បទប្បញ្ញត្តិគឺចាំបាច់ដើម្បីជៀសវាងភាពអវិជ្ជមានក្នុងការបំប្លែងការប្រើប្រាស់ដី។

ជៀសវាងភាពផ្ទុយគ្នា និងការត្រួតស៊ីគ្នា។

ក្នុងសម័យប្រជុំពិភាក្សាជាក្រុមលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (ធ្វើវិសោធនកម្ម) នាព្រឹកថ្ងៃទី៩ មិថុនា ប្រតិភូ Van Thi Bach Tuyet (គណៈប្រតិភូទីក្រុង ហូជីមិញ ) បានចង្អុលបង្ហាញអំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នថា មានប្រភេទដីមួយចំនួនដែលបច្ចុប្បន្នមិនទាន់បានកំណត់ក្នុងច្បាប់ភូមិបាល ប៉ុន្តែត្រូវបានគ្រប់គ្រងក្នុងច្បាប់ផ្សេងទៀត ដែលបង្កផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ប្រជាពលរដ្ឋនាពេលថ្មីៗនេះ។

ដូចជាដីចំរុះ ដីលំនៅឋានទើបសាងសង់ថ្មី... នៅតំបន់ទីក្រុងខ្លះនឹងពិបាក ព្រោះមូលដ្ឋាននៃការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់ភូមិបាល ប៉ុន្តែប្រសិនបើអនុវត្តតាមច្បាប់ផែនការ នឹងមានដីច្រើនប្រភេទទៀត បង្កភាពច្របូកច្របល់ដល់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរដ្ឋក្នុងតំបន់។

អាស្រ័យហេតុនេះ ប្រតិភូបានផ្តល់អនុសាសន៍ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម) គួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់អំពីការបែងចែកប្រភេទដី និងប្រើប្រាស់ការបែងចែកប្រភេទដីនេះជាមូលដ្ឋាននៅពេលបង្កើតផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីស្របតាមច្បាប់ស្តីពីផែនការ ច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ និងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ដើម្បីជៀសវាងការប៉ះទង្គិច ការត្រួតស៊ីគ្នា និងការមិនបំពេញតម្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ការសន្ទនា - បទប្បញ្ញត្តិគឺចាំបាច់ដើម្បីជៀសវាងភាពអវិជ្ជមានក្នុងការបំប្លែងការប្រើប្រាស់ដី។ — ប្រតិភូរដ្ឋសភា Van Thi Bach Tuyet។

លើសពីនេះ ប្រតិភូក៏បានសម្តែងការគាំទ្រចំពោះផែនការមិនចេញតារាងតម្លៃដីប្រចាំឆ្នាំផងដែរ ។ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពភ្លាមៗនៅតំបន់ដែលមានការប្រែប្រួលច្រើន ចំណែកតំបន់ដែលមិនមានការឡើងចុះ មិនចាំបាច់បង្កើតតារាងតម្លៃដីនេះទេ។

យោងតាមប្រតិភូ ប្រសិនបើរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានចេញបទប្បញ្ញត្តិយឺតៗ វានឹងប៉ះពាល់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីទាក់ទងនឹងតារាងតម្លៃដី។

ទាក់ទងនឹងវិធីសាស្រ្តនៃការវាយតម្លៃដីធ្លីតាមតម្រូវការរបស់គណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច នៃរដ្ឋសភា គឺត្រូវធានាឱ្យបាននូវសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍របស់រដ្ឋ អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងអ្នកវិនិយោគ។ ប្រតិភូស្ត្រីរូបនេះបាននិយាយថា វាពិបាកណាស់ក្នុងការធានានូវគោលការណ៍នេះ។

បច្ចុប្បន្ននេះ បទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់បច្ចុប្បន្នស្តីពីការគណនាតាមគោលការណ៍តម្លៃទីផ្សារនៅតែជួបការលំបាកក្នុងការអនុវត្ត មានន័យថា មូលដ្ឋានកំណត់តម្លៃដីតែម្នាក់ឯងនៅតែពិបាក។ ពេលនេះ អង្គភាពប្រឹក្សាយោបល់ និងក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លីត្រូវតែកំណត់តម្លៃដីធ្លី និងតុល្យភាពផលប្រយោជន៍រដ្ឋ អ្នកវិនិយោគ និងប្រជាពលរដ្ឋ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអង្គភាពទាំងនោះនឹងឆ្ងល់យ៉ាងដូចម្តេច?»។

