នៅពេលសម្រេចចិត្តសាងសង់ផ្ទះ ការធ្វើផែនការ និងការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃ ក៏ដូចជា តម្លៃឯកតានៃការសាងសង់ផ្ទះមួយ គឺជាផ្នែកមួយដែលមិនអាចខ្វះបាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីមានការប៉ាន់ប្រមាណត្រឹមត្រូវ វាមិនត្រឹមតែចាំបាច់ក្នុងការគិតគូរពីតម្លៃនៃធាតុការងារនីមួយៗប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងត្រូវយល់យ៉ាងច្បាស់អំពីកត្តាដែលជះឥទ្ធិពលដល់តម្លៃនៃការសាងសង់ផ្ទះផងដែរ។ ខាង​ក្រោម​នេះ​ជា​កត្តា​សំខាន់​ចំនួន ៥ ដែល​ម្ចាស់​ផ្ទះ​ត្រូវ​ដឹង​ពេល​សាងសង់​ផ្ទះ៖

1. ទីតាំងដី

ទីតាំងភូមិសាស្ត្រនៃតំបន់មួយអាចមានឥទ្ធិពលលើវិធីសាស្រ្តនៃការសាងសង់គ្រឹះផ្ទះ។ ដីទន់ខ្សោយមួយចំនួន ដូចជាដីលិចទឹក ដីខ្សាច់ ដីឥដ្ឋខុសធម្មតា ឬដីបាតទន្លេជាដើម មិនអាចសាងសង់គ្រឹះបែបបុរាណដូចជា គ្រឹះបន្ទះ គ្រឹះក្បូនជាដើម។

ថ្វីបើ​បើ​និយាយ​ពី​តម្លៃ​វិញ វិធីសាស្ត្រ​គំនរ​អផ្សុក​មាន​តម្លៃ​ខ្ពស់​ជាង​គ្រឹះ​ធម្មតា​បន្តិច​ព្រោះ​វា​ត្រូវការ​គ្រឿងចក្រ និង​បច្ចេកទេស​ឯកទេស។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដែលគ្រឹះគំនរត្រូវបានដាក់ជ្រៅទៅក្នុងដី ទម្ងន់នៃផ្ទះត្រូវបានចែកចាយស្មើៗគ្នាលើផ្ទៃដីធំជាង។ នេះកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការដួលរលំនាពេលអនាគត។

2. លក្ខខណ្ឌនៃការសាងសង់

លក្ខខណ្ឌធម្មជាតិដូចជាដី ធនធានទឹក ខ្យល់ និងអាកាសធាតុ សុទ្ធតែប៉ះពាល់ដល់គុណភាពនៃការងារសំណង់។ នៅតំបន់ដែលបរិស្ថានធម្មជាតិមិនអំណោយផល ដូចជាដីខ្សោយ ភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំង សំណើមខ្ពស់ ឬអាកាសធាតុក្តៅ ការសាងសង់ចាំបាច់ត្រូវគិតគូរដល់ការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធ ការបង្ហូរទឹក និងធន់នឹងកំដៅ ដើម្បីធានាបាននូវជីវភាពរស់នៅដ៏ល្អសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះនាពេលអនាគត។

ផ្ទុយទៅវិញ នៅតំបន់ដែលមានអាកាសធាតុត្រជាក់ និងខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធ ដំណើរការសាងសង់ក៏កាត់បន្ថយការចំណាយផងដែរ ព្រោះវាមិនចំណាយច្រើនលើប្រាក់ឈ្នួលពលកម្ម ហើយសម្ភារៈសំណង់ក៏ត្រូវបានសាងសង់កាន់តែលឿន និងងាយស្រួលផងដែរ។

3. ទំហំផ្ទះ និងរចនាប័ទ្ម

ទំហំ និងរចនាប័ទ្មនៃ ការរចនាម៉ូដផ្ទះទំនើប ក៏ជាកត្តាសំខាន់ដែលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃសំណង់ផងដែរ។ ផ្ទះធំជាង និងស្មុគ្រស្មាញ ជាធម្មតាមានតម្លៃថ្លៃជាង ដោយសារតម្រូវការសម្ភារៈ និងពេលវេលាសាងសង់កាន់តែច្រើន។ តំបន់សំណង់ធំមានន័យថាត្រូវការសម្ភារៈ និងកម្លាំងពលកម្មកាន់តែច្រើន ដែលបង្កើនការចំណាយសរុប។

ចំនួនជាន់នៃផ្ទះមួយក៏ប៉ះពាល់ដល់ការចំណាយផងដែរ ពីព្រោះជាន់នីមួយៗទាមទារការសាងសង់ និងការបញ្ចប់ដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ចាប់ពីគ្រឹះ សសរ រហូតដល់គ្រឹះ។ ការរចនាស្មុគ្រស្មាញជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតស្ថាបត្យកម្មពិសេសដូចជាដំបូល បង្អួចធំ និងយ៉រក៏អាចបង្កើនការចំណាយផងដែរ ដោយសារតែតម្រូវការវិស្វកម្ម និងពេលវេលាសាងសង់កើនឡើង។

