多くの期待、多くの未完の仕事
クアンナム省の再編（1997年）直後には、ディエンナム・ディエンゴックの新都市計画も生まれ（1999年に首相の承認を得て、2003年に実施）、非常に有利な立地条件を備えた新しい都市エリアへの大きな期待が寄せられました。
ダナン市（旧）とホイアン市（旧）の中心地として、ディエンナム-ディエンゴック新市街地は、クアンナム省と中部地域の工業、サービス、 教育、観光、リゾートの中心地となることを目指しています。
25年以上の歳月を経て、かつては不毛だった砂地の旧ディエンバン地区（現ディエンバンドン区）の3つのコミューンは、都市的な様相を呈してきた。しかし、適切な調整が欠如していたため、ディエンナム・ディエンゴック地区の新たな都市像は期待通りの姿にはなっていない。
地区レベルの地方自治モデルが廃止される前のディエンバン鎮（旧）人民委員会の統計によると、ディエンナム・ディエンゴック新市街地だけで、住宅や居住区、市街地、沿岸観光サービスの建設など70以上の投資プロジェクトが実施中だったが、その多くは何年も未完成のまま放置されていた。
数十年前に投資が承認されたものの、未だに活動が停止しているプロジェクトがあり、土地資源の無駄遣いにつながっています。計画は中断され、期限も延長されているため、この地域の何百世帯も移転や定住が不可能になっています。
さらに複雑なのは、この砂州が約束した大きな魅力が、多くの投資家に不明確な法的警告を無視させ、「金銭と健康の両方を失う」紛争や長期にわたる訴訟を招いていることだ。
近年、クアンナム省人民委員会（旧クアンナム省）は、ディエンナム・ディエンゴック新市街地におけるプロジェクト群の分類に関する包括的な見直しについて、抜本的な指示を数多く下してきました。実現不可能なプロジェクトを排除し、新市街地の美化のための空間を回復させるためです。2025年初頭以降、長年の訴訟に巻き込まれていた多くの都市開発プロジェクトが解決の糸口を見出したことで、明るい兆しが見え始めています。
ダナン市人民委員会のチャン・ナム・フン副委員長によると、ディエンナム・ディエンゴック新都市圏において遅延しているすべてのプロジェクトは、完成時期を定めた具体的なマイルストーンを設定して計画と進捗状況が示される予定だ。実施は、特定のプロジェクトだけでなく、新都市圏全体で同期的かつ抜本的に行われる予定だ。
新しい効果を待っています
クアンナム省とダナン市の合併は、ディエンナム・ディエンゴック都市圏に新たな活力をもたらす転換点となる可能性があります。ディエンバンドン区（新ディエンナム・ディエンゴック都市圏が位置する地域）は、ダナンの都市空間が南下し、ホイアン都市圏や旧クアンナム東部地域とつながるための転換点となります。
先ほど開催された「合併後のダナンにおける不動産投資の機会」セミナーにおいて、ベトナム経済研究所元所長のトラン・ディン・ティエン准教授は、クアンナム省とダナン市の合併は双方の利点から都市開発に大きな反響を生み出すだろうと述べた。
新ダナン市は旧ダナン市と同じ特別な仕組みを共有しており、不動産部門から始まる開発エネルギーが旧クアンナム地域の迅速な普及に役立つだろう。
投資家の一般的な見解によると、ディエンナム・ディエンゴック市街地が長らく閑散としていた大きな「ボトルネック」は、ココ川にあるという。ココ川がこの新興都市の中心部を流れており、さらにこのエリアを約5kmにわたって埋め立てが進められているのは、非常に特異なことだ。
旧クアンナム省はココ川の浚渫とインフラ整備に9000億ドン以上を費やしており、この独特な川を浄化する作業を未完のままにしておくことはできない。
一部の投資家はこれまで、両地域の合併によってココ川の浚渫が早期に目的地に到達することを期待し、ゆっくりとプロジェクトを進めてきました。ココ川の浚渫が完了すれば、両岸のプロジェクトの価値と利益は必然的に高まります。そして、投資家はプロジェクト完遂への強い決意を固めるでしょう。これはまた、間接的にディエンナム・ディエンゴック新都市圏に「明るい色」を添えることにもなります。
出典: https://baodanang.vn/tran-tro-mot-vung-do-thi-moi-3265629.html
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