តម្លៃពិដានកើនឡើងបន្ទាប់ពី 11 វគ្គនៃការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង

បន្ទាប់ពីការធ្លាក់ចុះ 11 វគ្គជាប់ៗគ្នា រួមទាំងវគ្គ 7 ជាន់ និង 4 វគ្គជ្រៅ កាលពីថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ភាគហ៊ុន QCG របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Quoc Cuong Gia Lai បានស្ទុះងើបឡើងវិញដោយវាយលុកពិដានក្នុងបរិបទដែលលោក Nguyen Quoc Cuong (ដែលគេស្គាល់ជាទូទៅតាមរហស្សនាមថា Cuong Do La) ក្លាយជាតំណាងស្របច្បាប់ជំនួសលោក Nguyen Thian ។

នៅព្រឹកព្រលឹមថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា សម្ពាធនៃការលក់បន្តកើនឡើង ដែលបណ្តាលឱ្យភាគហ៊ុន QCG ឡើងដល់កម្រិត 5,890 ដុង/ហ៊ុន។ ដោយមិននឹកស្មានដល់ តម្រូវការនេសាទបាតបានលេចចេញជារូបរាង ដែលធ្វើឱ្យភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Quoc Cuong Gia Lai កើនឡើងខ្ពស់ដល់ពិដាន។ នៅចុងបញ្ចប់នៃវគ្គនេះ QCG បានរក្សាការកើនឡើងរបស់ខ្លួនដល់កម្រិតអតិបរមាដែលអនុញ្ញាតដោយបន្ថែម 440 ដុងដល់ 6,770 ដុង/ហ៊ុន។

ពីមុន QCG មានការធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់ជាច្រើនថ្ងៃ ពីជិត 18,000 ដុង/ហ៊ុន (ថ្ងៃទី 19 ខែមេសា) ដល់ 6,330 ដុង/ហ៊ុន។

ភាគហ៊ុនរបស់ QCG មានការឡើងថ្លៃជាបន្តបន្ទាប់ពីប្រហែល 8,000 ដុង/ហ៊ុន នៅដើមខែកុម្ភៈ ដល់ប្រហែល 18,000 ដុង/ហ៊ុន នៅពាក់កណ្តាលខែមេសា បើទោះបីជានេះជាពេលដែល QCG បានទទួលព័ត៌មានអាក្រក់ រួមទាំងព័ត៌មានដែលថាខ្លួនត្រូវសងប្រាក់ជិត 2,883 ពាន់លានដុង ដែលបានទទួលពីលោកស្រី Truong My Lan ហើយថាគម្រោង Phuoc Kien ក៏ជាកម្មវត្ថុនៃគម្រោងផងដែរ។

Cuongdola CHoldings.gif
លោក Nguyen Quoc Cuong ត្រូវបានតែងតាំងជានាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Quoc Cuong Gia Lai ជំនួសលោកស្រី Nguyen Thi Nhu Loan។ (រូបថត៖ C-Holdings)

គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលណាស់ បន្ទាប់ពីព័ត៌មានខាងលើ ភាគហ៊ុនរបស់ QCG ត្រូវបានលក់ចេញម្តងទៀតនៅក្នុងវគ្គនៃថ្ងៃទី 12 ខែមេសា ហើយបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងវគ្គ 4 ខាងក្រោម។ មុននោះ QCG ក៏មានវគ្គតម្លៃពិដានចំនួន 2 ផងដែរ។ ជាសរុប QCG បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពី 12,300 ដុង/ហ៊ុន (ថ្ងៃទី 8 ខែមេសា) ដល់ 17,850 ដុង/ហ៊ុន (ថ្ងៃទី 19 ខែមេសា)។

នាថ្ងៃទី 30 មិថុនា នៅទីក្រុង Quoc Cuong Gia Lai បានបើកកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2024 នៃភាគទុនិក (AGM) ដោយមិនបានជោគជ័យដោយសារតែអវត្តមានរបស់លោកស្រី Loan ដោយសារហេតុផលសុខភាព។

លោក Nguyen Quoc Cuong ឡើងកាន់អំណាច តើអ្វីជាអនាគតរបស់ QCG?

