ホーチミン市のショッピングモールが顧客誘致のため施設を改修

ホーチミン市内のいくつかのショッピングモールは改装され、再び客を迎え入れている。写真：タン・ヴー

最近、ホーチミン市郊外のショッピングモールでは、遊びや買い物に来る客が減り、閑散として寂れた雰囲気になっているところもある。

ファンヴァントリ通り（ゴーヴァップ地区）のショッピングモールで撮影されたこのシーンは、週末でも屋台の多くのエリアが「閉店して鍵がかかっている」など、かなり閑散としていた。

販売員のフォン・ハンさんは「消費者は買い物を節約するようになったので、週末は遊びに来るだけで、客数は以前ほど多くありません。平日は数人だけです」と話した。

ショッピングモール内の多くのスペースはテナントが空いています。写真：ハ・メイ

一方、都心部では、いくつかのショッピングモールが拡張、アップグレード、改装を行っており、年末のショッピング市場はより活気にあふれた状況となっている。

具体的には、2023年第3四半期に、賃貸面積25,000平方メートルのフンヴォンプラザ商業センター（5区）が修理と所有者変更のため閉鎖された後、再稼働した。

現在、Hung Vuong Plazaの所有者は、Kinh Do Group (KIDO)のCEOであるTran Le Nguyen氏です。改装後、フン・ヴォン・プラザは、以前の 2 つのドアではなく、 4 つのファサードの入り口を持つようにアップグレードされました。さらに、このショッピングモールの賃料は月額30米ドルから95米ドル/平方メートルに値上がりしました。

フン・ヴォン・プラザ・ショッピングセンターは、ゲストを迎えるために外観を変えました。写真：タン・ヴー

この「変革」により、多くの顧客がここの店で買い物をしたり、食事をしたり、楽しんだりするようになりました。 KIDO側の企業代表は、このショッピングモールの入居率は非常に高く、そのほとんどにすでにオーナーがいると語った。

すでにオープンしたブランド以外にも、年末にお客さまを迎えるために早めに開店する準備や工事に追われているブランドもあります。

サヴィルズの2023年第3四半期市場レポートによると、ホーチミン市の賃貸用小売スペースの供給はわずかに減少し、延床面積は約150万平方メートルとなった。このわずかな減少は、一部の小売プロジェクトがオフィスに転換されたり、売却されたりしたことによるものです。

サヴィルズ・ベトナムの小売リース・マネージャー、トラン・ファム・フォン・クエン氏は、現在、小売業者と投資家は年末のショッピングシーズンのピークに備えて活動に力を入れていると語った。それに伴い、一連の新しいブランドがベトナムで最初の店舗をオープンするための最終段階の準備を急いでいる。

ベトナムでは今から年末にかけて、一連の大規模商業センタープロジェクトが予定されている。さらに、住宅街にあるいくつかの小売店舗もプロジェクトの賃貸契約を急いでおり、今年末か2024年第1四半期にオープンする予定だ。

ソース: https://laodong.vn/thi-truong/trung-tam-thuong-mai-tai-tphcm-nang-cap-mat-bang-de-keo-khach-1265292.ldo