អចលនទ្រព្យតាមតម្លៃពិត

អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដ - ជម្រើសដែលជៀសមិនរួចសម្រាប់វិនិយោគិន។

ដោយសារអត្រាការប្រាក់ធនាគារទាប ទីផ្សារភាគហ៊ុនដែលមានហានិភ័យ និងមាសលែងជាជម្រើសកំពូលទៀតហើយ អចលនទ្រព្យបានក្លាយជាការវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញ ប៉ុន្តែមិនមែនអចលនទ្រព្យគ្រប់ប្រភេទផ្តល់នូវតម្លៃពិតប្រាកដនោះទេ។

បញ្ហាប្រឈមគឺរបៀបស្វែងរកគម្រោងដែលមានសក្តានុពលកំណើនស្ថិរភាព និងការពារទ្រព្យសម្បត្តិរបស់វិនិយោគិន។

ចិត្តវិទ្យាវិនិយោគិន

បច្ចុប្បន្ននេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈមធំៗជាច្រើន។ ការលេចចេញនូវគម្រោងជាច្រើនដែលមានឯកសារផ្លូវច្បាប់មិនពេញលេញ ឬសេវាកម្មមិនគ្រប់គ្រាន់ បានធ្វើឱ្យវិនិយោគិនជាច្រើនប្រឈមនឹងហានិភ័យ។ នេះជាការពិតជាពិសេសសម្រាប់គម្រោង "វិនិយោគបែបប្រថុយប្រថាន" - ដែលវិនិយោគិនមានគោលបំណងទិញក្នុងតម្លៃទាប និងលក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ក្នុងរយៈពេលខ្លី។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះមិនមែនតែងតែងាយស្រួលនោះទេ ជាពិសេសនៅក្នុងទីផ្សារដែលមានភាពប្រែប្រួល និងមិនអាចទាយទុកជាមុនបាននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ គម្រោងដែលបរាជ័យក្នុងការបំពេញតម្រូវការរស់នៅ ឬអាជីវកម្ម ជារឿយៗពិបាកទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍ ដែលនាំឱ្យមានសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល និងតម្លៃថយចុះ។

អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដ - និន្នាការវិនិយោគប្រកបដោយចីរភាព។

នៅក្នុងបរិបទដែលបណ្តាញវិនិយោគផ្សេងទៀតលែងមានភាពទាក់ទាញដូចមុន អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដកំពុងក្លាយជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុត។ អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដមិនមែនគ្រាន់តែជាកន្លែងរស់នៅ ឬធ្វើអាជីវកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាក់ទងនឹងទិដ្ឋភាពផ្លូវច្បាប់ សេវាកម្ម និងសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេលវែងផងដែរ។ គម្រោងដែលមានទីតាំងល្អបំផុត នៅជិតតំបន់ឧស្សាហកម្មធំៗដែលមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ សេវាកម្មទំនើប និងបរិយាកាសរស់នៅស្អាត និងបៃតង គឺជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសំខាន់ៗដែលផ្តល់ឱ្យវិនិយោគិននូវភាពស្ងប់ចិត្តកាន់តែច្រើននៅពេលសម្រេចចិត្តវិនិយោគ។

ព្រឹត្តិការណ៍​សម្ពោធ​គម្រោង Sun Casa Central បាន​ទាក់ទាញ​វិនិយោគិន​ជាច្រើន។

ឧទាហរណ៍​ដ៏​ល្អ​មួយ​គឺ​គម្រោង Sun Casa Central ក្នុង ​ខេត្ត Binh Duong ។ នេះ​គឺជា​គម្រោង​មួយ​ដែល​ត្រូវ​បាន​អភិវឌ្ឍ​ដោយ​មាន​ចក្ខុវិស័យ​រយៈពេល​វែង ដោយ​ផ្តោត​លើ​ការ​កសាង​បរិយាកាស​រស់នៅ​ដែល​មាន​គុណភាព​ខ្ពស់​សម្រាប់​អ្នក​រស់នៅ ខណៈ​ពេល​ដែល​ក៏​ផ្តល់​នូវ​ឱកាស​វិនិយោគ​ដែល​មាន​សុវត្ថិភាព​ផង​ដែរ។

