ការអនុម័តលើផែនការមេនៅមាត្រដ្ឋាន 1/500 នៅតំបន់ X1 សង្កាត់ Phu Thuong

HNP – គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Phu Thuong បានចេញឯកសារលេខ 639/UBND-KTHT&DT ចុះថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025 ស្តីពីការអនុម័តផែនការមេក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 នៅតំបន់ X1 សង្កាត់ Phu Thuong ទីក្រុងហាណូយ។

រូបថតគំនូរ

តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Phu Thuong បានអនុម័ត ផែនការមេនៃ មាត្រដ្ឋាន ១/៥០០៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធសន្តិសុខសាធារណៈរបស់ប្រជាជននៅតំបន់ X1 សង្កាត់ Phu Thuong ទីក្រុង ហាណូយ ។ ដីឡូតិ៍នេះមានផ្ទៃដី ^23,148.5m2 ក្នុងនោះដីសម្រាប់គម្រោង Master Plan of Area X1, Phu Thuong Ward មានផ្ទៃដី ^17,369.3m2 និងគម្រោងពង្រីកផ្លូវ និងច្រកចេញចូលបណ្តោះអាសន្នក្នុងគម្រោងមានផ្ទៃដី ^5,779.2m2 ។

យោងតាមផែនការកំណត់តំបន់ទីក្រុង H2-1 មាត្រដ្ឋាន 1/2000 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 6632/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 2 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2015 ដីដែលបានគ្រោងទុករួមមានប្លុកពីរ B1 - N08 ដែលជាដីលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុង និង B1-MN4 ដែលជាដីមត្តេយ្យ។

ក្នុងដំណើរការអនុវត្ត ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Tay Ha Noi ត្រូវកត់សម្គាល់៖ លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងប្លុកលំនៅដ្ឋានសង្គមខ្ពស់ត្រូវបានរៀបចំនៅជាន់ទី 1 និងទី 2 នៃគម្រោងដែលមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 2,295 ^{ម 2} ត្រូវតែធានាបាននូវកន្លែងលេងកំសាន្ត ផ្លូវដើរដាច់ដោយឡែកសម្រាប់សិស្ស និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីអនាម័យបរិស្ថាន និងសុវត្ថិភាព ការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។ តំបន់រស់នៅរបស់សហគមន៍ក្នុងប្លុកលំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 796 ប្លុកលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មមានយ៉ាងហោចណាស់ 166 ។ អាផាតមិនសង្គមត្រូវតែគោរពតាមស្តង់ដារតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមដូចមានចែងក្នុងក្រិត្យលេខ 100/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024។ ផ្ទៃសំណង់នៃអគារដែលបានអនុម័តត្រូវតែស្របនឹងកម្ពស់សំណង់ដែលបានអនុម័តខាងលើ។ សារាចរលេខ ០៦/២០២១/TT-BXD ចុះថ្ងៃទី៣០ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២១ របស់ ក្រសួងសំណង់ ។

នៅពេលបង្កើតគម្រោងវិនិយោគ និងអនុវត្តការសាងសង់ ចាំបាច់ត្រូវធ្វើការស្ទង់មតិជាក់លាក់អំពីស្ថានភាពប្រើប្រាស់ដីបច្ចុប្បន្ន ការងារក្រោមដី និងដីដែលមានស្រាប់នៅក្នុងគម្រោង និងការងារពាក់ព័ន្ធស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ត្រូវធានាឱ្យមានប្រព័ន្ធលូទូទៅសម្រាប់តំបន់នោះ។ នៅពេលរៀបចំផែនការស្ថាបត្យកម្មនៃគម្រោង វាចាំបាច់ក្នុងការធានានូវសូចនាករនៃការរៀបចំស្ថាបត្យកម្ម និងកំណត់ទីតាំងសំណង់ស្របតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលបានគ្រប់គ្រងនៅក្នុងផែនការមេនៃការប្រើប្រាស់ដី និងដ្យាក្រាមរចនាសម្ព័ន្ធនៃស្ថាបត្យកម្មទេសភាព។ រចនាការងារស្ថាបត្យកម្មឲ្យមានសោភ័ណភាព ទំនើប ស័ក្តិសមសម្រាប់មុខងារនៃការប្រើប្រាស់ និងការចុះសម្រុងគ្នានៃទេសភាពស្ថាបត្យកម្មនៃតំបន់នោះ។

