ホーチミン市の土地価格最新情報2024年

ホーチミン市は、2024年8月1日から、当該地域の税金および財務義務の計算に現在の土地価格表を引き続き適用します。

ホーチミン市の土地価格最新情報：2024年8月1日からの税金計算には、現行の土地価格表が引き続き適用されます。（出典：インターネット）

1. ホーチミン市の土地価格の最新情報：税金の計算には、引き続き現在の土地価格表が使用されます。

2024年9月21日、ホーチミン市人民委員会は、市内の財政債務と土地税の決済に関する文書第5635号を発行しました。

したがって、ホーチミン市が2020年から2024年までのホーチミン市の土地価格表を規制する決定02/2020/QD-UBNDを修正および補足する決定を発行するまで、ホーチミン市人民委員会は、2024年8月1日からの期間中に金融債務と土地税を決済するために、2024年8月1日より前に施行された2013年土地法に基づいて発行された土地価格表を使用することを承認します。これは、決定02/2020/QD-UBNDを修正および補足する決定が発行されるまで実施されます。

2. ホーチミン市の土地価格表（決定02/2020に基づく）

2.1. ホーチミン市の土地価格表（決定02/2020に基づく）（住宅地）

2024年のホーチミン市住宅地（場所1）の最新土地価格表は、決定02/2020/QD-UBNDに添付されている付録表6に規定されています。

ホーチミン市の土地価格表 =>> ここからダウンロードしてください!!!

* 位置 1: 道路に面した土地とは、地価表で指定されているように、少なくとも 1 つの側面が道路に接している区画または土地の区域に適用されます。

* 以下の場所は主要道路に隣接していません。

- 位置2：少なくとも1辺が幅5m以上の路地に接する土地に適用され、値は位置1の0.5倍として計算されます。

- 位置 3: 位置 2 の 0.8 倍として計算され、幅 3 メートル以上 5 メートル未満の路地に少なくとも 1 つの側面が接している土地に適用されます。

- ポジション 4: 残りのポジションがポジション 3 の値の 0.8 倍として計算される土地区画に適用されます。

上記の場所が、地籍図により道路の内側の端から100メートル以上の奥行きがある場合には、場所ごとに土地の価格を10％減額します。

上記の規制を適用する場合、道路に面していない特別市街地の土地の価格は、それぞれの土地の種類に応じて政府が定めた地価の枠組みにおける最低価格を下回ってはならない。

2.2. ホーチミン市の土地価格表（決定02/2020に基づく）（その他の非農地）

- 商業用地およびサービス用地:

+ 土地価格：隣接する住宅地の価格の80％で計算されます（付録表6およびこの条の第2項に指定された場所に従って）

+ 土地の価格は、同じ地域内の住宅地における多年生作物の土地の価格よりも低くてはならない。

- 商業用地またはサービス用地ではない非農業生産および事業目的の土地、商業目的の公共目的の土地、機関本部および公共サービス施設の建設用の土地:

+ 土地価格：隣接する住宅地の価格の60％で計算されます（付録表6およびこの条の第2項に指定された場所に従って）

+ 土地の価格は、同じ地域内の住宅地における多年生作物の土地の価格よりも低くてはならない。

・墓地用地（集中型）：隣接する宅地の価格の60％で算出。

- 教育・医療用地：隣接する住宅地の価格の60％で計算されます。

- 宗教用地：隣接する住宅用地の価格の60％で計算されます。

- ハイテクパーク内の土地の場合：価格は住宅地の平均価格に基づいて計算され、その後、ハイテクパーク内のさまざまなタイプの土地の価格表が次のように作成されます。

+ 商業・サービス目的の土地：住宅地価の80%で計算します。添付の​​付録表7を参照してください。

+ 生産および事業の目的で使用される非農地（商業用地およびサービス用地を除く）の場合：住宅地価格の60％で計算されます。添付の​​付録表8を参照してください。

- その他の非農地の種類の場合：評価方法に基づいて、隣接する土地の種類と比較して土地の価格を決定します。

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注記： この記事の情報は参考用です。

- 適用された利用規約は、これを読んでいる時点で期限が切れている可能性があります。

出典: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html