ស្ថិតនៅក្នុងចំណុចកណ្តាលនៃមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មរបស់ខេត្ត Binh Duong គម្រោង Sun Casa Central ផ្តល់នូវការចូលទៅកាន់សួនឧស្សាហកម្មឈានមុខគេដូចជា VSIP II, VSIP III, Mapletree និង My Phuoc ដែលមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានយ៉ាងច្រើនពីអ្នកជំនាញ អ្នកគ្រប់គ្រង និងវិស្វករបរទេសជាង 50,000 នាក់។

ដោយមានចម្ងាយត្រឹមតែ ១០ នាទីពីមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងថ្មី Binh Duong គម្រោងនេះក៏មានការតភ្ជាប់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះទៅកាន់សេវាកម្មលំដាប់ខ្ពស់ដូចជា ផ្សារទំនើប AEON Mall មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ពិភពលោក Big C និងសាកលវិទ្យាល័យ និងមន្ទីរពេទ្យនៅក្នុងតំបន់ ដែលផ្តល់ជូនអ្នកស្រុកនូវរបៀបរស់នៅដ៏ងាយស្រួល និងទំនើប។

សក្តានុពលចំណេញពីអចលនទ្រព្យតាមតម្លៃដើម

កត្តា​សំខាន់ៗ​មួយ​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​អចលនទ្រព្យ​ទាក់ទាញ​វិនិយោគិន​គឺ​សក្តានុពល​របស់​វា​សម្រាប់​ផល​ចំណេញ​ដែល​មាន​ស្ថិរភាព និង​រយៈពេល​វែង។ គម្រោង​នៅ​ទីតាំង​សំខាន់ៗ ដែល​អភិវឌ្ឍ​ដោយ​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​ល្បីឈ្មោះ ជារឿយៗ​មាន​សក្តានុពល​សម្រាប់​ការ​កើនឡើង​តម្លៃ​គួរ​ឱ្យ​កត់សម្គាល់​តាម​ពេលវេលា ងាយស្រួល​ក្នុង​ការ​ដំណើរការ​ពាណិជ្ជកម្ម និង​ជាទូទៅ​មាន​សាច់ប្រាក់​ងាយស្រួល​ជាង។

រោងចក្រ Pandora រួមជាមួយ Lego នៅ VSIP III នាំមកនូវមូលដ្ឋានអតិថិជនយ៉ាងច្រើនដល់គម្រោងនេះ (រូបភាពពីបណ្តុំ)។

ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមសមរម្យ និងគោលការណ៍ទូទាត់ដែលអាចបត់បែនបាន Sun Casa Central អាចចូលទៅដល់បានយ៉ាងងាយស្រួលសម្រាប់វិនិយោគិន ដែលអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសកើនឡើងនៃតម្លៃនាពេលអនាគត។ ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍដ៏រឹងមាំនៃទីក្រុងថ្មី Binh Duong ជាពិសេសការពង្រីកតំបន់ឧស្សាហកម្ម តម្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងអាជីវកម្មនឹងបន្តកើនឡើង ដែលបង្កើតបរិយាកាសដ៏ល្អសម្រាប់ការវិនិយោគរយៈពេលវែង។

ស្ងប់ចិត្ត​ទាក់ទង​នឹង​បញ្ហា​ផ្លូវច្បាប់ និង​ភាពងាយស្រួល។

ទិដ្ឋភាពផ្នែកច្បាប់តែងតែជាកង្វល់ចម្បងសម្រាប់វិនិយោគិន។ គម្រោងដែលមានស្ថានភាពផ្នែកច្បាប់ច្បាស់លាស់ និងមានតម្លាភាពមិនត្រឹមតែការពារសិទ្ធិរបស់វិនិយោគិនប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើនសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលរបស់គម្រោងផងដែរ។ នៅ Sun Casa Central ទិដ្ឋភាពផ្នែកច្បាប់ត្រូវបានធានាយ៉ាងរឹងមាំ ដោយសារដំណាក់កាលទី I បានទទួលវិញ្ញាបនបត្ររួចហើយ។

