ホーチミン市人民委員会は、以前承認された補償・移転計画に基づき、タインダー住宅地区にあるI、II、VIII、IX、X、XI棟を含む6棟のアパートの移転計画を承認した。
したがって、ビンクオイ区人民委員会は、規定された承認済みの補償および移転計画に従って、移転決定を発行する責任を負う。
同時に、同機関は関係部署と連携し、前述の集合住宅の所有者および居住者全員（現在公有住宅に居住している者を含む）の移転を組織的に行う。
ビンクオイ区人民委員会は、住宅管理建設検査センターと連携し、公共資産に属する住宅を規制に従って回収するための手続きについて建設局に報告および提案する任務も担っている。
ホーチミン市建設局は、前述の6棟のアパートの建物や住宅の復旧に関する手続きについて助言および実施を行うとともに、公共資産の管理および使用に関する法律および財務省通達141/2025に従って公共資産の会計および管理を確保する。
ホーチミン市人民委員会はまた、タインダー住宅開発株式会社に対し、住民の移転・再定住プロセスにおいて関係機関と緊密に連携するよう要請した。
建設局によると、タインダー住宅地区の6棟のアパートは、2023年住宅法第59条第2項d号の規定に基づき、解体対象となっている。ビンタイン区人民委員会（旧）は、決定第4744/2025号で補償および移転計画を承認した。
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タンダー・アパートメント団地は、1972年に建設された23棟の古いアパートメントビルから構成されている。 |
したがって、これら6棟のアパートは、政令第98/2024/NĐ-CP号第23条b項2号に規定されているように、承認された補償および移転計画に基づいて移転の対象となります。
タインダー・アパートメント団地は、1972年に建設された23棟の古いアパートメントビルからなり、ホーチミン市の中心部からキン橋を渡ってわずか約5kmの場所に位置しています。タインダー地区全体の面積は約55ヘクタールで、そのうちアパートメント団地は約36ヘクタールを占めています。
当初の計画では、タインダー住宅地には、完全な交通システム、公共施設、商業サービス、行政事務所、医療施設、 教育機関、公園、緑地などが整備される予定でした。建設密度はわずか30～40％でした。
過去50年間で、これらのアパートは老朽化が進んでいます。地盤沈下、ひび割れ、塗装の剥がれ、雨漏りなどはごく一般的です。多くの住民は、入居中に居住スペースを改装したり拡張したりしてきました。
旧ホーチミン市建設局のデータによると、現在、1975年以前に建設された老朽化して危険なアパートが474棟、573棟ある。そのうち、16棟はグレードD（危険）、116棟はグレードC（潜在的に危険）、332棟はグレードB（通常の使用要件を満たしていない）に分類され、12棟は解体または用途変更されている。現在までに、グレードDのアパート5棟が完全に解体され、その他6棟も撤去された。
ホーチミン市は、1975年以前に建設された集合住宅と、1975年から1994年の間に建設された集合住宅の改修・再建に向けた準備作業を、2030年までにほぼ完了させることを目指している。目標は、1975年以前に建設されたB級およびC級集合住宅の修繕、改修、補強工事をほぼ完了させることである。
ホーチミン市は、16棟のD級アパートのうち、1975年以前に建設された、深刻な損傷を受け危険な状態にある7棟の再建を完了させることを目指している。また、同じく1975年以前に建設された、深刻な損傷を受け危険な状態にある9棟のD級アパートと、新たに建設されるD級アパートの再建も完了させることを目指している。さらに、1975年から1994年の間に建設されたB級およびC級アパートの修繕、改修、補強工事をほぼ完了させることを目指している。
ホーチミン市は、1975年以前に建設された古い集合住宅の改修・再建を2035年までに完了すること、および1975年から1994年の間に建設された、深刻な損傷を受けた、危険な、グレードDの、または耐用年数を過ぎた集合住宅の改修・再建をほぼ完了することを目指している。
出典：https://znews.vn/tphcm-di-doi-6-lo-chung-cu-cu-post1655375.html
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