ホーチミン市：112のプロジェクトと住宅地を建設許可の免除対象とする提案

ホーチミン市建設局は、規則に従って承認または受理された1/500スケールの詳細計画（または1/500スケールのマスタープランと建築計画）がある地域内の個々の住宅に対する建設許可（CPP）の発行手続きを簡素化することを提案する文書をホーチミン市人民委員会に送付した。

Báo Sài Gòn Giải phóng•30/06/2025

ホーチミン市ゴーヴァップ区1区ファンヴァントリ通りにおける高層ビル建設プロジェクト

ホーチミン市建設局によると、ホーチミン市内には、規定に基づき管轄政府機関の承認または合意を得た1/500の詳細計画規模の低層住宅プロジェクトが356件（合計約5万5千戸）ある。そのうち、112/356プロジェクトは規定に基づき建築許可の免除対象となる。これらのプロジェクトには、1/500の詳細計画規模（または1/500のマスタープラン規模とプロジェクトの承認済み建築計画）を承認する決定書に定められた建築計画基準、1/500の詳細計画規模に基づく管理規則、承認済みの住宅モデル、その他の関連法規文書がある。

建設局は、7月1日以降も引き続き、市町村人民委員会（区人民委員会から継承）と連携し、1/500スケールの詳細計画（または1/500スケールのマスタープラン、プロジェクトの建築図面）が承認または受理され、建設許可免除の条件を満たしたプロジェクトを審査・公表することを提案した。建設局は、ホーチミン市人民委員会に対し、首相と建設省に報告し、ホーチミン市における「1/500スケールの詳細計画または管轄機関が規定に基づき承認した都市設計の地域における7階建て未満の戸建住宅に対する建設許可免除」（市街地建設投資プロジェクト、住宅建設投資プロジェクトにおける戸建住宅である必要はなく、管轄機関が承認した都市設計の地域における建設許可免除対象の拡大）の試行を許可するよう勧告することを提案した。

また、ホーチミン市建設局によると、同局は、管轄当局により投資・拡張計画が承認された環状2号線、環状3号線、環状4号線、国道1号線、国道22号線など、国と市レベルの主要交通ルートに沿った市街地を対象とする1/500スケールの詳細計画策定の検討と組織化のための計画を展開し、個人住宅の建築許可の免除を実施する予定である。

122のプロジェクトと住宅地域は建設許可を免除されることが提案されています。