អាស្រ័យ​លើ​រចនាបថ​រចនា ចំនួន​ជាន់... តម្លៃ​សាងសង់​ផ្ទះ​ក៏​ប៉ះពាល់​ដែរ។

4. សម្ភារៈសំណង់

សម្ភារសំណង់ដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការសាងសង់ផ្ទះ។ នៅលើទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះមានសម្ភារៈជាច្រើនប្រភេទដែលសមរម្យសម្រាប់តំបន់នីមួយៗ និងផ្នែកនៃផ្ទះ។ តម្លៃ​សម្ភារ​សំណង់​ក៏​សម្បូរ​បែប​ដែរ ដោយ​បែងចែក​ជា​ច្រើន​ផ្នែក​ពី​ថោក​ដល់​ថ្នាក់​ខ្ពស់​។ ដូច្នេះហើយ ការជ្រើសរើស និងរួមបញ្ចូលគ្នានូវសម្ភារៈដែលសមស្របនឹងអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌ សេដ្ឋកិច្ច ចំណូលចិត្ត និងតម្រូវការរបស់គ្រួសារ។

ជាឧទាហរណ៍ កម្រាលឥដ្ឋក្រានីតនឹងមានតម្លៃថ្លៃជាងកម្រាលឥដ្ឋសេរ៉ាមិច ហើយការប្រើប្រាស់គ្រឿងសង្ហារិមឈើធម្មជាតិក៏នឹងមានតម្លៃថ្លៃជាងឈើកែច្នៃផងដែរ។

5. អង្គភាពសំណង់

នៅពេលជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការសំណង់ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវគិតគូរដល់ក្រុមហ៊ុនល្បីឈ្មោះដែលបានប្រតិបត្តិការក្នុងឧស្សាហកម្មជាច្រើនឆ្នាំ មានក្រុមកម្មករជំនាញ មានសមត្ថភាពធ្វើការប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងធានាគុណភាពនៃគម្រោង។

ការជ្រើសរើសអង្គភាពសំណង់ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះមិនត្រឹមតែជួយជៀសវាងហានិភ័យក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងធានាថាការចំណាយមិនត្រូវបានកើនឡើងដោយសារតែការប្រើប្រាស់សម្ភារៈដែលមានគុណភាពអន់ ឬសម្ភារៈសំណង់ដែលមិនមានស្តង់ដារ។ លើសពីនេះ អង្គភាពសំណង់ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះនឹងផ្តល់ដំបូន្មានដល់ម្ចាស់ផ្ទះអំពីដំណោះស្រាយសន្សំសំចៃថ្លៃដើម ខណៈពេលដែលនៅតែធានាបាននូវគុណភាព។

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកអង្គភាពសាងសង់ផ្ទះ turnkey ដ៏ល្បីល្បាញ និងមានគុណភាព ក្រុមហ៊ុន 365 Home Design គឺជាជម្រើសដែលមានតម្លៃពិចារណា។ ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ជាង 10 ឆ្នាំក្នុងវិស័យរចនា និងសាងសង់ផ្ទះពេញលេញ ក្រុមហ៊ុនបានទទួលការជឿជាក់ និងការវាយតម្លៃខ្ពស់ពីអតិថិជននៅទីក្រុងហូជីមិញ និងខេត្តភាគខាងត្បូងជិតខាង។

ជាមួយនឹងដំណើរការការងារប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ អង្គភាពនាំមកជូនអតិថិជននូវដំណោះស្រាយរចនាប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត មុខងារដ៏ល្អប្រសើរ កិត្យានុភាព និងការយកចិត្តទុកដាក់ពីបុគ្គលិក។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម និងការពិគ្រោះដោយឥតគិតថ្លៃ សូមទំនាក់ទំនងទូរស័ព្ទលេខ ០៩០៦ ៨៤០ ៥៦៧ សម្រាប់ការគាំទ្រ។

House Design 365 - អង្គភាពសាងសង់ផ្ទះ turnkey ដ៏ល្បីល្បាញ

ខាងលើគឺជាកត្តាមូលដ្ឋាន ប៉ុន្តែសំខាន់ដែលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃនៃការសាងសង់ផ្ទះដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវយកចិត្តទុកដាក់។ ការយល់ដឹង និងការសម្រេចចិត្តដោយសមហេតុផល នឹងជួយម្ចាស់ផ្ទះសន្សំការចំណាយ ខណៈពេលដែលនៅតែធានាគុណភាពនៃគម្រោង។