ខេត្តបាក់យ៉ាង សម្រេចលុបចោលគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន ១០២។

(កាសែតដានទ្រី) - យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន នីតិវិធីសម្រាប់ការវិនិយោគ និងការសាងសង់តំបន់ទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋានបានផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះ ខេត្ត បាក់យ៉ាង បានលុបចោលបញ្ជីគម្រោងវិនិយោគចំនួន ១០២។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបាក់យ៉ាងទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ១០០ ដោយអនុម័តលុបចោលបញ្ជីគម្រោងតំបន់ទីក្រុង និងលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវការទាក់ទាញការវិនិយោគនៅក្នុងខេត្ត។

ទាក់ទងនឹងមូលហេតុនៃការលុបចោល យោងតាមការដាក់ស្នើពីមុនពីមន្ទីរសំណង់ខេត្ត វាគឺដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ ជាពិសេស យោងតាមច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០១៣ និងបទប្បញ្ញត្តិរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣០/២០២១ សំណើនៃបញ្ជីគម្រោងទាក់ទាញការវិនិយោគបម្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចក្នុងការអនុម័ត និងប្រកាសបញ្ជីគម្រោងទាក់ទាញការវិនិយោគ និងអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់សំណើ និងអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ។

រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន នៅក្នុងខេត្តនេះ មានគម្រោងចំនួន ១០២ ដែលបានទទួលការអនុម័តសម្រាប់បញ្ជីគម្រោងតំបន់ទីក្រុង និងលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវការការទាក់ទាញវិនិយោគ ប៉ុន្តែមិនទាន់ទទួលបានការអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគនៅឡើយទេ។

ដីឡូត៍មួយកន្លែងនៅខេត្តបាក់យ៉ាង (រូបថត៖ ឌឿងតាម)។

នៅថ្ងៃទី១១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៤ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ៩២ ស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តលើដំណើរការដេញថ្លៃជ្រើសរើសវិនិយោគិនសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគដោយប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងខេត្តបាក់យ៉ាង។ យោងតាមប្រការ៣ មាត្រា១២៦ នៃច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០២៤ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការដេញថ្លៃជ្រើសរើសវិនិយោគិនសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគដោយប្រើប្រាស់ដីធ្លីមានដូចខាងក្រោម៖ ដីត្រូវតែបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីដីដែលត្រូវដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគដោយប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដូចដែលបានកំណត់ដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ មាត្រា 72 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 មាត្រា 5 បានចែងថា៖ មុនពេលអនុម័តផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រចាំឆ្នាំនៅថ្នាក់ស្រុក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តដើម្បីអនុម័តបញ្ជីការងារ និងគម្រោងដែលតម្រូវឱ្យមានការទិញយកដីធ្លី រួមទាំងគម្រោងដែលតម្រូវឱ្យមានការទិញយកដីធ្លីសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោងប្រើប្រាស់ដីធ្លី គម្រោងដែលតម្រូវឱ្យមានការប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដែលរួមមានដីស្រែ ដីព្រៃឈើប្រើប្រាស់ពិសេស ដីព្រៃការពារ និងដីព្រៃផលិតកម្មតាមផែនការ លើកលែងតែករណីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងមាត្រា 67 នៃច្បាប់នេះ។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្តបាក់យ៉ាង បទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នបានផ្លាស់ប្តូរនីតិវិធីសម្រាប់ការវិនិយោគ និងការសាងសង់តំបន់ទីក្រុង និងលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះចាំបាច់ត្រូវលុបចោលបញ្ជីគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័ត ប៉ុន្តែមិនទាន់ទទួលបានការអនុម័តវិនិយោគនៅឡើយទេ។

ក្នុងចំណោមគម្រោងចំនួន ១០២ ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ មានតំបន់ទីក្រុងធំៗមួយចំនួនដូចជា តំបន់ទីក្រុងប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងទីផ្សារអន្តរជាតិ Bac Giang នៅក្នុងស្រុក Yen Dung (២៩៦ ហិកតា); តំបន់ទីក្រុងសេវាកម្មទំនើប ឆ្លាតវៃ និងមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន នៅភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុង Bac Giang (២៨០.២ ហិកតា); តំបន់ទីក្រុង Ninh Son ក្នុងឃុំ Ninh Son និង Quang Minh ស្រុក Viet Yen (១៤៣.៩ ហិកតា)...

លើសពីនេះ បញ្ជីនេះរួមបញ្ចូលទាំងតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅភាគខាងត្បូងនៃទីរួមខេត្ត Chu ស្រុក Luc Ngan (៨០ ហិកតា); តំបន់ទីក្រុងអេកូឡូស៊ី Nham Bien ទីរួមខេត្ត Nham Bien ស្រុក Yen Dung (៤៥.៣ ហិកតា); តំបន់ទីក្រុងសេវាកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មចម្រុះនៅក្នុងឃុំ Tan My ឃុំ Song Khe ក្រុង Bac Giang និងឃុំ Tang Tien ស្រុក Viet Yen (៣៦.៧ ហិកតា); តំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅភាគនិរតីនៃទីរួមខេត្ត Thang ស្រុក Hiep Hoa (៣៦.៣ ហិកតា); តំបន់ទីក្រុង និងសេវាកម្មចម្រុះ Sen Ho ស្រុក Viet Yen (៤១ ហិកតា)...

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-giang-quyet-dinh-huy-102-du-an-bat-dong-san-20250207145355581.htm