បទប្បញ្ញត្តិគឺត្រូវការជាចាំបាច់ ដើម្បីទប់ស្កាត់អំពើពុករលួយក្នុងការបំលែងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ជៀសវាងជម្លោះ និងការត្រួតស៊ីគ្នា។

ក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សាជាក្រុមលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ដីធ្លីដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅព្រឹកថ្ងៃទី 9 ខែមិថុនា ប្រតិភូ Van Thi Bach Tuyet (មកពីទីក្រុង ហូជីមិញ ) បានចង្អុលបង្ហាញពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នដែលដីប្រភេទខ្លះមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងនៅក្នុងច្បាប់ដីធ្លីទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានគ្រប់គ្រងនៅក្នុងច្បាប់ផ្សេងទៀត ដែលបណ្តាលឱ្យមានផលប៉ះពាល់យ៉ាងសំខាន់ទៅលើប្រជាជននាពេលថ្មីៗនេះ។

ចំពោះដីប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងដីលំនៅដ្ឋានដែលទើបអភិវឌ្ឍថ្មីៗនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងមួយចំនួន វានឹងមានការលំបាក ពីព្រោះមូលដ្ឋានសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់ដីធ្លី ប៉ុន្តែប្រសិនបើធ្វើឡើងស្របតាមច្បាប់ផែនការ នឹងមានប្រភេទដីជាច្រើនទៀត ដែលបង្កឱ្យមានការភាន់ច្រឡំសម្រាប់ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋក្នុងតំបន់។

ដូច្នេះ ប្រតិភូបានស្នើថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី (វិសោធនកម្ម) គួរតែកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់អំពីចំណាត់ថ្នាក់ប្រភេទដីធ្លី និងប្រើប្រាស់ចំណាត់ថ្នាក់នេះជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការធ្វើផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ស្របតាមច្បាប់ស្តីពីផែនការ ច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ និងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដើម្បីជៀសវាងជម្លោះ ការត្រួតស៊ីគ្នា និងការបរាជ័យក្នុងការដោះស្រាយតម្រូវការរបស់ប្រជាជន។

ការសន្ទនា - បទប្បញ្ញត្តិគឺត្រូវការជាចាំបាច់ដើម្បីទប់ស្កាត់ផលវិបាកអវិជ្ជមានក្នុងការបំលែងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ — លោកស្រី វ៉ាន់ ធី បាច់ ទ្វៀត អនុប្រធានរដ្ឋសភា។

លើសពីនេះ ប្រតិភូក៏បានសម្តែងការគាំទ្រចំពោះជម្រើសនៃការមិនចេញបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីប្រចាំឆ្នាំផងដែរ។ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងតំបន់ដែលមានការប្រែប្រួលគួរឱ្យកត់សម្គាល់ជាបន្ទាន់ ខណៈដែលតំបន់ដែលគ្មានការផ្លាស់ប្តូរនឹងមិនចាំបាច់មានបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីបែបនេះទេ។

យោងតាមប្រតិភូ ប្រសិនបើអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានពន្យារពេលចេញបញ្ជីតម្លៃដីធ្លី វានឹងប៉ះពាល់ដល់ប្រជាជនដែលត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីទាក់ទងនឹងបញ្ជីតម្លៃដីធ្លី។

ទាក់ទងនឹងវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីធ្លីដែលស្នើឡើងដោយគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច នៃរដ្ឋសភា ដែលត្រូវធានាតុល្យភាពផលប្រយោជន៍រវាងរដ្ឋ អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងអ្នកវិនិយោគ តំណាងស្ត្រីរូបនេះបានបញ្ជាក់ថា ការធានាគោលការណ៍នេះគឺពិបាកណាស់។

«បច្ចុប្បន្ននេះ បទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ដែលមានស្រាប់ ដែលផ្អែកលើគោលការណ៍ទីផ្សារ កំពុងប្រឈមនឹងការលំបាកក្នុងការអនុវត្ត។ នេះមានន័យថា សូម្បីតែមូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លីក៏ជាបញ្ហាប្រឈមផងដែរ។ ឥឡូវនេះ អង្គភាពប្រឹក្សាយោបល់ និងក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លី ត្រូវកំណត់តម្លៃដីធ្លី និងធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពផលប្រយោជន៍របស់រដ្ឋ អ្នកវិនិយោគ និងប្រជាជន។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអង្គភាពទាំងនោះនឹងធ្វើវាដោយរបៀបណាទេ» អ្នកតំណាងរូបនេះមានការងឿងឆ្ងល់។

