ព្រឹត្តិការណ៍នេះបានទាក់ទាញគណៈប្រតិភូជាង 200 នាក់ រួមទាំងអ្នកជំនាញ សេដ្ឋកិច្ច អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ តំណាងអាជីវកម្ម និងអ្នកវិនិយោគ។ នេះគឺជាសកម្មភាពមួយនៅក្នុងស៊េរីស្រាវជ្រាវស៊ីជម្រៅ VARS ដើម្បីផ្តល់ទិន្នន័យ ការវិភាគ និងការព្យាករណ៍សម្រាប់តំបន់ដែលកំពុងរីកចម្រើននៅលើផែនទីអចលនទ្រព្យជាតិ។
ក្នុងសុន្ទរកថាបើក លោកបណ្ឌិត Nguyen Van Dinh អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម ប្រធានសមាគមឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) បានសង្កត់ធ្ងន់ថា VARS កំពុងអនុវត្តកម្មវិធីស្រាវជ្រាវក្នុងតំបន់ដើម្បីកំណត់ទីផ្សារសក្តានុពលដែលមិនត្រូវបានធ្វើអាជីវកម្មត្រឹមត្រូវ។ Nghe An រួមបញ្ជូលកត្តាជំរុញកំណើនសំខាន់ៗជាច្រើន ដូចជាសេដ្ឋកិច្ចដែលកំពុងពង្រីក នគរូបនីយកម្មឆាប់រហ័ស ការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងសួនឧស្សាហកម្ម និងការកើនឡើងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង។
លោក Dinh បានចែករំលែកថា “សិក្ខាសាលានេះមានគោលបំណងបញ្ជាក់ពីនិន្នាការនៃចំនួនប្រជាជន - សេដ្ឋកិច្ច - ការធ្វើចំណាកស្រុកក្នុងទីក្រុង និងកំណត់កត្តាជំរុញថ្មីនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Nghe An ជាពិសេសក្នុងបរិបទនៃនិន្នាការទីក្រុងបៃតងដែលក្លាយជាតម្រូវការដែលមិនអាចជៀសបាននៅក្នុងមណ្ឌលខេត្ត។
នៅក្នុងសម័យពិភាក្សា សាស្ត្រាចារ្យរងបណ្ឌិត Tran Dinh Thien - សមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាសេដ្ឋកិច្ចរបស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី អតីតនាយកវិទ្យាស្ថានសេដ្ឋកិច្ចវៀតណាម បានវាយតម្លៃជារួមអំពីបរិបទសេដ្ឋកិច្ច និងទីតាំងរបស់ Nghe An នៅតំបន់ភាគកណ្តាលខាងជើង។ លោកបានបន្តថា ខេត្តនេះកំពុងក្លាយជាបង្គោលកំណើនថ្មីដោយសារទំហំសេដ្ឋកិច្ចដ៏ធំរបស់ខ្លួន ការពង្រីករចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្ម និងសេវាកម្ម និងប្រសិទ្ធភាពទាក់ទាញ FDI ដ៏គួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍។ តំបន់សេដ្ឋកិច្ច និងសួនឧស្សាហកម្មបានបង្កើតការទាក់ទាញខ្លាំងសម្រាប់កម្លាំងពលកម្ម អ្នកជំនាញ និងអ្នករស់នៅ ដែលនាំឱ្យមានតម្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មទីក្រុងនៅតំបន់កណ្តាល។
លោក Thien បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “Vinh កំពុងទាក់ទាញអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់កាន់តែច្រើន វណ្ណៈខ្ពស់កំពុងរួបរួមគ្នា តម្រូវការសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានគុណភាពខ្ពស់ និងគុណភាពខ្ពស់នឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង” - លោក Thien បានសង្កត់ធ្ងន់។