ជ្រើសរើស និងដាំដើមឈើក្នុងទីក្រុងដែលមានប្រភេទត្រឹមត្រូវ និងសមស្របទៅនឹងលក្ខខណ្ឌធម្មជាតិ អាកាសធាតុ ទេសភាពធម្មជាតិ ប្លង់ស្ថាបត្យកម្ម និងរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងចុះសម្រុងជាមួយប្រព័ន្ធដើមឈើបៃតងដែលមានស្រាប់នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង។ ប្រើឧបករណ៍បំភ្លឺដែលសន្សំសំចៃថាមពល សម្ភារៈដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន ឧបករណ៍សន្សំសំចៃថាមពលដែលមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់។ មានដំណោះស្រាយភ្លើងបំភ្លឺសមស្រប និងតម្រូវការសម្រាប់តំបន់មុខងារផ្សេងៗ។

នៅ​ទីតាំង​ដែល​យានជំនិះ​ចូល និង​ចេញ​ពី​ដី ចិញ្ចើម​ផ្លូវ​ត្រូវ​បាន​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​ចុះ​ទាប ដើម្បី​បើក​ផ្លូវ​ចូល និង​ចេញ​ចូល​ដី។ សាងសង់ស្ថានីយ៍សាកថ្មសម្រាប់យានជំនិះអគ្គិសនីនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដីនៃអគារ ដោយធានានូវតម្រូវការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងចំនួនស្ថានីយ៍សាកថ្ម/កន្លែងចតរថយន្តតាមការកំណត់។ សាងសង់ស្ថានីយ៍បំប្លែងក្នុងស្រុក និងទូរខ្សែកាបព័ត៌មាន ដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ថាមពលដល់ដី។ ស្ថានីយ៍ប្លែងប្រើបង្គោល ស្ថានីយ៍ព្យួរ ឬត្រូវបានរៀបចំនៅក្នុងអាគារ។

មុននឹងបន្តការវិនិយោគលើសំណង់ ចាំបាច់ត្រូវធ្វើការអង្កេតដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវការងារក្រោមដី និងពីលើដីនៅក្នុងតំបន់។ ធានាការភ្ជាប់ប្រព័ន្ធចរាចរណ៍សម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់។ ព្រំប្រទល់នៃសំណង់ក្រោមដីមិនត្រូវលើសពីខ្សែបន្ទាត់ក្រហមដែលជាព្រំប្រទល់នៃដីដែលបានគ្រោងទុក។

ទាក់ទងអាជ្ញាធរសម្រាប់ការណែនាំអំពីកាតព្វកិច្ចអនុវត្តពេញលេញទាក់ទងនឹងការវិនិយោគ ហិរញ្ញវត្ថុ ដីធ្លី ការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ និងការសាងសង់ស្របតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្នរបស់រដ្ឋ និងទីក្រុង។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Phu Thuong បានចាត់ឱ្យនាយកដ្ឋាន សេដ្ឋកិច្ច ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងទីក្រុង ត្រួតពិនិត្យ និងបញ្ជាក់ឯកសារ និងគំនូរនៃផែនការមេ មាត្រដ្ឋាន ១/៥០០ នៅដីឡូតិ៍ X១ សង្កាត់ Phu Thuong ។ ត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យសំណង់តាមផែនការ ដោះស្រាយឱ្យបានទាន់ពេលវេលានូវករណីសំណង់រំលោភលើសណ្ដាប់ធ្នាប់សំណង់តាមអាជ្ញាធរ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ប្រភព៖ https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/chap-thuan-quy-hoach-tong-mat-bang-ty-le-1-500-tai-khu-x1-phuong-phu-thuong-4251028151413001.htm