ចាប់ពីពេលនោះមក ប្រតិភូបានមានប្រសាសន៍ថា ត្រូវតែមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ការគណនា ព្រោះប្រសិនបើបទប្បញ្ញត្តិតឹងរ៉ឹង ប៉ុន្តែមិនអាចអនុវត្តបាន វានឹងពិបាកអនុវត្តណាស់។

ការកែតម្រូវទាន់ពេលវេលានៃផែនការប្រើប្រាស់ដី

ផ្តល់យោបល់ដើម្បីបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ប្រតិភូ Nguyen Thi Le (ទីក្រុងហូជីមិញ) បានចង្អុលបង្ហាញថា តាមរយៈការពិត ការពិនិត្យមើលផែនការប្រើប្រាស់ដី ប្រសិនបើធ្វើរៀងរាល់ ៥ ឆ្នាំម្តង នឹងមិនសមស្របនឹងស្ថានភាពអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងតំបន់ដែលមានការប្រែប្រួលសេដ្ឋកិច្ចខ្លាំងនោះទេ។

ការសន្ទនា - បទប្បញ្ញត្តិគឺចាំបាច់ដើម្បីជៀសវាងភាពអវិជ្ជមានក្នុងការបំប្លែងការប្រើប្រាស់ដី (រូបភាពទី 2) ។ — គណៈប្រតិភូទីក្រុងហូជីមិញក្នុងសម័យប្រជុំពិភាក្សាជាក្រុម។

អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈប្រតិភូបានស្នើឱ្យពិចារណាលើការអនុវត្តដែលអាចបត់បែនបាននៃការកំណត់ពេលវេលា និងពិនិត្យឱ្យបានទៀងទាត់ ដើម្បីឱ្យសមស្របតាមតំបន់នីមួយៗ។

ទាក់ទិននឹងការស្តារដីធ្លី សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី លោកស្រី ឡឺ មានប្រសាសន៍ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះមានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ណាស់ស្តីពីការស្តារដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ ហើយបានចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីខ្លឹមសារ លក្ខខណ្ឌ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃគម្រោងទាំងនេះ។

ជាមួយគ្នានេះ ជំពូកទី៧ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក៏ធ្វើការកែសម្រួលជាក់លាក់បន្ថែមទៀតលើគោលនយោបាយសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងលំនៅថ្មី ដូច្នេះក្រោយការរុះរើដីធ្លី ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីទទួលបានមកវិញ ត្រូវតែមានលំនៅឋាន ធានាបាននូវជីវភាពស្មើគ្នា ឬកាន់តែប្រសើរឡើង អនុវត្តការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព បង្កើតការងារ រៀបចំផលិតកម្មឡើងវិញ និងស្ថិរភាពជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីធ្លីទទួលបានមកវិញ។

គណៈប្រតិភូបានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ខ្លឹមសារទាំងនេះបង្ហាញយ៉ាងពេញលេញនូវស្មារតីនៃដំណោះស្រាយលេខ ១៨ ក្នុងទិសដៅដែលមានប្រយោជន៍បំផុតសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ជាក់ស្តែង កាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋាភិបាលគឺបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីធ្លីត្រូវបានយកមកវិញមានជីវិតស្មើភាពគ្នា ឬប្រសើរជាងកន្លែងរស់នៅចាស់របស់ពួកគេ"។

នាងបានស្នើឱ្យបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ករណីទិញយកដីដើម្បីសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់កម្មករនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម តំបន់កែច្នៃនាំចេញ និងតំបន់ប្រមូលផ្តុំកម្លាំងពលកម្ម ដែលគួរតែបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នូវលក្ខខណ្ឌរួមមានទាំងសម្ភារៈ និងសំណង់ខាងវិញ្ញាណ មិនមែនគ្រាន់តែគ្រប់គ្រងការសាងសង់ផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេ។ ព្រោះបច្ចុប្បន្នជីវិតខាងវិញ្ញាណរបស់កម្មករនៅតំបន់ខាងលើភាគច្រើនមានកម្រិត។

