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土地から収益を生み出す方法を見つけよう。

ドンナイ省は2026年までに、土地関連収入(土地使用料、農業用地および非農業用地の使用税、土地税など)から21兆4000億ベトナムドンを超える国家予算収入を徴収することを目指している。これは、同省の歳入源の中で最も高い収入が見込まれる分野である。

Báo Đồng NaiBáo Đồng Nai14/04/2026

チュアチャン山は、州の予算に多額の収入をもたらす地域の一つである。
チュアチャン山は、州の予算に多額の収入をもたらす地域の一つである。

この目標を達成するため、州の指導者、各部署、機関、地方自治体は、解決策の実施に注力しています。これには、土地からの歳入源を効果的に活用するための関係機関間の緊密な連携、企業や住民を支援するために発令された土地賃料の延長、免除、減額に関する解決策をタイムリーかつ効果的に実施すること、そして同時に規定どおりに国家予算収入を徴収する義務を果たすことが含まれます。

複数のソリューションを実装する

年初から、税務部門は地方の各部署や機関と連携し、土地関連歳入の徴収に関する解決策を実施しました。これらの取り組みにより、2026年第1四半期には約25兆ベトナムドンの国内国家予算収入を達成し、2026年度予算予測の32%に達しました。

ドンナイ省税務局法務予算部長のフイン・ティエン・ズイ・フオン氏は、次のように述べた。「第1四半期に税務部門が達成した国内予算収入総額のうち、同省の土地からの収入は4兆4000億ベトナムドンを超え、前年同期の3倍に達しました。このうち、土地競売による収入は約1兆4000億ベトナムドンでした。税務部門は、2025年から繰り越された土地譲渡記録の解決に注力し、3兆ベトナムドン以上の徴収を目指しています。これらは、2026年の国家予算収入目標の達成を確実にするための税務部門の重要な取り組みです。」

地方税務署では、国家予算収入の徴収がすべての管理分野で同期的に実施されています。2026年に1兆3000億ベトナムドンを超える予算収入を達成するという目標のもと、地方税務署10(ドンナイ省税務署)は、1兆ベトナムドンを超える収入目標を達成しなければならない地方税務署の1つです。地方税務署10の副署長であるズオン・ディン・チン氏は次のように述べています。第1四半期、地方税務署10の予算収入の推定額は4500億ベトナムドンを超え、2026年の収入目標の34%を達成し、2025年の同時期と比較して30%増加しました。このうち、土地賃貸料からの収入は、最初の3か月で約450億ベトナムドンと推定され、前年同期と比較して73%増加しました。トリン氏はさらに、「今から年末まで、当部署は歳入徴収ソリューションの実施を強化し、歳入損失と闘い、地域の二桁成長に貢献していく」と述べた。

ドンナイ省統計局によると、今年最初の3か月間の同省の国家予算収入は好調で、2026年の同省の財政および予算課題の実施に有利な基盤を築き、同省の全体的な成長に大きく貢献した。第1四半期の比較的高い成長率は、同省の生産およびビジネス活動が引き続き回復し順調に成長していることを示しており、輸出受注は前年同期と比較して改善し、歳入管理、脱税対策、予算徴収努力が年初から断固として実施されてきた。特に土地関連の収入など、いくつかの大きな歳入源が早期に現れた。

土地関連のプロジェクトを審査する。

同期的な解決策の実施、予算収入の監視と徴収に加え、各機関や部署は多くの効果的な解決策の実施に注力している。その代表的な例として、省人民委員会が最近発表した、2026年にドンナイ省における土地利用権を競売にかける計画が挙げられる。

2026年第1四半期、ドンナイ省の国家予算総額は約31兆ベトナムドンに達し、 首相と省人民評議会が設定した目標の31%を達成した。このうち、国内歳入は約25兆ベトナムドンに達し、目標の32%を達成。関税収入は5兆9000億ベトナムドンを超え、目標の25%を達成した。

計画によると、今年、同省は総面積4,400ヘクタールを超える107区画の土地を競売にかける予定です。これらの土地を競売にかける主な目的の一つは、省内の土地資源を効果的に活用し、土地を速やかに利用し、住民や企業の土地利用ニーズを満たし、公共投資資本や社会福祉を補うための予算収入を生み出すことです。今年競売にかけられる土地は、トランビエン、タムヒエップ、ダウザイ、ロンカイン、ロンタイン、チョンタイン、フーギアなどの主要地域に集中しています。

ドンナイ省税務局長のグエン・トアン・タン氏は、2026年の税務部門の業績について次のように述べた。「今後、税務部門は土地および鉱物資源開発活動からの歳入を積極的に活用していく。プロジェクトの実施を迅速化し、土地関連歳入を国家予算にタイムリーに徴収するために、仕組み、政策、手続きに関する障害に速やかに対処していく。」

さらに、税務局と州土地開発センターは、期限切れの土地賃貸契約を精査し、賃貸料率を調整し、州内の組織の財政的義務を確定するための書類移転プロセスにおいて連携を図る。また、2026年の土地競売計画の精査と、州内の土地競売による歳入増加を目指すプロジェクトからの歳入についても、引き続き強化していく。

ゴック・リエン

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tim-cach-khai-thac-nguon-thu-tu-dat-b78356a/


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