住宅ローンのメリットとデメリット

住宅ローンとは何ですか？

住宅ローンは、家や土地の証券、自動車、貴重な有形資産など、借り手が抵当に入れる資産を持っていなければならないローンの形式です。

銀行が申請を受理し、融資を実行した時点では、不動産は依然として顧客の所有物となりますが、所有権を証明する書類は銀行が保管します。

住宅ローンの場合、顧客の融資期間は最長 25 年まで長期にわたります。これにより、借り手に対する債務返済のプレッシャーが軽減されます。

住宅ローンのメリット

住宅ローンのメリットは、担保の価値に応じて多額の資金（担保価値の最大100％）を借り入れることができることです。

（図）

さらに、この形態では、融資期間が長く、返済方法も柔軟に設定されているため、借り手は借金返済の負担を軽減することができます。さらに、住宅ローンの金利も無担保ローンより低くなります。

デメリット

住宅ローンでは、顧客は不動産、自動車、または適切な価値のある資産など、抵当に入れる資産を保有している必要があります。債務不履行の場合、顧客は抵当不動産の所有権を失います。

住宅ローンは金額が大きい場合が多いため、物件の査定に時間がかかり、手続きも多くなり、ローン申請の処理に時間がかかります。

サルスベリ（合成）

ソース: https://vtc.vn/uu-nhuoc-diem-cua-vay-the-chap-ar847859.html