データベース処理の完了を加速する。
フーバイ区での観察によると、二層制地方自治体モデルが導入されて以来、同地域の土地管理は定期的に優先的に行われ、行政手続きは効率化され、住民へのサービス効率が向上している。
同区人民委員会によると、2025年7月1日から2026年4月30日までの間に、同区では土地関連の申請が1,055件寄せられ、そのうち874件が処理済み（処理率82.84%）となっている。同区は、土地の管理と利用を規定に沿って行い、土地配分、土地賃貸、土地利用転換、都市計画を厳格に実施することで、地域の社会経済発展の促進と治安維持に貢献している。
フーバイ区人民委員会のファン・フー・ソン副委員長は、利点がある一方で、この地域の土地管理にはいくつかの困難も伴うと述べた。例えば、土地の記録件数が急増している一方で、面積が広く、職員数が依然として不足しており、他の多くの分野も担当しなければならないことなどが挙げられる。さらに、土地管理ソフトウェアへのアクセスと操作は制限されており、分かりにくい。多くの新しい業務が区やコミューンレベルに分散されているため、職員はそれらの調査や習熟に時間を費やさなければならない。一方、絶えず変化し重複する土地法も、記録の申請と解決の過程に負担をかけている。
「今後、当区は土地資金の厳格な管理を強化し、土地関連の政策や法律を迅速に把握して普及を促進するとともに、専門職員の育成に注力し、行政上のコミュニケーション能力や職務遂行中に発生する事態への対処・解決能力を継続的に向上させていく」と孫氏は述べた。
フーバイ区は、土地関連の行政手続きを行う住民に対し、指導と支援を提供している。写真：ヴァン・ディン。
現在、 フエ市内の40のコミューン／区は、二層構造の地方自治体モデルに基づき、データベースの見直し、完成、運用に注力している。人材、技術、データ同期など多くの課題を抱えながらも、各自治体は記録のデジタル化を加速させ、行政手続きの効率化を図り、近代的で透明性の高い、同期化された土地管理システムの構築を目指して努力を続けている。
フエ市農業環境局によると、同市の土地情報システムには現在、1,099,387を超える土地区画（地図上の空間）が登録されており、中央集約型の土地情報システム上でオンラインで運用、利用、処理されている。これらのうち、606,914区画は、通達第75/2015/TT-BTNMT号の土地データベースに関する技術規則に従って完全なデータ構成要素を備えており（電子土地登記簿にエクスポートされ署名された区画）、土地データベースの構築を完了した土地区画の割合は55.2%に達している。
データの接続と統合により、管理手続きが効率化される。
2025年7月1日より、フエ市の土地データベースは、土地登記局の10の地方支局が管理する二層構造の地方自治体モデルに基づいて再編成されます。40のコミューン／区の職員は、データベースシステムを通じて、市民や企業の土地関連データへのアクセス、更新、行政手続きをオンラインで行えるようになります。
フエ市の土地情報システムには現在、1,099,387を超える土地区画（地図上の空間）が登録されており、中央集約型の土地情報システム上でオンラインで運用、利用、処理されている。写真： Van Dinh 。
土地情報システムは現在稼働しており、土地登記所、各コミューンレベルの人民委員会、「ワンストップショップ」ソフトウェア、税務署の業務処理ソフトウェア間でのデータ管理、活用、共有といった機能を完全に満たし、データの受信、処理、結果の配信まで100%電子化された運用を実現しています。さらに、市の土地情報システムは、APIを介して農業環境省の国家土地データベースとリアルタイムで自動的に接続・共有されています。
しかしながら、過去に構築されたフエ市の地籍データベースは、いくつかの制約により依然として不完全である（データベースに登録されている土地区画は100%に達していない）。これらの制約には、プロジェクト実施中の土地登記、土地使用権証明書の発行、土地データベース構築の低率、および土地登記、地籍記録管理、証明書発行における地籍図の非効率的な使用による地図のタイムリーな更新の遅れなどが含まれる。
さらに、市内では、変更の登録なしに様々な期間にわたって土地証明書が発行されているケースが多く、そのため、区画番号、地籍図番号、住宅地－農地、面積を再確認するための代替証明書の発行や、市民識別番号の更新などが妨げられ、データベースの更新やデータベースの「正確性、完全性、清潔性、および有効性」の確保が困難になっています。また、一部の末端組織の情報技術インフラ、伝送線路、および機器が同期しておらず、大量のデータを扱う中央集権型土地データベースシステムの運用が遅れることがあり、ファイルの処理やデータの更新の進捗に影響を与えています。
多くの課題に直面しながらも、フエ市は土地データベースの運用に尽力し、進歩を確実なものとし、管理効率の向上を図っている。写真：ヴァン・ディン。
フエ市農業環境局のトラン・タイン・クアン副局長は、首相の指示に従って2026年に土地データベースの構築を完了させるために、同局は市に対し多くの関連計画や文書について助言を行い、土地管理局の指導に従ってデータを精査・分類し、データモデルを3レベルから2レベルに変換し、国家土地データベースとの接続と統合を実施し、市内の土地情報やデータを他のデータベース（当初は公共サービスポータル）と接続・共有し、税務当局と相互接続することで、国民や企業が国家機関との行政手続きを行う際の迅速性と透明性を確保するための条件を整えたと述べた。
「当局は現在、市人民委員会に対し、当該地域における土地データベース構築のための経済的・技術的基準を定める決定を発布するよう助言するための必要な手続きを進めています。さらに、デジタル化されたデータに関する事務手続きを削減し、市民や企業にとってより便利なものにするため、行政手続きのプロセスを再構築しています」とクアン氏は述べた。
出典: https://nongnghiepmoitruong.vn/tp-hue-no-luc-van-hanh-co-so-du-lieu-dat-dai-d812423.html
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