ទាក់ទិននឹងតម្លៃសំណងសម្រាប់ការទទួលបានដី ថ្លែងក្នុងកិច្ចពិភាក្សានោះ តំណាងលោក Truong Trong Nghia (គណៈប្រតិភូទីក្រុងហូជីមិញ) មានប្រសាសន៍ថា បច្ចុប្បន្ននេះតម្លៃសំណងបានចាប់ផ្តើមជិតដល់តម្លៃទីផ្សារហើយ ប៉ុន្តែលោកថា ចាំបាច់ត្រូវគិតគូរផងដែរអំពីសំណងសម្រាប់ការខូចខាតផ្លូវចិត្តនៅពេលទទួលបានដី។

ការសន្ទនា - បទប្បញ្ញត្តិគឺចាំបាច់ដើម្បីជៀសវាងភាពអវិជ្ជមានក្នុងការបំប្លែងការប្រើប្រាស់ដី (រូបភាពទី 3) ។ — ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Truong Trong Nghia។

“ក្រមរដ្ឋប្បវេណីអនុញ្ញាតឲ្យផ្តល់សំណង ទាំងការខូចខាតខាងសម្ភារៈ និងខាងវិញ្ញាណ ដូច្នេះហើយ យើងក៏ត្រូវពិចារណាផងដែរ ថាតើត្រូវការសំណងខាងវិញ្ញាណចំនួនប៉ុន្មាន នៅពេលដែលមនុស្សត្រូវរើផ្ទះ និងចាកចេញពីកន្លែងជាទីស្រឡាញ់របស់ពួកគេ ដែលពួកគេធ្លាប់បានចែករំលែកនូវអនុស្សាវរីយ៍ជាច្រើន។

ទាក់ទងនឹងតារាងតម្លៃដី ប្រតិភូបានស្នើថា ការទទួលខុសត្រូវក្នុងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបញ្ជីតម្លៃជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ រួមជាមួយនឹងរដ្ឋត្រូវដើរតួជា "អាជ្ញាកណ្តាល" ក្នុងការរក្សាតម្លៃដីឱ្យជិតតម្លៃទីផ្សារ។

យោងតាមប្រតិភូ ច្បាប់តម្លៃទីផ្សារគឺជាមូលដ្ឋានដ៏សំខាន់បំផុតសម្រាប់បញ្ហាជាច្រើនទៀត រួមទាំងការដោះស្រាយវិវាទផងដែរ ដែលផ្អែកលើតារាងតម្លៃដីរបស់រដ្ឋផងដែរ។

អត្ថាធិប្បាយលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ប្រតិភូលោក Nguyen Minh Duc (ទីក្រុងហូជីមិញ) បានឲ្យដឹងថា បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទម្រង់ BT នៃការរួមវិភាគទាន និងផ្ទេរមូលធនត្រូវតែតឹងរ៉ឹងបំផុត និងកំណត់មុខវិជ្ជាដើម្បីជៀសវាងការបាត់បង់ដីធ្លី។

គណៈប្រតិភូបានចង្អុលបង្ហាញថា នាពេលថ្មីៗនេះ មានគម្រោងស្តារដីសម្រាប់ការពារជាតិ សន្តិសុខ និងផលប្រយោជន៍សាធារណៈ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីមួយរយៈពេល គោលបំណងប្រើប្រាស់ដីបានផ្លាស់ប្តូរមុនពេលគម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្ត។

“មានស្ថានភាពដីត្រូវបានទាមទារមកវិញដើម្បីសាងសង់កន្លែងកម្សាន្ត ប៉ុន្តែដោយសារបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួន វាត្រូវបានបំប្លែងទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មរួមជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋាន។ នេះនាំឱ្យមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងនៃការជួលដី បន្ទាប់ពីប្តូរគោលបំណងទៅជាដីមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មរួមជាមួយនឹងសេវាកម្ម ផ្ទះពាណិជ្ជកម្ម ហើយចុងក្រោយលក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ណាស់។ ទន្ទឹមនឹងនោះតម្លៃសំណងសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានទាមទារវិញគឺទាបណាស់។

ដូច្នេះហើយ ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ លោក ឌឹក បានមានប្រសាសន៍ថា បញ្ហានេះចាំបាច់ត្រូវ “ចង” ដោយបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់ក្នុងមាត្រា ១២ ដែលជាអំពើហាមឃាត់។ ក្នុងនោះត្រូវកំណត់ឱ្យបានច្បាស់នូវការយកដីឡើងវិញក្នុងគោលបំណងការពារ និងសន្តិសុខ ប៉ុន្តែត្រូវហាមឃាត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងការបំប្លែងទៅក្នុងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីផ្សេងទៀត ។

ប្រភព