朝のニュース7月26日：ホーチミン市中心部の賃貸価格は引き続き上昇

TP.HCM - Ảnh 1. — ホーチミン市ドンコイ通りの住宅の壁には賃貸住宅や販売住宅の広告看板が掲げられているが、ショッピングモールでは価格が上昇している - 写真：TTD

ホーチミン市中心部の賃貸価格は上昇を続けている

JLLベトナムは最近発表した報告書の中で、新規供給が限られていることから、中心部の主要ショッピングモールの募集賃料は引き続き着実に上昇していると述べた。

具体的には、2025年第2四半期には、中心部の1階の平均募集賃料は月額244.6米ドル/ ^㎡（640万ベトナムドン相当）に達し、前四半期比1.3％上昇、前年同期比4％上昇した。

一方、中心部以外のエリアでは平均賃貸価格がわずかに上昇し、1^{平方メートル}あたり月額65.1米ドル（約170万ドン）となり、四半期ベースで1.1％、年間で0.7％の増加に相当します。

JLLの専門家は、経済の不確実性に直面しているにもかかわらず、投資家による柔軟なテナント再編戦略と小売業者による革新的なビジネスモデルの導入により、市場は依然として成長の勢いを維持していると述べた。

給与改革、社会保険、功労者奨励金に関する運営委員会の運営に関する規則

賃金政策、社会保険、功労者へのインセンティブ改革に関する中央指導委員会委員長のホー・ドゥック・フック副首相は、この指導委員会の運営規則を公布する決定109に署名した。

中央指導委員会は、2018年5月21日付の第12期中央執行委員会第7回会議の幹部、公務員、公務員、軍隊、企業従業員の給与政策改革に関する決議27-NQ/TWに記載されている任務の研究、開発、実施の促進を担当しています。

2018年5月21日付第12期中央執行委員会第7回会議における社会保険政策改革に関する決議第28-NQ/TW号、決議第27-NQ/TW号および第28-NQ/TW号を実施するための政府の決議および行動計画。

中央指導委員会はまた、首相の指示に従って各省庁と調整し、賃金政策、社会保険、功労者へのインセンティブに関する社会経済政策を研究し、各省庁、支部、地方自治体による賃金政策、社会保険、功労者へのインセンティブの実施を首相が監視、促進できるよう支援する任務を負う。

賃金政策および社会保険政策の改革のための資源を創出するための解決策。賃金政策、社会保険、功労者に対するインセンティブの実施において生じる新たな問題に迅速に対処するための対策を提案する。

ホーチミン市、暴風雨期の看板の点検と補強を義務付ける

TP.HCM - Ảnh 2. — タンビン市場エリア（ホーチミン市タンホア区）のウェルカムゲートが、7月20日午前11時20分頃、大嵐により突然倒壊した - 写真：PN

ホーチミン市文化スポーツ局は、暴風雨の季節に屋外広告柱や看板による危険に直面し、168の区、町、広告会社に対し、標識、看板、広告柱のシステムを緊急に見直し、強化するよう求める文書を発行した。

この指令によると、地方人民委員会は、違法な広告物、規則に違反している広告物、あるいは耐荷重構造が確保されていない広告物を検査、処理、撤去しなければならない。また、地方自治体が設置または共同で設置した看板や柱の倒壊事故についても、地方自治体が責任を負う。

広告事業については、建設工事の安全水準を検査し、技術的要件を満たしていない場合は、事前に補修、交換、または解体を行うことを義務付けています。特に、電気安全、防火、消火を確実に実施し、今後11月までの雷雨や突風のピーク時に事故が発生した場合には、法的責任を負わなければなりません。

企業による債券買い戻しが過去最高に

S&I格付けの統計によると、第2四半期には社債の早期買い戻しが活発に行われ、その額は96兆ドンを超え、四半期としては過去最高となった。

今年の最初の6か月間に累積した買い戻しの総額は123兆VND（前年同期比59％増）と推定されます。

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S&Iレーティングの専門家によると、この展開は、市場がやや回復し、2025年前半に金利が引き続き非常に魅力的な水準にある中で、発行体が一般的に債務再編に取り組むことを反映しているという。

信用条件がより好調になり（2025年の最初の6か月で信用が9.9％増加）、平均貸出金利が2024年末と比較して60ポイント低下した状況で、企業は資本コストを最適化し、手続きを簡素化するために、債券発行ではなく銀行融資を優先する傾向があります。

これは、社債債務の圧力を軽減するために早期に自社株買いを行う傾向が増加している理由も説明する。

ポジショニングロボットによるてんかん治療

ベトナムで初めて、AutoGuideポジショニングロボット技術を用いた難治性てんかんの小児例の治療に成功しました。患者は9歳で、2021年から発作を起こしていました。当初は薬物療法に良好な反応を示しましたが、2024年までに薬剤の投与量を増やし、複数の種類を併用したにもかかわらず、発作は再発せず、時には1日に複数回発作を起こすこともありました。

発作が長引くと、子どもは転倒や怪我のリスクにさらされ、心身の発達にも悪影響を及ぼします。世界保健機関（WHO）によると、てんかん患者の約30%は薬物療法に反応せず（難治性てんかん）、このような場合、てんかん焦点を除去する手術が最も効果的です。

ヴィンメック・セントラルパーク病院では、医師がロボットの位置決めの下に頭蓋内電極を設置しました。これにより、ロボットはガイド役となり、医師が脳内に電極を配置するのを補助し、多くの神経が集中する右前頭眼窩と下前頭葉にあるてんかん焦点を検出しました。これにより、手術は安全で、出血量は最小限に抑えられ、介入時間は短く、後遺症もありません。