ホーチミン市は、税金計算に現在の土地価格表を適用することを確定しました。

同地域の財政債務と土地税の精算に関する文書では、ホーチミン市は2024年土地法に基づく新土地価格表の修正と補足をまだ決定していないものの、ホーチミン市人民委員会は8月1日以前と同様に旧土地価格表（2013年土地法に基づいて発行された土地価格表）の使用を承認している。

この措置は、8月1日から新たな決定が出されるまでの期間の財政債務および地租を清算するために実施されます。

ホーチミン市人民委員会は、ホーチミン市税務局に対し、天然資源環境局、財務局、その他の関係部署と連携し、8月1日以降に発生した土地関連未解決案件を法律に基づき解決するよう指示しました。これには、土地使用料、土地賃借料、不動産譲渡による個人所得税、その他の土地関連収入など、財務義務、税金、その他の関連法規制の計算と徴収が含まれます。

天然資源・環境省と税務局は、情報通信省が関係機関や部署と連携してコミュニケーションの取り組みを強化できるよう、完全な情報を提供する責任を負っています。

ホーチミン市は、現在の土地価格表に基づいて8月1日から土地税を計算する計画を最終決定した（イメージ：Trinh Nguyen）。

ホーチミン市は7月末、8月1日から調整された土地価格表を適用する意向を発表しました。この土地価格表は、現行の土地価格表の何倍もの値上げとなり、多くの住民層に影響を与えました。これは世論の大きな論争を巻き起こし、市は新たな土地価格調整計画を未だ最終決定しておらず、住民の土地および税務書類が滞納する事態となっています。

ホーチミン市税務局は市人民委員会に3通の書面要請書を送付し、8月1日以降に発生する土地登記に関する土地関連の財務義務を計算するためのタイムリーな解決策を提案した。

同庁によると、8月1日から8月27日までの間に、合計8,808件以上の申請が寄せられた。このうち、不動産譲渡に係る個人所得税に関する申請は5,448件、金銭的義務が発生しないケース（不動産譲渡に係る個人所得税、登記費用など）は2,737件だった。

残りの346件の土地使用料徴収ファイルは土地使用権の承認に関連し、277件の土地使用料徴収ファイルは土地使用目的の転換に関連しています。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm