បញ្ហាចំនួន ៥ ក្នុងការបង្កើតទិន្នន័យ

យោងតាមលោកបណ្ឌិត ផាម វៀត ធួន (នាយកវិទ្យាស្ថានសេដ្ឋកិច្ចធនធាន និងបរិស្ថាន ទីក្រុងហូជីមិញ) ចំណុចសំខាន់គឺយុទ្ធសាស្ត្រទិន្នន័យឆ្លងវិស័យ ដែលមានទំនាក់ទំនងគ្នាទៅវិញទៅមក និងមានលក្ខណៈស្តង់ដារក្នុងចំណោមភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង។

ដីឡូត៍ និងផ្ទះនីមួយៗនឹងត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ ហើយព័ត៌មានរបស់វានឹងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនៅលើវិបផតថលរបស់ ក្រសួងសំណង់ - រូបថត៖ ហុង ក្វាង

ដើម្បីអនុវត្តលេខកូដសម្គាល់អចលនទ្រព្យប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព វាមិនត្រឹមតែតម្រូវឱ្យមានប្រព័ន្ធឌីជីថលទំនើបប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែសំខាន់ជាងនេះទៅទៀត គឺយុទ្ធសាស្ត្រទិន្នន័យឆ្លងវិស័យដែលមានទំនាក់ទំនងគ្នា និងធ្វើឱ្យមានស្តង់ដារនៅទូទាំងភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង ចាប់ពីអាជ្ញាធរដីធ្លី និងពន្ធដារ រហូតដល់ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី ឃុំ/សង្កាត់ និងសេវាសាធារណៈពាក់ព័ន្ធ។

១. មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃប្រព័ន្ធទិន្នន័យជាតិណាមួយគឺគុណភាពនៃទិន្នន័យបញ្ចូលរបស់វា។ បច្ចុប្បន្ននេះ ទិន្នន័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមត្រូវបានខ្ចាត់ខ្ចាយពាសពេញប្រព័ន្ធច្រើន៖ ទិន្នន័យសុរិយោដីពី ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ទិន្នន័យចុះបញ្ជីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីពីការិយាល័យចុះបញ្ជី ទិន្នន័យសំណង់ពីក្រសួងសំណង់ ទិន្នន័យពន្ធពីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ និងទិន្នន័យរដ្ឋបាលនៅកម្រិតឃុំ/សង្កាត់។

បរិយាកាសទិន្នន័យដែលបែកខ្ញែកបែបនេះងាយនឹងនាំឱ្យមានសំឡេងរំខាន ការចម្លង ភាពមិនត្រឹមត្រូវ និងភាពផ្ទុយគ្នា ដែលធ្វើឱ្យប្រព័ន្ធកំណត់អត្តសញ្ញាណណាមួយ ប្រសិនបើមិនត្រូវបានធ្វើឱ្យមានស្តង់ដារតាំងពីដំបូងមក គ្រាន់តែជាលេខនៅលើក្រដាសប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះ ដំណើរការនៃការធ្វើស្តង់ដារនីយកម្មទិន្នន័យ ចាប់ពីការប្រមូល ការសម្អាត ស្តង់ដារនីយកម្ម រហូតដល់ការផ្ទុកទិន្នន័យរួមស្របតាមស្តង់ដាររួម គឺជាជំហានដ៏សំខាន់មួយ។

ការងារនេះត្រូវការរចនា និងអនុវត្តដោយគណៈកម្មាធិការដឹកនាំទិន្នន័យអន្តរវិស័យដែលមានអំណាចខ្ពស់ ជាជាងការកំណត់ចំពោះតែអង្គភាពរដ្ឋបាល ឬវិស័យនីមួយៗប៉ុណ្ណោះ។

២. ដើម្បីឱ្យលេខកូដកំណត់អត្តសញ្ញាណមានប្រសិទ្ធភាព ត្រូវតែធានានូវអន្តរប្រតិបត្តិការទិន្នន័យរវាងភ្នាក់ងារនីមួយៗ។ លេខកូដនេះត្រូវតែក្លាយជាគន្លឹះដែលអនុញ្ញាតឱ្យភ្នាក់ងារនីមួយៗ ចាប់ពីរដ្ឋបាលដីធ្លី រហូតដល់ពន្ធដារ ផែនការ រហូតដល់ធនាគារ។ល។ អាចចូលមើល និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពស្ថានភាពអចលនទ្រព្យស្របតាមសិទ្ធិអំណាចផ្នែកច្បាប់របស់ពួកគេ។

ឧទាហរណ៍ អាជ្ញាធរពន្ធដារត្រូវចូលមើលទិន្នន័យដោយប្រើប្រាស់ឧបករណ៍កំណត់អត្តសញ្ញាណតែមួយគត់ ដើម្បីប្រមូលពន្ធផ្ទេរ ពន្ធលើការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃសេវាពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ជំនួសឱ្យការពឹងផ្អែកលើកំណត់ត្រាក្រដាសដែលបែកខ្ញែក។ ភ្នាក់ងារផែនការត្រូវតែមានទិន្នន័យដែលភ្ជាប់គ្នា ដើម្បីយល់ពីការធ្វើផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ក្បាលដីនីមួយៗដែលបានកំណត់។

ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីត្រូវតែធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដោយផ្ទាល់នូវព្រឹត្តិការណ៍ប្រតិបត្តិការ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ឬការផ្លាស់ប្តូរកម្មសិទ្ធិទៅក្នុងប្រព័ន្ធកណ្តាល ដើម្បីឱ្យព័ត៌មានទាំងអស់ត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងជាបន្តបន្ទាប់ និងត្រឹមត្រូវ។

៣. ការរចនាប្រព័ន្ធបច្ចេកទេស និងនីតិវិធីប្រតិបត្តិការត្រូវតែផ្តល់អាទិភាពដល់គុណភាព និងភាពបត់បែននៃទិន្នន័យ។ លេខសម្គាល់គួរតែត្រូវបានកំណត់ដោយស្វ័យប្រវត្តិដោយប្រព័ន្ធជាមួយនឹងតក្កវិជ្ជាច្បាស់លាស់។ ឧទាហរណ៍ លេខសម្គាល់ក្បាលដីគួរតែជាសមាសធាតុស្នូល បន្ទាប់មកដោយកម្រិតគម្រោង សំណង់ និងផលិតផល - ជៀសវាងការចាត់តាំងដោយដៃដែលអាចនាំឱ្យមានការភាន់ច្រឡំ។

យន្តការសម្រាប់កែតម្រូវ ប្តឹងឧទ្ធរណ៍ និងដោះស្រាយកំហុសទិន្នន័យត្រូវតែស្របច្បាប់ មានតម្លាភាព និងងាយស្រួលចូលប្រើ ដូច្នេះប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មនានា នៅពេលរកឃើញកំហុស មិនឃើញខ្លួនឯងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដែលកំហុសទាំងនោះត្រូវបាន "ធ្វើឌីជីថល ប៉ុន្តែត្រូវបានបោះបង់ចោល" នោះទេ។

៤. ដើម្បីកសាងទំនុកចិត្ត និងលើកកម្ពស់ការចែករំលែកទិន្នន័យ ត្រូវការក្របខ័ណ្ឌច្បាប់មួយ ដើម្បីការពារទិន្នន័យ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន។ លេខកូដសម្គាល់ គឺជាប្រភេទនៃអត្តសញ្ញាណឌីជីថលមួយប្រភេទសម្រាប់អចលនទ្រព្យ។ ប្រសិនបើប្រព័ន្ធនេះមិនមានសុវត្ថិភាពទេ ហានិភ័យនៃការលេចធ្លាយព័ត៌មាន និងការប្រើប្រាស់ខុសសម្រាប់គោលបំណងខុសច្បាប់គឺខ្ពស់ណាស់។

ដូច្នេះ ប្រទេសវៀតណាមត្រូវរៀនសូត្រ និងអនុម័តស្តង់ដារអន្តរជាតិស្តីពីការការពារទិន្នន័យ ដោយធានាថារាល់ការចូលប្រើប្រាស់ និងការចែករំលែកទិន្នន័យទាំងអស់ត្រូវគោរពតាមសិទ្ធិឯកជនភាព និងបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ ដោយហេតុនេះកសាងទំនុកចិត្តក្នុងចំណោមប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មដែលមានអន្តរកម្មជាមួយប្រព័ន្ធ។

៥. គោលនយោបាយនេះត្រូវតែភ្ជាប់ទៅនឹងការអនុវត្តជាក់ស្តែងក្នុងសេវាសាធារណៈ ធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុ បច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យ (proptech) និងដំណើរការប្រតិបត្តិការ ដើម្បីបង្ហាញពីអត្ថប្រយោជន៍ពិតប្រាកដ។

នៅពេលដែលលេខកូដសម្គាល់ត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងប្រព័ន្ធសារការីអេឡិចត្រូនិក ធនាគារវាយតម្លៃទ្រព្យបញ្ចាំ ឬវេទិកាទិន្នន័យទីផ្សារ វានឹងជួយកាត់បន្ថយថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការ ទប់ស្កាត់ការប៉ាន់ស្មាន និងការក្លែងបន្លំ និងលើកកម្ពស់ទីផ្សារដែលមានតម្លាភាព មានសុខភាពល្អ និងមានប្រសិទ្ធភាពជាងមុន។

សរុបមក លេខកូដសម្គាល់អចលនទ្រព្យគឺជាជំហានចាំបាច់ និងត្រឹមត្រូវមួយនៅក្នុងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារទំនើប។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីសម្រេចបានលទ្ធផលជាក់ស្តែង យុទ្ធសាស្ត្រដ៏ទូលំទូលាយមួយគឺត្រូវការសម្រាប់ទិន្នន័យស្តង់ដារ អន្តរប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេស ដំណើរការច្បាស់លាស់ និងក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ ដែលមានគោលបំណងផ្លាស់ប្តូរលេខកូដសម្គាល់ពីលេខធម្មតាទៅជាធាតុកណ្តាលនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទិន្នន័យអចលនទ្រព្យជាតិ។

នេះគឺជាលក្ខខណ្ឌដ៏សំខាន់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយនេះទៅជាឧបករណ៍គ្រប់គ្រងដ៏មានប្រសិទ្ធភាព ដោយបង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមនាពេលអនាគត។

ត្រឡប់ទៅប្រធានបទវិញ

ទៀន ឡុង

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/5-van-de-trong-xay-dung-du-lieu-20260109090352275.htm