紛争中の土地に対するレッドブックの発行手続きは何ですか?

2024年土地法第3条第47項によれば、土地紛争とは、土地関係にある2つ以上の当事者間の土地使用者の権利と義務に関する紛争をいいます。

土地紛争の種類には次のようなものがあります。

- 土地使用権をめぐる紛争：土地の境界をめぐる使用者間の紛争。これは、一方が恣意的に境界を変更したり、双方が合意できず境界を確定できない場合に生じる紛争の一種です。特殊なケースでは、他人の土地が占有されている場合もあります。

- 土地収用紛争：これは、本人またはその親族が以前所有していた土地および土地に付随する財産を取り戻すための紛争の一種です。

- 土地利用中に生じる権利義務に関する紛争：これは民事契約に関連する事項に関する紛争の一種です。この種の紛争には、義務の履行の要求、契約の有効性の承認、民事取引の無効の宣言などが含まれます。

- 土地に関する紛争：夫婦の離婚時の土地使用権に関する紛争、土地使用相続権をめぐる紛争。

係争地のレッドブック発行手続きは？（イラスト写真）

係争地に対するレッドブック発行手続き

レッドブックの申請を提出する前に、土地が所在する村、区、または町の人民委員会は、人民委員会本部および土地が所在する居住地区において、土地区画の現状、紛争の状況などを15日間公表します。その後、人民委員会は（もしあれば）フィードバックを検討し、解決します。

土地区画の境界を決定するために、測量士はコミューン、村、または居住グループレベルの土地管理官と連携し、関係する土地利用者や管理者とともに現状と土地利用境界の決定を支援および指導します。

そこから、測量士は杭を打ち、線を描き、区画境界の測量の基礎となる境界標を作成します。測量プロセスにおいて、測量士は土地利用者に土地に関する書類の提示を求めます。

土地の測量手続き中は、隣地所有者の立ち会いが必要です。立ち会いがない場合は、15日以内に公示しなければなりません。公示期間中に、隣地所有者が紛争を理由に境界の署名を拒否した場合、または紛争の解決を要求した場合、当該土地が所在する村、区、または町の人民委員会が仲裁を行います。この間、レッドブックの申請手続きは一時停止されます。

調停手続きにおいて、両当事者が調停に成功した場合、紛争は終結します。この時点で、人民委員会は所有者へのレッドブックの発行を検討します。調停が完了しなかった場合、所有者または紛争当事者は裁判所に訴訟を起こす権利を有します。

ミン・ドゥック（合成）

ソース: https://vtcnews.vn/thu-tuc-cap-so-do-dat-tranh-chap-the-nao-ar900482.html