多くの期待、多くの叶わぬ夢。
クアンナム省が再建された直後（1997年）、ディエンナム・ディエンゴック新都市計画も策定され（1999年に首相の承認を受け、2003年に実施）、非常に有利な立地条件を備えた新たな都市エリアへの大きな期待が寄せられた。
旧ダナン市と旧ホイアン市のほぼ中間に位置するディエンナム・ディエンゴック新都市開発地区は、クアンナム省および中部地方の産業、サービス、 教育・訓練、観光、レクリエーションの中心地となることが構想されている。
25年以上の歳月を経て、かつては荒涼とした砂漠地帯だった旧ディエンバン地区（現ディエンバンドン区）の3つの集落は都市部へと変貌を遂げた。しかし、体系的な調整が不足していたため、ディエンナム・ディエンゴックの新たな都市景観は期待に応えるものではなかった。
地区レベルの地方自治体モデルが廃止される以前のディエンバン町人民委員会の統計によると、ディエンナム・ディエンゴック新都市地域だけでも、住宅建設や居住地域、都市地域、沿岸観光サービスに関する70以上の投資プロジェクトが進行中であり、その多くが何年も未完成のまま放置されていた。
10年前に投資承認を受けたにもかかわらず、いまだに停滞しているプロジェクトがあり、土地資源の浪費につながっている。計画は宙ぶらりんのまま放置され、期限は絶えず延長されているため、この地域の数百世帯は移転も留まることもできず、困難な状況に置かれている。
さらに複雑なことに、この砂浜の魅力に惹かれた多くの投資家は、不明瞭な法的警告を無視し、結果として経済的損失や長期にわたる紛争、訴訟に発展してしまった。
近年、旧クアンナム省人民委員会は、ディエンナム・ディエンゴック新都市開発地区における事業を包括的に見直し、分類するための多くの決定的な指示を発出し、実現不可能な事業を排除し、都市美化のための空間を確保してきた。2025年初頭以降、長期にわたる訴訟に巻き込まれていた一部の都市開発事業が解決に至り、明るい兆しが見え始めている。
ダナン市人民委員会のトラン・ナム・フン副委員長によると、ディエンナム・ディエンゴック新都市開発地区で遅延しているすべてのプロジェクトには、具体的な計画と完了までのスケジュールが設定される。解決策の実施は、特定のプロジェクトだけでなく、新都市開発地区全体で同時かつ断固として行われる。
新しい効果が現れるまでお待ちください。
クアンナム省とダナン市の合併は、ディエンナム・ディエンゴック都市圏に新たな活力を与える転換点となる可能性がある。ディエンバンドン区（新ディエンナム・ディエンゴック都市圏が位置する場所）は、ダナンの都市空間が南下し、ホイアン市や旧クアンナム省東部地域と繋がるための移行地点となる。
先日開催されたセミナー「合併後のダナン不動産投資機会」において、ベトナム経済研究所の元所長であるトラン・ディン・ティエン准教授は、クアンナム省とダナン市の合併は、双方の強みを活かし、都市開発において大きな相乗効果を生み出すだろうと主張した。
新ダナン市は旧ダナン市と同じ特別な仕組みを共有しており、これにより旧クアンナム省の各地域に開発エネルギーが迅速に拡散されるだろう。その先駆けとなるのは不動産セクターである可能性が高い。
投資家の一般的な見解によると、ディエンナム・ディエンゴック都市圏が長らく停滞している主な「ボトルネック」は、ココ川にある。ココ川がこの新しい都市圏の中心部を流れていることは非常に特異であり、しかもそのうち約5kmの区間は現在、堆積物の堆積が進んでいる部分でもある。
旧クアンナム省は、ココ川の浚渫とインフラ整備に9000億ベトナムドン以上を費やしてきたため、この独特な水路の清掃作業を未完了のままにしておくことはできない。
これまで慎重にプロジェクトを進めてきた一部の投資家は、両地域の合併によってココ川の浚渫工事が早期に完了することを期待している。ココ川の浚渫が完了すれば、両岸のプロジェクトの価値と利益は必然的に向上する。これにより、投資家はプロジェクトを断固として完了させる意欲を高めるだろう。また、これは間接的に、新たなディエンナム・ディエンゴック都市圏に「明るい彩り」を添えることにもなる。
出典：https://baodanang.vn/tran-tro-mot-vung-do-thi-moi-3265629.html
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