ត្រូវការធ្វើសមកាលកម្មដំណោះស្រាយដើម្បីគាំទ្រទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម និងថាមពលកកើតឡើងវិញ។

សហគ្រាស​ផលិត និង​សួន​ឧស្សាហកម្ម​នឹង​ត្រូវ​ប្រឈម​មុខ​ទាំង​សម្ពាធ​នៃ​ការ​បំប្លែង​ពណ៌​បៃតង និង​កង្វល់​សេដ្ឋកិច្ច។ ទាំងនេះគឺជាភាគហ៊ុនរបស់ Master Dang Quoc Bao - អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន Trung Nam Group ក្នុងវេទិកា "ការតភ្ជាប់ឥណទានបៃតង - Green Industrial Parks" ដែលរៀបចំដោយ Banking Times នៅថ្ងៃទី 9 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2025។

ថ្លែងនៅក្នុងវេទិកានេះ លោក ដាំង ក្វឹកបាវ អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន Trung Nam Group បានមានប្រសាសន៍ថា ដោយសារ សេដ្ឋកិច្ច វៀតណាមកំពុងធ្វើសមាហរណកម្មកាន់តែស៊ីជម្រៅជាមួយសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក តម្រូវការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍបៃតង និងប្រកបដោយចីរភាពកំពុងក្លាយជារឿងបន្ទាន់។ វៀតណាមត្រូវការការវិនិយោគប្រមាណ ៣៦៨ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកនៅឆ្នាំ ២០៤០ ដើម្បីសម្រេចបាននូវ Net Zero ដោយវិស័យថាមពល និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមានចំនួនជិត ៧០%។ ដូច្នេះ ការផ្លាស់ប្តូរបៃតងក្នុងថាមពលកកើតឡើងវិញគឺជាសសរស្តម្ភស្នូលសម្រាប់វៀតណាមដើម្បីឆ្ពោះទៅរក Net Zero។

លោក ដាង ក្វឹក បាវ បានមានប្រសាសន៍ថា ក្រុមហ៊ុន Trungnam Group គឺជាក្រុមហ៊ុនសម្ព័ន្ធមួយដែលកំពុងអភិវឌ្ឍគម្រោងថាមពលកកើតឡើងវិញជាច្រើន ដែលមានរោងចក្រថាមពលចំនួន ១៣ ដែលមានសមត្ថភាពសរុប ១.៦ ជីហ្គាវ៉ាត់ និងប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំលើសពី ៧.០០០ ពាន់លានដុង។ ទោះបីជាមានបំណុលសរុបលើសពី ២៦.០០០ ពាន់លានដុងក៏ដោយ ក៏គ្មានប្រាក់កម្ចីណាមួយរបស់ក្រុមហ៊ុនទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីកម្មវិធីឥណទានបៃតងអនុគ្រោះនោះទេ ដោយបានបង្ហាញពីដែនកំណត់ក្នុងការទទួលបានដើមទុនអនុគ្រោះសម្រាប់គម្រោងបៃតង។ លោក ដាង ក្វឹក បាវ បានចែករំលែកថា “យោងតាមព័ត៌មានចុងក្រោយបំផុត តម្លៃអគ្គិសនីរបស់ EVN នឹងត្រូវបានកែសម្រួលឡើងខ្ពស់ ដូច្នេះអាជីវកម្មផលិតកម្ម និងសួនឧស្សាហកម្មនឹងប្រឈមមុខនឹងសម្ពាធនៃការផ្លាស់ប្តូរទៅជាបៃតង និងការព្រួយបារម្ភអំពីលទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ច។ នេះគឺជាបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំមួយសម្រាប់អាជីវកម្មដែលអនុវត្តគម្រោងបៃតង”។