ជ្រុងមួយនៃឧទ្យាន Sun Casa Central Park

ទាក់ទងនឹងភាពងាយស្រួល អគារ Sun Casa Central ផ្តល់ជូននូវមជ្ឈមណ្ឌលកីឡា The Sun Sports Center ដែលជាអគារ កីឡា ស្តង់ដារអឺរ៉ុប ដែលមានអាងហែលទឹកទំហំអូឡាំពិក កន្លែងហាត់ប្រាណច្រើនមុខងារ ទីលានបាល់ទាត់ខ្នាតតូច ទីលានវាយកូនបាល់ក្នុងផ្ទះ បន្ទប់សូណា និងបន្ទប់ស្ទីមជាដើម ប្រព័ន្ធអាហារ និងភេសជ្ជៈ The Cup Coffee និងគ្រឿងបរិក្ខារខ្សែសង្វាក់របស់ The Sun រួមមានឧទ្យានប្រភពទឹកតន្ត្រី ផ្លូវរត់ហាត់ប្រាណ ផ្សាររាត្រីជាដើម ដែលមិនត្រឹមតែផ្តល់នូវរបៀបរស់នៅងាយស្រួលប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យតាមពេលវេលាទៀតផង។

និន្នាការវិនិយោគនាពេលអនាគត

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ និន្នាការនៃការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដនឹងបន្តកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ វិនិយោគិនកាន់តែចាប់អារម្មណ៍លើគម្រោងដែលមានសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេលវែង ដែលផ្តល់តម្លៃប្រកបដោយចីរភាព ជាជាងឱកាសវិនិយោគរយៈពេលខ្លី និងមានហានិភ័យ។ នេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីការផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតវិនិយោគិន ដោយសារពួកគេផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់កាន់តែច្រើនលើតម្លៃពិតដែលអចលនទ្រព្យផ្តល់ជូន។

គម្រោងដូចជា Sun Casa Central គឺជាភស្តុតាងច្បាស់លាស់នៃនិន្នាការនេះ ដែលកត្តាទាំងអស់ចាប់ពីទិដ្ឋភាពផ្នែកច្បាប់ និងភាពងាយស្រួលរហូតដល់សក្តានុពលប្រាក់ចំណេញត្រូវបានធានា។ វិនិយោគិនដ៏ឈ្លាសវៃនឹងដឹងថាការជ្រើសរើសគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដគឺជាគន្លឹះក្នុងការការពារទ្រព្យសម្បត្តិ និងបង្កើនប្រាក់ចំណេញនាពេលអនាគតឱ្យបានអតិបរមា។

ដោយសហការជាមួយ VSIP ក្រុមហ៊ុន Viet Nhan គឺជាអ្នកចែកចាយសម្រាប់គម្រោង Sun Casa Central ដោយផ្តល់ជូនផ្ទះជាលក្ខណៈទីក្រុងចាប់ពី 3 ពាន់លានដុង និងវីឡាចាប់ពី 5 ពាន់លានដុង រួមជាមួយនឹងគោលការណ៍លក់ដ៏ទាក់ទាញខ្លាំង (បង់ប្រាក់ 30% ដើម្បីទទួលបានផ្ទះ ដោយការទូទាត់ដែលនៅសល់ត្រូវបង់បន្ទាប់ពី 14 ខែ)។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនចូលនៅបានភ្លាមៗជាមួយនឹងតម្លៃដំបូងត្រឹមតែមួយពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ ជាមួយនឹងតម្លៃបឋមដ៏ទាក់ទាញបែបនេះ Sun Casa Central មានសក្តានុពលកំណើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ដែលសន្យាថានឹងទទួលបានផលចំណេញខ្ពស់សម្រាប់វិនិយោគិន។

អ្នកចែកចាយ៖ វីញ ញ៉ាន

ខ្សែទូរស័ព្ទទាន់ហេតុការណ៍៖ ០៩០២៥១៩៥៩៥

ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីគម្រោងនេះនៅ៖ https://vietnhanbinhduong.vn/sun-casa-central/

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-gia-tri-thuc---lua-chon-tat-yeu-cua-nha-dau-tu-d224687.html