適用対象となる主体は、土地の所有者として国民を代表する権限と責任を行使する国家機関、土地の統一的な国家管理の任務を遂行する機関、およびコミューンレベルの土地管理官、補償、支援、および再定住の任務を遂行する組織および団体、土地が収用される人々および収用された土地に付随する資産の所有者、ならびに国家が土地を収用する際の補償、支援、および再定住に関連するその他の主体である。
ホーチミン市は、家屋や土地を没収された世帯に対し、月額最大2400万ベトナムドンの住宅賃貸支援を提供している。
決定によると、政令第88/2024/ND-CP号第19条第2項に規定されている土地を現在利用している世帯および個人は、移転する必要がない場合は3か月間、移転する必要がある場合は6か月間、1人あたり月額1,000,000ベトナムドンの支援を受ける。社会経済的に困難な、または極めて困難な地域への移転が必要な場合は、支援期間は12か月となる。
土地が収用される時点で仮設建築許可の有効期限が切れている場合、その許可に基づいて建設された家屋や建築物の解体、取り壊し、移転に関して、建物の所有者に支援が提供されます。
建築法に規定される仮建築許可に基づいて建設された家屋や建築物など、土地に付属する財産については、土地の収用時に許可が失効している場合、土地所有者は土地法第105条第3項に規定される補償を受けることはできませんが、建築法に規定される同等の技術基準を満たす家屋または建築物の新築価値の80％に相当する割合で、解体、撤去、移転のための支援を受けることができます。
特に、仮住居の賃貸費用に対する支援は、土地収用通知が発行される前に、解体される家屋の場所に恒久的または一時的に居住していた世帯および個人に適用される。その内容は以下のとおりである。
第1地域（1、3、4、5、6、7、8、10、11、12区、ゴーヴァップ区、ビンタイン区、フーニュアン区、タンビン区、タンフー区、ビンタン区、トゥドゥック市）では、世帯人数が4人以下の世帯には月額8,000,000ベトナムドン、世帯人数が5人以上の世帯には月額2,000,000ベトナムドンの支援金が支給されますが、支援金の総額は月額24,000,000ベトナムドンを超えません。
第2区域（ビンチャイン、ホックモン、クチ、ニャーベー、カンジオ各区の都市農村システム計画に基づき新たな都市開発プロジェクトが実施されている地区および地域の町）では、4人以下の世帯には月額7,000,000ベトナムドン、5人以上の世帯には月額1,750,000ベトナムドンの支援が支給されますが、支援総額は月額21,000,000ベトナムドンを超えないものとします。
第3地域（ビンチャイン、ホックモン、クチ、ニャーベー、カンジオ各地区）では、世帯人数が4人以下の世帯には月額600万ベトナムドン、5人以上の世帯には月額150万ベトナムドンの支援金が支給されますが、支援金の総額は月額1800万ベトナムドンを超えません。
家屋と土地が全て没収された世帯は、期限前に移転すれば1,500万ベトナムドンの報奨金を受け取ることができます。工場や事務所が没収された組織は、1平方メートルあたり10,000ベトナムドンの報奨金を受け取ることができ、最高額は2億ベトナムドン、最低額は1,500万ベトナムドンです。
出典: https://www.congluan.vn/tphcm-ho-tro-chi-phi-thue-nha-den-24-trieu-dong-thang-cho-ho-dan-bi-thu-hoi-nha-dat-post314452.html
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