តាមទស្សនៈទីផ្សារ លោកស្រី Pham Thi Mien នាយករងនៃវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ និងវាយតម្លៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS IRE) បានបង្ហាញរបាយការណ៍ស្តីពីការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការអចលនទ្រព្យ Nghe An ក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីបានកត់ត្រានូវនិន្នាការប្រសើរឡើង ពីផលិតផលប្រហែល 1,100 នៅឆ្នាំ 2023 ដល់ 2,400 ផលិតផលក្នុងឆ្នាំ 2024 និង 1,900 ផលិតផលក្នុងរយៈពេល 11 ខែនៃឆ្នាំ 2025។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកស្រីបានសង្កត់ធ្ងន់ថាទីផ្សារនៅតែខ្វះខាតគម្រោងលំដាប់ខ្ពស់ ជាពិសេសផលិតផលនៅក្នុងតំបន់ស្នូលកណ្តាល (ទីក្រុង Vinh) ខណៈដែលតម្រូវការវិនិយោគរយៈពេលវែង និងមធ្យមភាគខ្ពស់នៃតម្រូវការកើនឡើង។
នៅក្នុងវគ្គពិភាក្សា “តំបន់ទីក្រុងបៃតងនៅកណ្តាលទីក្រុង៖ និន្នាការអភិវឌ្ឍន៍ និងតម្លៃរស់នៅប្រកបដោយនិរន្តរភាព” អ្នកជំនាញបានឯកភាពថា តំបន់ទីក្រុងបៃតងដែលត្រូវនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃទេសភាពបៃតង អគារបៃតង និងប្រតិបត្តិការបៃតងមិនត្រឹមតែជានិន្នាការមួយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែកំពុងក្លាយជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យថ្មីនៃទីផ្សារ ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃតម្រូវការពីអតិថិជន អ្នកជំនាញ និងអ្នកវិនិយោគ។ ការកាន់កាប់តំបន់បៃតង ផ្ទៃទឹក ការប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុដើមបៃតងដែលសន្សំថាមពល និងប្រតិបត្តិការបៃតងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកត្តាដែលបង្កើតគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងរយៈពេលវែងសម្រាប់គម្រោងក្នុងបរិបទនៃមូលនិធិដីកណ្តាលដែលមានកម្រិតកាន់តែខ្លាំងឡើង។
វាគ្មិនចែករំលែកទស្សនៈដូចគ្នាថា ល្បឿននៃនគរូបនីយកម្ម និងតម្រូវការលំនៅឋានដែលមានគុណភាពខ្ពស់នៅ Nghe An ទាមទារឱ្យមានការចូលរួមពីអ្នកវិនិយោគធំៗដែលមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងទំនើប ស៊ីសង្វាក់គ្នា និងស្របតាមផែនការ។
ប្រធាន VARS លោក Nguyen Van Dinh បានសង្កត់ធ្ងន់ថា Nghe An កំពុងឈានចូលដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីជាមួយនឹងកម្លាំងជំរុញការបង្រួបបង្រួមជាច្រើន បង្កើតមូលដ្ឋានសម្រាប់វដ្តកំណើនដ៏រឹងមាំ និងនិរន្តរភាព។ គម្រោងទីក្រុងបៃតងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចូលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការបង្កើតរូបរាងទីក្រុងទំនើប និងលើកកម្ពស់គុណភាពជីវិតសម្រាប់ប្រជាជន។
នៅក្នុងសិក្ខាសាលា ការវិភាគបានលើកឡើងអំពីនិន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងបៃតងនៅក្នុងមូលដ្ឋានបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា និងតួនាទីរបស់សហគ្រាសឈានមុខគេក្នុងទីផ្សារ។ ជាពិសេស Eurowindow Holding ត្រូវបានគេលើកឡើងថាជាចំណុចភ្លឺ សហគ្រាសបានអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យជោគជ័យជាច្រើននៅតំបន់ Vinh ចាស់ ហើយមានស្ថិរភាពក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងបៃតងប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៅកណ្តាលទីក្រុង Nghe An។ ជាមួយនឹងការតំរង់ទិសសមស្រប និងការអនុវត្តជាក់ស្តែងក្នុងដំណើរការសាងសង់ទីក្រុង Eurowindow Holding ត្រូវបានជ្រើសរើសដោយគណៈកម្មាធិការរៀបចំជាអង្គភាពដៃគូសម្រាប់សិក្ខាសាលា តំណាងឱ្យក្រុមអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវនៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ស្របតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យអគារបៃតងនៅទីក្រុង Nghe An និងទូទាំងប្រទេស។