ដូច្នេះ ប្រតិភូបានអះអាងថា ត្រូវតែមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ការគណនា ពីព្រោះប្រសិនបើបទប្បញ្ញត្តិមានភាពតឹងរ៉ឹង ប៉ុន្តែមិនអាចអនុវត្តបាន វានឹងពិបាកខ្លាំងណាស់ក្នុងការអនុវត្តវា។

កែសម្រួលផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីឱ្យបានទាន់ពេលវេលា។

ដោយចូលរួមចំណែកក្នុងការកែលម្អសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ប្រតិភូ ង្វៀន ធីឡេ (ទីក្រុងហូជីមិញ) បានថ្លែងថា នៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង ការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីរៀងរាល់ប្រាំឆ្នាំម្តង នឹងមិនសមស្របសម្រាប់ស្ថានភាពអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គមនៅក្នុងតំបន់ដែលមានសេដ្ឋកិច្ចផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័សនោះទេ។

ការសន្ទនា - បទប្បញ្ញត្តិគឺត្រូវការជាចាំបាច់ដើម្បីទប់ស្កាត់ផលវិបាកអវិជ្ជមានក្នុងការបំលែងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី (រូបភាពទី 2)។ — ប្រតិភូមកពីទីក្រុងហូជីមិញនៅក្នុងវគ្គពិភាក្សាជាក្រុម។

ដូច្នេះ ប្រតិភូបានស្នើឱ្យពិចារណាលើវិធីសាស្រ្តដែលអាចបត់បែនបានទាក់ទងនឹងថ្ងៃផុតកំណត់ និងការពិនិត្យឡើងវិញតាមកាលកំណត់ ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងសម្រាប់តំបន់នីមួយៗនៃមូលដ្ឋាន។

ទាក់ទងនឹងការទិញយកដីធ្លី សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី លោកស្រី ឡេ បានថ្លែងថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះបានចែងយ៉ាងច្បាស់លាស់អំពីករណីទិញយកដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច-សង្គម ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ ព្រមទាំងបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់អំពីខ្លឹមសារ លក្ខខណ្ឌ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃគម្រោងទាំងនេះ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ជំពូកទី ៧ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ក៏បានធ្វើការកែតម្រូវជាក់លាក់បន្ថែមទៀតចំពោះគោលនយោបាយសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ដូច្នេះបន្ទាប់ពីដីធ្លីត្រូវបានទាមទារមកវិញ ប្រជាជនដែលដីធ្លីរបស់ពួកគេត្រូវបានទាមទារមកវិញត្រូវតែមានលំនៅដ្ឋាន ដែលធានាបាននូវជីវិតស្មើនឹង ឬប្រសើរជាងជីវិតបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេ អនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ ការបង្កើតការងារ ការរៀបចំផលិតកម្មឡើងវិញ និងធ្វើឱ្យជីវិតរបស់អ្នកដែលដីធ្លីរបស់ពួកគេត្រូវបានទាមទារមកវិញមានស្ថិរភាព។

អ្នកតំណាងរូបនេះបានសង្កត់ធ្ងន់ថា «ខ្លឹមសារទាំងនេះឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងពេញលេញនូវស្មារតីនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៨ តាមរបៀបដែលមានប្រយោជន៍បំផុតសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ជាក់ស្តែង កាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋាភិបាលគឺបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាជនដែលដីធ្លីរបស់ពួកគេកំពុងត្រូវបានទាមទារមកវិញ ឱ្យមានជីវិតស្មើនឹង ឬប្រសើរជាងកន្លែងរស់នៅពីមុនរបស់ពួកគេ»។

នាងបានស្នើឱ្យបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការទិញយកដីធ្លី ដើម្បីសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់កម្មករនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម តំបន់កែច្នៃនាំចេញ និងតំបន់កម្មករប្រមូលផ្តុំ។ បទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះគួរតែបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា លក្ខខណ្ឌទាំងនោះរួមមានទាំងការអភិវឌ្ឍរាងកាយ និងស្មារតី មិនមែនគ្រាន់តែការសាងសង់ផ្ទះនោះទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះ សុខុមាលភាពស្មារតីរបស់កម្មករនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះភាគច្រើនមានកម្រិត។

ទាក់ទងនឹងតម្លៃសំណងសម្រាប់ការទិញដី ថ្លែងនៅក្នុងវគ្គពិភាក្សា លោក Truong Trong Nghia (មកពីគណៈប្រតិភូទីក្រុងហូជីមិញ) បានថ្លែងថា តម្លៃសំណងឥឡូវនេះចាប់ផ្តើមខិតជិតអត្រាទីផ្សារ ប៉ុន្តែលោកជឿជាក់ថា សំណងសម្រាប់ភាពតានតឹងផ្លូវចិត្តក្នុងអំឡុងពេលទិញដីក៏គួរតែត្រូវបានពិចារណាផងដែរ។

