ホーチミン市、現在の土地価格表を税金計算に適用することを決定

同地域の財政的義務と土地税の解決に関する文書では、市は2024年土地法に基づく新しい土地価格表に関する規定を修正および補足する決定をまだ出していないものの、市人民委員会は8月1日以前に実施されていた古い土地価格表（2013年土地法に基づいて発行された土地価格表）の使用を依然として認めている。

この申請は、8月1日から新たな決定が下されるまでの期間における財政上の義務および土地税を解決するために行われます。

ホーチミン市人民委員会は、ホーチミン市税務局に対し、天然資源環境局（DONRE）、市財務局、および関連部署と連携し、8月1日以降に発生した未処理の土地登記を法定に基づき処理するよう指示しました。これにより、土地使用料、地代、不動産譲渡による個人所得税、土地収入など、財務上の義務、税金、その他の関連法定事項が計算されます。

天然資源・環境省と税務局は、情報通信省が関係機関や部署と連携してコミュニケーション業務を促進できるよう、完全な情報を提供する責任を負っています。

ホーチミン市は、現在の土地価格表に基づいて8月1日からの土地税の計算計画を確定した（イラスト：Trinh Nguyen）。

ホーチミン市は7月末、8月1日から現行の地価表の何倍もの値上げとなる調整後の地価表を適用する計画を発表し、多くの人々に影響を与えました。これは世論の対立を引き起こし、市は新しい地価表の調整計画を未だに確定させておらず、多くの人々の土地税の記録が滞納しています。

ホーチミン市税務局は、8月1日以降に発生する土地登記に関する土地の財務義務を計算するためのタイムリーな解決策を提案する請願書を3件、市人民委員会に提出した。

同庁によると、8月1日から8月27日までの間に、同庁は合計8,808件以上の記録を受け取った。そのうち、5,448件は不動産譲渡に係る個人所得税の記録であり、2,737件は金銭的義務が発生しなかったケース（不動産譲渡に係る個人所得税、登記費用など）の記録であった。

残りは、土地使用権認定事件に係る土地使用料徴収記録が346件、土地使用目的変更事件に係る土地使用料徴収記録が277件である。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm