ក្រសួង​សំណង់​ស្នើ​ពង្រីក​គំរូ​លំនៅឋាន​សង្គម​តាម​ទម្រង់​ផ្ទះ​បុគ្គល។

(CLO) ក្រសួងសំណង់កំពុងរៀបចំសេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋាភិបាលលើយន្តការពិសេសមួយចំនួន ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គដែលបណ្តាលមកពីបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិទម្លាយទិសដៅសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

យោងតាមមាត្រា 82 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2023 លំនៅដ្ឋានសង្គមគឺជាអគារផ្ទះល្វែងដែលបានវិនិយោគ និងសាងសង់តាមគម្រោងស្របតាមផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័ត។ ក្នុងករណីពិសេស ប្រសិនបើគម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងឃុំមួយក្នុងតំបន់ជនជាតិភាគតិច ឬតំបន់ភ្នំតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី នោះ វាអាចត្រូវបានសាងសង់ក្នុងទម្រង់ជាលំនៅឋានបុគ្គល។

ជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាអាផាតមិន នោះអាផាតមិនត្រូវតែត្រូវបានរចនាឡើង និងសាងសង់ស្របតាមស្តង់ដារបច្ចេកទេសជាតិស្តីពីអាផាតមិន និងស្តង់ដារតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

ក្រសួង​សំណង់ ​បាន​ស្នើ​ពង្រីក​គំរូ​លំនៅឋាន​សង្គម​តាម​ទម្រង់​ផ្ទះ​បុគ្គល។ (រូបភាព/ស៊ីឌី)

ក្នុងករណីផ្ទះបុគ្គល គម្រោងត្រូវគោរពតាមច្បាប់សំណង់ និងស្តង់ដារលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលត្រូវគ្នា។

យោងតាមក្រសួងសំណង់ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន លំនៅឋានសង្គមមិនអាចរចនាជាផ្ទះបុគ្គលបានទេ លុះត្រាតែមានទីតាំងនៅឃុំក្នុងតំបន់ជនជាតិភាគតិច និងតំបន់ភ្នំ ហើយត្រូវបំពេញតាមស្តង់ដារលើផ្ទៃដី និងមេគុណការប្រើប្រាស់ដី។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាពជាក់ស្តែងនៅតាមមូលដ្ឋានជាច្រើនបង្ហាញថា គំរូនៃការអភិវឌ្ឍន៍សង្គមក្នុងទម្រង់ជាអាផាតមិនមិនស័ក្តិសមនឹងលក្ខខណ្ឌធម្មជាតិទេ ខណៈពេលដែលតម្លៃវិនិយោគលើការសាងសង់មានកម្រិតខ្ពស់ លើសពីសមត្ថភាពទូទាត់របស់អ្នកដែលមានចំណូលទាប។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រសួងសំណង់ស្នើក្នុងសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយថ្មី៖ ពង្រីកវិសាលភាពនៃការអនុវត្តគំរូលំនៅឋានសង្គមដល់លំនៅដ្ឋានបុគ្គលក្នុងទីតាំងសមស្រប ដើម្បីធានាលទ្ធភាព និងឆ្លើយតបតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ជាពិសេសនៅតំបន់វួដនៃខេត្ត និងទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល អ្នកវិនិយោគគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវតែសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់លក់ ជួល-ទិញ ឬជួលក្នុងទម្រង់ជាអាផាតមិន។

ចំពោះតំបន់ដែលនៅសេសសល់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ត្រូវកំណត់តំបន់ដែលអ្នកវិនិយោគក្នុងគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ច វិនិយោគលើប្រភេទលំនៅដ្ឋាន មិនថាជាអគារផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះបុគ្គល ស្របតាមផែនការសាងសង់លម្អិតដែលបានអនុម័តដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

ក្នុង​ករណី​ផ្ទះ​នីមួយៗ​ត្រូវ​រចនា និង​សាងសង់​តាម​ស្តង់ដារ​សំណង់ បទប្បញ្ញត្តិ និង​ស្តង់ដារ​លំនៅឋាន​សង្គម។

ប្រភព៖ https://congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-mo-rong-mo-hinh-nha-o-xa-hoi-dang-nha-rieng-le-10316561.html