1月8日、 クアンチ省土地登記事務所からのニュースによると、省全体では署名済みだが土地利用者にまだ渡されていない土地使用権証明書（レッドブック）が13,844枚あり、2024年4月初めと比較して9,352枚減少しているという。
当局における赤本が滞留する理由は様々ですが、主な理由は、人々がまだ財務義務の申告手続きを完了していないことです。場合によっては、人々は税金を申告し、税務当局から通知を受け取っていても、規定どおりに財務義務を履行していないこともあります。
一部のレッドブックは発行されていますが、主題、区域、場所が間違っていたり、土地利用目的、土地利用期間、土地利用の由来が間違っていたり、発行条件を満たしていなかったりするなど、規制に従っていません...
レッドブックの交換は行われたものの、古いレッドブックが回収できず、土地面積が増加したために債務が発生したり、信用機関にレッドブックが抵当に入れられたままになったり、古いレッドブックが紛失したりするケースもあった。譲渡、相続、寄付、土地利用目的の変更などがあったものの、手続きが十分に実施されていないケースもあった。一部の社級人民委員会は、土地利用者に対しレッドブックの受領を積極的に通知していない。
もう一つの理由は、クアンチの土地登記所支所が、レッドブックの交換を調整するために商業銀行と信用機関にリストを添えた通知を送ったが、銀行から何の返答も得られなかったことである。
クアンチ省土地登記事務所は、天然資源環境局に対し、以下の実施を許可するよう勧告した。土地登記事務所支局が住民に対しレッドブックの受領通知を送付した後、90日間の通知期間が経過しても土地利用者が受領しない場合、土地登記事務所はレッドブックの「証明書交付後の変更」欄に確認を行い、保管する。確認内容は「証明書が交付されなかった理由は…」であり、証明書の記載内容に不一致、金銭的義務を履行していない、債務を登録する必要がない、土地利用者が受領に来ないなどの理由が考えられる。
土地登記所支所は、赤色本が交付されず保管されていないことを確認した後、土地使用者が赤色本を受け取る必要がある場合、「証明書交付後の変更」の欄に「証明書が交付された」理由を確認し、土地使用者に渡します。
主題、地域、目的、起源、土地利用期間などに誤りがある、あるいは発行条件を満たしていないなどの記載がある赤色帳簿は、規定に従って破棄されます。
ヴァン・フォン
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出典: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm
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