អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដនឹងក្លាយជាកម្លាំងជំរុញនៃការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារ

នៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដនឹងក្លាយជា "ជម្រក" សុវត្ថិភាពសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់ ជាមួយនឹងសមត្ថភាពក្នុងការបង្កើតប្រាក់ចំណេញដែលមានស្ថេរភាព និងការកើនឡើងនៃតម្លៃនាពេលអនាគត។

អចលនទ្រព្យ ដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដនឹងក្លាយជា "ជម្រក" សុវត្ថិភាពសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់ ក្នុងរយៈពេលបច្ចុប្បន្ន។

ការកើនឡើងនៃអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងតម្លៃពិត

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅដើមឆ្នាំ 2024 មានការប្រែប្រួលជាច្រើន ដោយសារតម្លៃអចលនទ្រព្យបន្តកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង និងមាននិន្នាការបន្តកើនឡើង។

ផ្ទុយទៅនឹងគំនិតរបស់មនុស្សជាច្រើនដែលថាតម្លៃខ្ពស់នឹងកំណត់អ្នកទិញផ្ទះ តាមពិតអត្រាសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃគម្រោងនៅតែល្អ។ ជាធម្មតា នៅចុងឆ្នាំ 2023 ដល់ដើមឆ្នាំ 2024 គម្រោងថ្មីបើកលក់នៅភាគខាងលិច ទីក្រុងហាណូយ នៅតែទាក់ទាញអតិថិជន។

អ្នកជំនាញនិយាយថាភាពខុសគ្នានេះកើតឡើងដោយសារតែ “រសជាតិ” របស់អ្នកវិនិយោគកំពុងផ្លាស់ប្តូរជាបណ្តើរៗ។ ជំនួសឱ្យការវិនិយោគដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញភ្លាមៗដូចកាលពីសម័យមុន អ្នកវិនិយោគកំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅរកផលិតផលដែលមានបំណងតម្លៃពិតប្រាកដ និងមានតម្លៃប្រើប្រាស់ខ្ពស់។ ដូច្នេះហើយ ផលិតផលអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលខ្ពស់ បំពេញតម្រូវការទាំងការរស់នៅ សន្សំប្រាក់ ចំណេញ និងធ្វើអាជីវកម្ម កំពុងទទួលបានការពេញចិត្តពីអ្នកវិនិយោគ។

លើសពីនេះ ការប្រែប្រួលនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនាពេលថ្មីៗនេះក៏ជាលក្ខខណ្ឌមួយសម្រាប់ការបន្សុទ្ធទីផ្សារ ដូច្នេះមានតែគម្រោងដែលមានឯកសារស្របច្បាប់ពេញលេញ អ្នកវិនិយោគដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះ និងមានគុណភាពល្អអាចឈរជើងបានយ៉ាងរឹងមាំ ដែលអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដក្លាយជាទិសដៅថ្មី។

វិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវអចលនវត្ថុវៀតណាមជឿជាក់ថា ការរចនាផលិតផលលំនៅឋានមានតម្លៃដ៏អស្ចារ្យ ជាមួយនឹងអត្ថន័យដ៏វិសេសវិសាល ទាំងការបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងមានតម្លៃប្រមូលផ្ដុំដ៏ពិសេស និងយូរអង្វែង នឹងក្លាយជានិន្នាការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីក្នុងអំឡុងឆ្នាំ 2023-2030។

ម្យ៉ាងវិញទៀត របាយការណ៍ជាច្រើនពីភ្នាក់ងារល្បីឈ្មោះក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា អចលនទ្រព្យជាមួយនឹងតម្លៃពិតប្រាកដនឹងក្លាយជានិន្នាការនាំមុខទីផ្សារក្នុងពេលខាងមុខនេះ។ ជាពិសេសនៅពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងផ្នែកនេះនៅក្នុងទីក្រុងធំៗដូចជាហាណូយកំពុងប្រឈមនឹងការខ្វះខាត។