នាថ្ងៃទី ២៣ កក្កដា លោក Nguyen Quoc Cuong ត្រូវបានតែងតាំងជាអគ្គនាយកជំនួសមាតា។ QCG ក៏បានប្រកាសថាខ្លួននឹងរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំលើកទី 2 របស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុននៅថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា។

ភាគហ៊ុន QCG បានកើនឡើងដល់តម្លៃពិដានម្តងទៀតនៅថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ក្នុងបរិបទដែលភាគហ៊ុននេះបានធ្លាក់ចុះប្រហែល 30% (ពី 12,250 ដុងនៅថ្ងៃទី 12 ខែកក្កដា ដល់ក្រោម 6,000 ដុងនៅព្រឹកព្រលឹមថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា) ហើយវិនិយោគិនជាច្រើនរំពឹងថា QCG នឹងអាចប្រសើរឡើងបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិកនៅថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា។

ជាមួយនឹងការត្រឡប់មកវិញនេះ អ្នកជំនួញ Cuong Do La នឹងត្រូវដោះស្រាយបញ្ហាដែលបន្សល់ទុកដោយថ្នាក់ដឹកនាំចាស់។

ដូច្នេះតើសុខភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ QCG និងអនាគតអនាគតជាអ្វី?

នៅក្នុងរបាយការណ៍ត្រីមាសទីមួយ QCG បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញរួមចំនួន 651 លានដុង ធ្លាក់ចុះជាង 28% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។ ជាពិសេស ប្រាក់ចំណូលបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងជិត 77% ដល់ជាង 38.7 ពាន់លានដុង។

ដោយពន្យល់ពីលទ្ធផលមិនល្អនេះ លោកស្រី Nguyen Thi Nhu Loan បាននិយាយនៅពេលនោះថា ប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញបានថយចុះដោយសារតែការលំបាកជាច្រើននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ការត្រួតស៊ីគ្នាលើនីតិវិធីច្បាប់សម្រាប់គម្រោង ហើយនៅតែស្ថិតក្នុងដំណើរការកែសម្រួលដើម្បីបញ្ចប់។ ដូច្នេះនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងមិនត្រូវបានដោះស្រាយទេ។

ក្នុងនាមជាក្រុមហ៊ុនដែលមានមាត្រដ្ឋានដើមទុនជាង 2.750 ពាន់លានដុង QCG មានប្រាក់ចំណេញតិចតួចបំផុតអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំដោយឈានដល់ជិត 3.2 ពាន់លានដុងនៅឆ្នាំ 2023 31 ពាន់លានដុងនៅឆ្នាំ 2022... ទ្រព្យសកម្មសរុបនៅចុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 នៃ QCG បានថយចុះបន្តិចមកត្រឹម 9.515 ពាន់លានដុង។ ក្នុង​នោះ​តម្លៃ​សារពើភ័ណ្ឌ​មាន​ជាង ៧.០៣៣​ពាន់​លាន​ដុង។ ក្រុមហ៊ុនមានសាច់ប្រាក់ចំនួន 30 ពាន់លានដុង។

មនុស្សជាច្រើនរំពឹងថាលោក Cuong នឹងជំនួសលោកស្រី Loan ដើម្បីអាចធ្វើអោយ QCG រស់ឡើងវិញនាពេលអនាគត។

គិតត្រឹមដំណាច់ត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 អាជីវកម្មរបស់ពាណិជ្ជករ Cuong Do La បានកត់ត្រាបំណុលច្រើនជាង 5,100 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះ 4,300 ពាន់លានដុងជាកម្ចីរយៈពេលខ្លី និងបំណុលភតិសន្យាហិរញ្ញវត្ថុ។

ទោះបីជាគាត់ជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក៏ដោយ ក៏លោក Cuong កាន់កាប់ភាគហ៊ុនតិចតួចណាស់ គឺមានតែ 537,000 ហ៊ុន (0.2%) ដែលជាចំនួនតិចតួចណាស់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងសមាមាត្រកាន់កាប់ 37.05% (ស្មើនឹងជិត 102 លានភាគហ៊ុន) របស់លោកស្រី Loan និង 14.32% (ជិត 4 លានភាគហ៊ុនរបស់លោកស្រី Nguyen ឬ 39.0y) ។ 3.52% (ជិត 9.7 លានហ៊ុន) របស់បងស្រី Loan អ្នកស្រី Nguyen Thi Anh Nguyet ។ ភរិយារបស់លោក Cuong គឺលោក Dam Thu Trang មិនមានភាគហ៊ុន និងមិនមានជាប់ពាក់ព័ន្ធជាមួយ QCG ទេ។

