ラムドン省建設局は、 ラムドン省人民委員会が、景色の美しいスアンフーン湖のすぐ隣、トラン・クオック・トアン（ダラット市第1区）第11区画に5つ星ホテルを建設するというマウントA投資貿易サービス株式会社の提案を検討しなかったと報告し、提案した。
この土地はダラットの最も「一等地」に位置しています
同社は既にラムドン省人民委員会委員長宛てに、上記住所の6,360.8㎡の土地に5つ星ホテルを建設するための投資手続きを進めるための検討と承認を求める文書を送付している。ホテルの規模は地上7階（トラン・クオック・トアン通りと比較）、地下4階建てで、建築密度（地上）60%、地下90%、建築セットバックはブイ・ティ・スアン通りで6m以上、トラン・クオック・トアン通りで10m以上となっている。
11 Tran Quoc Toan (旧 Nguyen Thai Hoc) の土地はダラット市内で最も「一等地」に位置し、ブイ・ティ・スアン通りとトラン・クオック・トアン通りの交差点に位置し、スアン・フーン湖、ク・ヒルの正面にあり、ダラット市場やホアビンセンターから徒歩数分です。
この土地は、DiDaMa社が土地使用権および資産を一括払いでリースするオークションを落札したことに由来します（ダラット市人民委員会の2015年12月11日付決定第4337/QD-UBND号に基づく）。2021年11月16日、ラムドン省人民委員会は文書を発行し、「この住所の土地使用権をグエン・ヴァン・トゥアン氏からマウントA投資貿易サービス株式会社に譲渡する方針を承認」するとともに、同社に対し、土地を適切な用途（商業用地およびサービス用地）に使用すること、および残存リース期間を延長することを要請しました。
土地の目の前には美しいスアンフーン湖が広がっています。
ラムドン省建設局によると、チャン・クオック・トアン11番地の土地区画は、ダラット市スアンフーン湖景観地区都市設計プロジェクトおよびダラット市ホアビン中心部の縮尺1/500の詳細計画・都市設計プロジェクトの範囲内であり、以下の計画・建築基準を満たしている：建築密度：≤ 40%、セットバック範囲< 20m：建築不可、セットバック範囲：20m以上30m未満は2階建てまで、30m以上40m未満は3階建てまで、セットバック範囲≥ 40m：5階建てまで。上記規定と比較すると、同社の提案は承認された詳細計画・都市設計と一致していない。
トラン・クオック・トアン通りの土地正面
ラムドン省建設局によると、総合計画704に付属する管理規則によると、主要な都市事業はゾーニング計画で特定されているものの、現在、上記の土地区画については承認されたゾーニング計画がないとのことです。ダラット市人民委員会は現在、中央ゾーニング計画を作成中ですが、その中でチャン・クオック・トアン11番地の土地区画は主要な事業として指定されていません。
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