ការសន្ទនា - បទប្បញ្ញត្តិគឺត្រូវការជាចាំបាច់ដើម្បីទប់ស្កាត់ផលវិបាកអវិជ្ជមានក្នុងការបំលែងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី (រូបភាពទី 3)។ — ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Truong Trong Nghia។

«ច្បាប់ស៊ីវិលអនុញ្ញាតឱ្យមានសំណង ទាំងការខូចខាតខាងសម្ភារៈ និងផ្លូវចិត្ត។ ដូច្នេះ យើងក៏ត្រូវពិចារណាផងដែរថាតើត្រូវការសំណងផ្លូវចិត្តប៉ុន្មាន នៅពេលដែលមនុស្សត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅចេញពីផ្ទះរបស់ពួកគេ ហើយចាកចេញពីកន្លែងដែលពួកគេបានស្រឡាញ់ និងជួបប្រទះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ប្រសិនបើសំណងត្រូវបានគណនាជារូបិយវត្ថុ យើងក៏ត្រូវគិតគូរពីកត្តាទាំងអស់នោះផងដែរ» អ្នកតំណាងរូបនេះបានថ្លែង។

ទាក់ទងនឹងបញ្ជីតម្លៃដីធ្លី ប្រតិភូបានផ្ដល់យោបល់ថា ការទទួលខុសត្រូវក្នុងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបញ្ជីទាំងនេះគឺស្ថិតនៅលើរដ្ឋ ហើយរដ្ឋគួរតែដើរតួជា «អាជ្ញាកណ្តាល» ដើម្បីធានាថាតម្លៃដីធ្លីឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងជិតស្និទ្ធនូវតម្លៃទីផ្សារ។

យោងតាមប្រតិភូ ច្បាប់តម្លៃទីផ្សារគឺជាមូលដ្ឋានដ៏សំខាន់បំផុតសម្រាប់បញ្ហាជាច្រើនទៀត រួមទាំងការដោះស្រាយវិវាទ ដែលក៏ពឹងផ្អែកលើបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីរបស់រដ្ឋផងដែរ។

ដោយធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ប្រតិភូ ង្វៀន មិញឌឹក (ទីក្រុងហូជីមិញ) បានលើកឡើងថា បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទម្រង់ BT (សាងសង់-ផ្ទេរ) នៃការចូលរួមចំណែកដើមទុន និងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ត្រូវតែតឹងរ៉ឹងខ្លាំង និងកំណត់ប្រធានបទនានា ដើម្បីជៀសវាងការខាតបង់ចំណូលដីធ្លី។

គណៈប្រតិភូបានចង្អុលបង្ហាញថា កាលពីអតីតកាល មានគម្រោងពាក់ព័ន្ធនឹងការទិញយកដីធ្លីសម្រាប់គោលបំណងការពារជាតិ សន្តិសុខ និងផលប្រយោជន៍សាធារណៈ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីមួយរយៈពេល មុនពេលគម្រោងទាំងនោះត្រូវបានអនុវត្ត គោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។

«មានស្ថានភាពមួយដែលដីត្រូវបានទាមទារយកមកវិញសម្រាប់សាងសង់តំបន់កម្សាន្ត ប៉ុន្តែដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួន វាត្រូវបានប្តូរទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មរួមផ្សំជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន។ នេះនាំឱ្យមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃដីបន្ទាប់ពីដីត្រូវបានប្តូរទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងសេវាកម្ម និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ហើយនៅទីបំផុតត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ខ្លាំង។ ទន្ទឹមនឹងនេះ សំណងសម្រាប់ប្រជាជនដែលដីរបស់ពួកគេត្រូវបានទាមទារយកមកវិញគឺទាបណាស់។ ដូច្នេះវានាំឱ្យមានជម្លោះដីធ្លី និងបណ្តឹងដែលអូសបន្លាយពេលយូរ»។ តំណាងរូបនេះបាននិយាយ។

ដូច្នេះ នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ លោក ឌឹក បានអះអាងថា បញ្ហានេះត្រូវតែ «ចងភ្ជាប់» ដោយបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់មួយនៅក្នុងមាត្រា 12 ដែលរាយបញ្ជីទង្វើហាមឃាត់។ ជាពិសេស វាត្រូវតែចែងយ៉ាងច្បាស់ថា ដីអាចត្រូវបានទាមទារមកវិញសម្រាប់គោលបំណងការពារជាតិ និងសន្តិសុខ ប៉ុន្តែវាត្រូវតែហាមឃាត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងក្នុងការបំលែងវាទៅជាគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីផ្សេងទៀត ។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព