住宅ローンのメリットとデメリット

住宅ローンとは何ですか?

住宅ローンは、家や土地の証券、自動車、貴重な有形資産など、借り手が抵当に入れる資産を保有している必要があるローン形式です。

銀行が申請を受理し、融資を実行すると、不動産は依然として顧客の所有物となりますが、銀行は所有権を証明する書類を保管します。

住宅ローンでは、最長25年という長期の融資期間が設けられています。これにより、借り手の返済負担が軽減されます。

住宅ローンのメリット

住宅ローンのメリットは、担保の価値に応じて多額の資金を借り入れることができることです（担保の価値の最大100％）。

（図）

さらに、この形態は融資期間が長く、返済方法も柔軟なため、借り手の返済負担を軽減するのに役立ちます。さらに、住宅ローンの金利も無担保ローンよりも低くなっています。

デメリット

住宅ローンでは、不動産、自動車、または適切な価値の資産など、担保となる資産を保有していることが条件となります。債務不履行が発生した場合、お客様は担保資産の所有権を失います。

住宅ローンは金額が大きい場合が多いため、物件の査定に時間がかかり、手続きが多くなり、ローン申請の処理時間が長くなります。

サルスベリ（合成）

ソース: https://vtc.vn/uu-nhuoc-diem-cua-vay-the-chap-ar847859.html