ស៊េរីនៃគម្រោងដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដកត់ត្រាសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលវិជ្ជមាន

ជាក់ស្តែងរូបភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានចំណុចភ្លឺជាច្រើននៅក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2023 និងការបើកនៅឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងតម្លៃពិតប្រាកដ។ គម្រោងជាច្រើននៅក្នុងផ្នែកកម្រិតខ្ពស់ទើបតែចាប់ផ្តើមដំណើរការ ហើយនៅតែមានអត្រាស្រូបយកបានល្អ ជាពិសេសនៅភាគខាងលិចនៃរដ្ឋធានី - ជាកន្លែងដែលធ្លាប់មាន ហើយនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏រឹងមាំ។

ថ្មីៗនេះ អគារ The Aura - គម្រោង LUMIÈRE Evergreen នៃ Masterise Homes ដែលជាផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់បំផុតនៅកណ្តាលទីក្រុង Smart City Metropolis បានទទួលការកក់ច្រើនជាង 1,600 នៅក្នុងការបើកដំណើរការដំបូងរបស់ខ្លួនទៅកាន់ទីផ្សារ។ កាលពីមុន អគារ West B - គម្រោង Masteri West Heights ដែលមានទីតាំងនៅ Smart City របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នេះក៏សម្រេចបានការកក់ច្រើនជាង 2,200 ក្នុងរយៈពេលតែប៉ុន្មានថ្ងៃបន្ទាប់ពីការបើកដំណើរការ។

ចំណុចរួមនៃគម្រោងទាំងនេះ គឺពួកគេទាំងអស់បំពេញតាមសសរស្តម្ភនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យរួមមានៈ ទីតាំង ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ការរចនាប្រកបដោយភាពទាន់សម័យ និងកន្លែងរស់នៅផ្សេងៗគ្នា ក្រៅពីគុណភាពល្អឥតខ្ចោះ។ ជាពិសេស គម្រោង LUMIÈRE Evergreen គ្រប់គ្រងប្រព័ន្ធតម្លៃពិតៗ ចាប់ពីទីតាំងល្អ ការរចនាស្អាត គុណភាពសំណង់ល្អ ដល់ប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ចម្រុះចំនួន 60 មុខ បំពេញតម្រូវការកែលម្អគុណភាពជីវិតរបស់អ្នករស់នៅ ដូចជា៖ អាងហែលទឹក 4 រដូវក្នុងអាគារ កន្លែងហាត់ប្រាណស្តង់ដារអន្តរជាតិ កន្លែងអាជីវកម្ម កន្លែងលេងរបស់កុមារ កន្លែង BBQ អាងហែលទឹក សួនសុខភាព ជុំវិញគម្រោង... បរិក្ខារនៃទីប្រជុំជន នៅពេលដែលនៅជាប់វាជាសាលាស្តង់ដារអន្តរជាតិ ទល់មុខសួនបៃតង និងបឹងបញ្ញើ... នាំមកនូវជីវិតដ៏ងាយស្រួលដ៏ទូលំទូលាយ រួមជាមួយនឹងប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម ការអប់រំ និងសេវាកម្ម។

គម្រោងដែល បំពេញតាមសសរស្តម្ភនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យរួមមានៈ ទីតាំង បរិក្ខារ ការរចនាជាមួយនឹងកន្លែងរស់នៅ ... ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់។

ពីកណ្តាលនៃទីក្រុង Smart City ប្រជាពលរដ្ឋអាចតភ្ជាប់ទៅកាន់តំបន់ជិតខាងបានយ៉ាងលឿនតាមរយៈផ្លូវសំខាន់ៗដូចជា ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 3.5 ផ្លូវរថភ្លើងក្រោមដីចំនួនបី 5, 6, 7... គុណភាពសំណង់ក៏ជាចំណុចលេចធ្លោមួយនៅក្នុងអាផាតមិននៅពេលប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធកញ្ចក់ Low-E ថ្នាក់ខ្ពស់ កម្ពស់ពិដាន និងរនាំងកញ្ចក់ដើម្បីពង្រីកទិដ្ឋភាព។ នៅខាងក្នុងអាផាតមិន សុទ្ធតែប្រើប្រាស់គ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងពីម៉ាកល្បីៗ... នាំមកនូវកន្លែងរស់នៅស្តង់ដារអន្តរជាតិ។ តំបន់ឡប់ប៊ី ប្រព័ន្ធច្រករបៀង កន្លែងជណ្តើរយន្ត... សុទ្ធតែមានសោភ័ណភាព និងគុណភាពស្តង់ដារអន្តរជាតិ។