លោក Cuong ជាសមាជិកនៃភាពជាអ្នកដឹកនាំ និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ QCG អស់រយៈពេលជាងមួយទសវត្សរ៍។ គាត់ត្រូវបានតែងតាំងជាអគ្គនាយករងនៅឆ្នាំ 2006 នៅអាយុ 24 ឆ្នាំ; ក្នុងឆ្នាំ ២០០៨ គាត់បានចូលជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។

ក្នុងកំឡុងពេលដែលលោក Cuong ទទួលបន្ទុក QCG សហគ្រាស "ទីក្រុងភ្នំ" បានកត់ត្រាបំណុលធំៗ និងការរំលោភជាច្រើន។ QCG បានជាប់ពាក់ព័ន្ធក្នុងរឿងអាស្រូវជាមួយគម្រោង 39-39B Ben Van Don ក្នុងឆ្នាំ 2014។ QCG ក៏ជាប់ពាក់ព័ន្ធក្នុងរឿងអាស្រូវជាមួយគម្រោង Phuoc Kien ចំនួន 2 រួមទាំង "ការទិញបរាជ័យ" នៃដីតម្លៃថោកជិត 1.3 លានដុង/m2 នៅគម្រោង 32ha Phuoc Kien ដែលបណ្តាលឱ្យការដឹកនាំរបស់ក្រុមហ៊ុន Tan Thuan City (ក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់គណៈកម្មាធិការបក្ស Ho Chi Minh) ។

នាពេលកន្លងមក Quoc Cuong Gia Lai បានប្រកាសព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវ ឬពន្យារពេលរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិក ខណៈដែលលោក Cuong គឺជាអ្នកប្រកាសព័ត៌មាននេះយូរមកហើយ។ នៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុន QCG ក៏មិនអាចរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2022 របស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនផងដែរ។ កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិកឆ្នាំ 2021 ក៏ត្រូវបានធ្វើឡើងពី 8 ទៅ 9 ខែយឺតជាងធម្មតា។ កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិកឆ្នាំ 2021 ត្រូវបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃចុងក្រោយនៃឆ្នាំសារពើពន្ធ (ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2021)។

បន្ទាប់ពីចាកចេញពី Quoc Cuong Gia Lai ក្នុងឆ្នាំ 2018 លោក Cuong បានសាងអាជីពផ្ទាល់ខ្លួនដោយបើកក្រុមហ៊ុនដែលកំពុងដំណើរការក្នុងពេលដំណាលគ្នាពីវិស័យអចលនទ្រព្យ ភោជនីយដ្ឋាន រហូតដល់សេវាកម្មលាងរថយន្ត។ ជាមួយនឹងអចលនទ្រព្យ លោក Cuong បានបង្កើតក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Chanh Nghia Quoc Cuong ដែលឥឡូវនេះប្តូរឈ្មោះជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម C-Holdings (ក្រុមហ៊ុន C-Holdings) ។

ក្នុងបរិបទនៃការលំបាកទូទៅនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការលំបាកផ្ទាល់របស់ QCG ម្ចាស់ភាគហ៊ុននៅតែមានសិទ្ធិសង្ឃឹមសម្រាប់អនាគតរបស់ QCG ក្រោមការដឹកនាំរបស់អ្នកជំនួញ Nguyen Quoc Cuong ចម្លើយនឹងអាចទទួលបានក្នុងពេលដ៏ខ្លីខាងមុខ។

លោកស្រី Nguyen Thi Nhu Loan ត្រូវបានចាប់ខ្លួន តើ Cuong Do La ដើរតួអ្វីនៅក្នុង Quoc Cuong Gia Lai? លោកស្រី Nguyen Thi Nhu Loan ត្រូវ​បាន​កាត់ទោស​ឃុំខ្លួន​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​ការ​លក់​ដី​ធ្លី​ជាច្រើន​ឆ្នាំ​មុន។ តើនៅពេលណាដែលកូនប្រុសរបស់លោកស្រី Loan គឺលោក Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La) ដកខ្លួនចេញពី Quoc Cuong Gia Lai ហើយតើគាត់បានដើរតួអ្វីនៅក្នុង QCG នៅពេលដែលការកាន់កាប់បានកើតឡើង?