ត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះថា Silicon Valley នៃប្រទេសឥណ្ឌា ជាមួយនឹងក្រុមហ៊ុន IT និងការចាប់ផ្ដើមអាជីវកម្មជាង 3,500 ក្រុមហ៊ុន Bengaluru បានឃើញកម្មកររាប់លាននាក់បាននាំគ្នាទៅទីនោះ ហើយការរីកដុះដាលនៃការសាងសង់អចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេលពីរទសវត្សរ៍កន្លងមកនេះ។
នោះបានមកក្នុងតម្លៃថ្លៃ ដោយសារការសាងសង់ប្រកបដោយគ្រោះថ្នាក់ជុំវិញបឹង និងផ្លូវបង្ហូរដោយព្យុះបានកំណត់សមត្ថភាពរបស់ទីក្រុងក្នុងការស្រូប និងបង្ហូរទឹក ដែលនាំឱ្យមានទឹកជំនន់ដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកកាលពីឆ្នាំមុន ដែលរំខានដល់ឧស្សាហកម្មព័ត៌មានវិទ្យា។
យោងតាមរបាយការណ៍របស់ Knight Frank បានឱ្យដឹងថា សមាមាត្រតំបន់សាងសង់ឡើងរបស់ទីក្រុងបានកើនឡើងដល់ 93% ក្នុងឆ្នាំ 2020 ពី 37% ក្នុងឆ្នាំ 2002 ដោយដាក់ "សម្ពាធធ្ងន់ធ្ងរ" លើប្រព័ន្ធលូធម្មជាតិដែលបង្ហូរទឹកចូលទៅក្នុងបឹងដែលមានទំនាក់ទំនងគ្នាទៅវិញទៅមករបស់ទីក្រុង។
របាយការណ៍នេះបានព្យាករណ៍ថាចំនួនប្រជាជននឹងកើនឡើងដល់ 18 លាននាក់នៅឆ្នាំ 2031 ពីចំនួនប៉ាន់ស្មាន 12.3 លាននាក់នៅឆ្នាំ 2022។ តំបន់នៅក្នុងដែនកំណត់ទីក្រុងបានកើនឡើងច្រើនជាងបីដងក្នុងឆ្នាំ 2011 ដល់ 741 គីឡូម៉ែត្រការ៉េពីកម្រិត 1995 ។
របាយការណ៍បានបន្ថែមថា ដោយសារតែការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ រយៈពេលខ្លី ភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំងក៏បានកើតឡើង ដែលបន្ថែមហានិភ័យនៃការជន់លិចក្នុងទីក្រុង ចំពេលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមានកម្រិត ដើម្បីការពារស្ថានភាពបែបនេះកុំឱ្យកើតមានឡើង។
Shantanu Mazumder នាយកគ្រប់គ្រង Bengaluru Knight Frank India បាននិយាយថា ទឹកជំនន់ទាំងនេះកើតឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ ហើយវាអាចប៉ះពាល់ដល់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។ នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ថ្មីៗនេះដែលរៀបចំដោយ Knight Frank លោក Mazumder បាននិយាយថា តាមទស្សនៈរបស់អ្នកទិញ ពួកគេប្រាកដជាស្ទាក់ស្ទើរនៅពេលដែលពួកគេឃើញបញ្ហាទឹកជំនន់នៅក្នុងតំបន់ដែលពួកគេគ្រោងនឹងវិនិយោគ។
ដោយលើកឧទាហរណ៍នៃទីក្រុងបុមបៃ របាយការណ៍នេះបានអំពាវនាវឱ្យអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានបង្កើតផែនការមេ ដើម្បីកាត់បន្ថយការជន់លិចនៅតំបន់ដែលងាយរងគ្រោះដោយទឹកជំនន់ និងធានាឱ្យមានលំហូរទឹកភ្លៀងដោយសេរី។
ប្រភព
Kommentar (0)