បច្ចុប្បន្ននេះ សួនឧស្សាហកម្មជាង ៤០០ កំពុងដំណើរការនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ប៉ុន្តែមានតែប្រហែល ៥-៧% ប៉ុណ្ណោះដែលបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបៃតង ឬកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការផ្លាស់ប្តូរដោយសារតែខ្វះក្របខ័ណ្ឌលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យច្បាស់លាស់។ ក្រៅពីឧបសគ្គស្ថាប័ន ការអនុវត្តគម្រោងបៃតងក៏ត្រូវបានរារាំងដោយការយល់ដឹងមានកម្រិតក្នុងចំណោមអាជីវកម្មទាក់ទងនឹងអត្ថប្រយោជន៍រយៈពេលវែងនៃការវិនិយោគប្រភេទនេះ។ តាមពិតទៅ ប្រហែល ២០% នៃគម្រោងត្រូវបានបដិសេធមិនទទួលហិរញ្ញប្បទានដោយសារតែខ្វះវិញ្ញាបនបត្រ ESG ឬការបរាជ័យក្នុងការបំពេញតាមតម្រូវការវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន។ លើសពីនេះ ការចំណាយលើការវិនិយោគដំបូងខ្ពស់ និងរយៈពេលសងត្រលប់យូរបានរារាំងអាជីវកម្មជាច្រើន ដែលកាត់បន្ថយការលើកទឹកចិត្តរបស់ពួកគេក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោងប្រកបដោយចីរភាព។ ទោះបីជា រដ្ឋាភិបាល បានខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីលើកកម្ពស់ឥណទានបៃតងតាមរយៈគោលនយោបាយដូចជាសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៦០៤/QD-NHNN (២០១៨) ស្តីពីផែនការសកម្មភាពនៃវិស័យធនាគារដើម្បីអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រកំណើនបៃតងក៏ដោយ ក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ពាក់ព័ន្ធនៅតែមិនទាន់ពេញលេញ។ ជាពិសេស បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់កំណត់អត្តសញ្ញាណគម្រោងបៃតង និងនីតិវិធីសម្រាប់វាយតម្លៃ និងត្រួតពិនិត្យហានិភ័យបរិស្ថានគឺខ្វះខាត ដែលកំណត់ប្រសិទ្ធភាពនៃការអនុវត្តគោលនយោបាយគាំទ្រ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កង្វះក្របខ័ណ្ឌលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យរួមសម្រាប់កំណត់គម្រោងបៃតងមិនត្រឹមតែពន្យារពេលដំណើរការវាយតម្លៃឥណទាន និងពន្យារពេលវឌ្ឍនភាពវិនិយោគប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើនការលំបាកក្នុងការអនុវត្តគម្រោងប្រកបដោយចីរភាពផងដែរ។ ទោះបីជា ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានដាក់ជូននាយករដ្ឋមន្ត្រីនូវសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបរិស្ថាន និងវិញ្ញាបនបត្រគម្រោងឥណទានបៃតងក៏ដោយ ដោយសារតែវាមិនទាន់ត្រូវបានចេញជាផ្លូវការក៏ដោយ ស្ថាប័នឥណទាននៅតែមានការប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងការផ្តល់មូលនិធិទ្រង់ទ្រាយធំ និងរយៈពេលវែងសម្រាប់វិស័យថ្មីៗ ដូចជាថាមពលកកើតឡើងវិញ ឬអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មបៃតង។

ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃឥណទានបៃតង លោក ដាំង ក្វឹកបាវ ជឿជាក់ថា ដំណោះស្រាយសំខាន់ៗជាច្រើនត្រូវអនុវត្តក្នុងពេលដំណាលគ្នា។ ទីមួយ ការធ្វើឱ្យក្របខ័ណ្ឌច្បាប់មានភាពល្អឥតខ្ចោះគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់ រួមទាំងការចេញនូវសំណុំលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យរួម និងបញ្ជីគម្រោងបៃតង ដើម្បីសម្រួលដល់ការវាយតម្លៃដោយស្ថាប័នឥណទាន។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការណែនាំលម្អិតអំពីរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន និងស្តង់ដារ ESG គឺចាំបាច់សម្រាប់អាជីវកម្មនានាដើម្បីអនុវត្តតាម។ លើសពីនេះ ធនាគារត្រូវធ្វើពិពិធកម្មផលិតផលហិរញ្ញវត្ថុបៃតង និងរចនាកញ្ចប់ឥណទានដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងសម្រាប់វិស័យជាក់លាក់ដូចជា ថាមពលកកើតឡើងវិញ ការដឹកជញ្ជូនបៃតង និងកសិកម្មសរីរាង្គ។ លោក ដាំង រំពឹងថាធនាគាររដ្ឋវៀតណាម និងធនាគារពាណិជ្ជកម្មនឹងអនុវត្តគោលនយោបាយសម្របសម្រួល ដូចជាការលើកទឹកចិត្តឥណទាន ឬការចែករំលែកហានិភ័យ ដើម្បីលើកកម្ពស់ការផ្លាស់ប្តូរបៃតង។ នេះនឹងមិនត្រឹមតែធានាបាននូវនិរន្តរភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើនទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិនក្នុងការបន្តវិនិយោគលើគម្រោងបៃតងនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមផងដែរ។

លើសពីនេះ ការបណ្តុះបណ្តាលដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការបង្កើនសមត្ថភាពរបស់មន្ត្រីឥណទានក្នុងការវាយតម្លៃហានិភ័យបរិស្ថាន និងសង្គម ខណៈពេលដែលក៏គាំទ្រដល់អាជីវកម្មក្នុងការបំពេញពាក្យសុំប្រាក់កម្ចីបៃតងផងដែរ។ លើសពីនេះ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិត្រូវពង្រឹងដើម្បីទាក់ទាញដើមទុនពីស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុសកល និងលើកទឹកចិត្តអាជីវកម្មវៀតណាមឱ្យភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយមូលនិធិវិនិយោគបៃតងអន្តរជាតិ។

ជាចុងក្រោយ ការកសាងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីគាំទ្រឥណទានបៃតងគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់ ដោយភ្ជាប់អាជីវកម្ម ធនាគារ អង្គការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រ ESG និងភ្នាក់ងារនិយតកម្មទៅជាបណ្តាញរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងជិតស្និទ្ធ។ ដំណោះស្រាយទាំងនេះនឹងមិនត្រឹមតែលើកកម្ពស់ឥណទានបៃតងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការសម្រេចគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពរបស់ប្រទេសវៀតណាមផងដែរ។

ប្រភព៖ https://thoibaonganhang.vn/can-dong-bo-giai-phap-de-ho-tro-thi-truong-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-va-nang-luong-tai-tao-163969.html