する基準とみなされており、これは間接的に銀行が信用枠を全て使い切ろうとする要因にもなるだろう。
VPバンク証券の専門家は、融資の大部分は不動産業界によって牽引されていると指摘しています。第2四半期末までに、不動産ローン残高は3,083兆ベトナムドンに達し、年初来6.8%増加しました。これは、経済全体の融資残高の21.4%を占めています。これは、銀行システムにおいて最も重要なセクターでもあります。
住宅資金の需要が非常に大きいため、VPBank Securitiesの専門家は、銀行部門にはまだ融資の余地が大きいと見ているが、不良債権が増加する潜在的なリスクがある。
一方、住宅ローン金利は過去1年間でプラスに低下したものの、住宅価格が依然として所得に比べて高く、銀行部門が不良債権の処理に資源を必要としているため、住宅ローンの実行はあまりプラスにはなっていません。
VPバンク証券は、より持続可能な信用成長を促進するための支援策を期待しており、具体的には、人々の所得水準に合わせて不動産価格を規制する政策やメカニズム、そして120兆ドン規模の社会住宅融資パッケージなどが挙げられます。専門家は、不動産事業法の改正と新住宅法が主に住宅購入者に恩恵をもたらし、信用成長を促進すると予想しています。
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出典: https://laodong.vn/kinh-doanh/tang-truong-tin-dung-no-luc-ve-dich-1386416.ldo
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