ជាមួយនឹងការរួមបញ្ចូលគ្នានៃតម្លៃពិត និងគុណភាពខុសគ្នា គម្រោងខាងលើសន្យាថានឹងបង្កើតដំណាក់កាលដ៏សំខាន់មួយក្នុងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 2024។ ក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារកំពុងងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ អ្នកជំនាញជាច្រើនជឿថាអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃប្រើប្រាស់ខ្ពស់គឺជា "ជម្រក" សុវត្ថិភាពសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់។ មិនត្រឹមតែឈប់នៅផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមបញ្ចូលតម្លៃនៃការប្រើប្រាស់ និងសក្តានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេលវែង អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដមានទីតាំងអំណោយផល ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញតភ្ជាប់យ៉ាងល្អទៅកាន់តំបន់កណ្តាលទីក្រុងដែលកំពុងកើនឡើង ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធច្បាប់ច្បាស់លាស់នាំមកនូវតម្លៃខ្ពស់។ ជាមួយគ្នានេះ នេះក៏ជាឆានែលមួយដែលមានប្រាក់ចំណេញស្ថិរភាព និងសក្ដានុពលនៃកំណើននាពេលអនាគត ដែលនាំមកនូវផលប្រយោជន៍វិនិយោគប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងរយៈពេលវែងដល់អ្នកវិនិយោគ។

Masterise Homes កំពុងអនុវត្តគោលនយោបាយលក់ដ៏ទាក់ទាញជាមួយនឹងកាដូរហូតដល់ 1 GOLD BAR សម្រាប់អតិថិជនដែលទិញអាផាតមិននៅគម្រោង LUMIÈRE Evergreen - Smart City center (ហាណូយ)។

- ជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តប្រាក់កម្ចីពី Masterise Homes អតិថិជនត្រូវបង់ត្រឹមតែ 20% នៃតម្លៃលក់ ដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងស្តង់ដារអន្តរជាតិ នៅសល់ត្រូវបានគាំទ្រដោយកម្ចីពីធនាគារ។ ជាមួយនឹងជម្រើសនៃការទូទាត់ប្រាក់កម្ចី អតិថិជនមានឱកាសទទួលបានអត្រាការប្រាក់ 0% រហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2026 (*)។

- ដោយមានការលើកទឹកចិត្តក្នុងការបង់រំលោះដោយដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួន តម្លៃផ្ទះល្វែងបែងចែកជាបង់រំលោះជាច្រើនជាមួយដើមទុនតិច អតិថិជនបង់ត្រឹមតែ 10%/4 ខែ (*)។

អាស័យដ្ឋានគម្រោង៖ ទីក្រុង Smart City, Tay Mo, Dai Mo, ស្រុក Nam Tu Liem, ហាណូយ

អាស័យដ្ឋានផ្ទះគំរូគម្រោង៖ Japanese Garden - Cau Coc, Smart City, Nam Tu Liem, Hanoi

Hotline: (028) 39 159 159 (ext 799)

អ៊ីមែល៖ [email protected]

គេហទំព័រ៖ https://masterisehomes.com/lumiere-evergreen/

ហ្វេសប៊ុក៖ https://www.facebook.com/Official.LUMIEREevergreen.MH

(*) អាចអនុវត្តបានតាមគោលការណ៍លក់បច្ចុប្បន្ន

ប្រភព