យោងតាមតំណាងរបស់ Eurowindow Holding សហគ្រាសកំណត់ "ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងបៃតង" ជាការផ្តោតសំខាន់ក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រអនុវត្តគម្រោងមិនត្រឹមតែនៅទីក្រុង Nghe An ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងតម្រង់ទិសពង្រីកការអនុវត្តនៅទូទាំងប្រទេសផងដែរ។ មិនត្រឹមតែបញ្ឈប់ការបង្កើនដង់ស៊ីតេដើមឈើប៉ុណ្ណោះទេ គម្រោងរបស់ Eurowindow Holding មានគោលដៅលើគំរូតំបន់ទីក្រុងបៃតងជាមួយទេសភាពបៃតង បំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃអគារបៃតងនៅពេលប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុដើមដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន សន្សំសំចៃថាមពល ការប្រើប្រាស់ថាមពលកកើតឡើងវិញដូចជាថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យដើម្បីដំណើរការប្រព័ន្ធបំភ្លឺមុខ ភ្លើងសួនច្បារ វីឡាទាំងអស់ ហាងទំនិញ និងតំបន់មួយចំនួននៅក្នុងសួនច្បារ និងសួនផ្កា។ បច្ចេកវិជ្ជាប្រព្រឹត្តិកម្មទឹកសំណល់ស្តង់ដារមួយត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងពេលដំណាលគ្នា; ទឹកបន្ទាប់ពីការព្យាបាលអាចត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ស្រោចទឹករុក្ខជាតិ រួមចំណែកក្នុងការសន្សំធនធានទឹក និងការកែលម្អគុណភាពបរិស្ថាន។ តំបន់ទីក្រុងដែលបង្កើតឡើងដោយសហគ្រាសប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធប្រមូលសំរាមឆ្លាតវៃដែលដំណើរការដោយថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ រួមបញ្ចូលយន្តការបើក-បិទដោយស្វ័យប្រវត្តិ ការបង្ហាប់កាកសំណល់ និងការផ្ញើការព្រមានពេញលេញទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលគ្រប់គ្រង។ នេះជួយកាត់បន្ថយក្លិន និងការបំពុលបរិយាកាស។ នេះគឺជាជំហានដ៏សំខាន់មួយឆ្ពោះទៅមុខក្នុងការគ្រប់គ្រងបរិស្ថានទីក្រុង និងប្រតិបត្តិការបៃតង។
Eurowindow Holding ជ្រើសរើសដើម្បីអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុងខ្នាតធំជាមួយនឹងការធ្វើផែនការស្របគ្នា និងប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ចម្រុះ ដោយអនុវត្តលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យអគារបៃតងនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដូចជា Eurowindow Sport Garden និង Eurowindow Central Avenue។ គម្រោងទាំងនេះមិនត្រឹមតែបង្កើតភាពលេចធ្លោទាក់ទងនឹងទេសភាព និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជួយលើកកំពស់ស្តង់ដារលំនៅឋានក្នុងស្រុក ខណៈពេលដែលទាក់ទាញលំហូរវិនិយោគពីក្រុមវណ្ណៈកណ្តាល និងថ្នាក់ខ្ពស់ និងសហគមន៍ជនបរទេស។
យោងតាមអ្នកជំនាញក្នុងសិក្ខាសាលានេះ៖ ផលិតផលអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយយោងទៅតាមគំរូតំបន់ទីក្រុងបៃតងនៅទីតាំងកណ្តាលតែងតែមានបន្ទប់ខ្ពស់សម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃទោះបីជាទីផ្សារប្រែប្រួលក៏ដោយ។ ឆ្លើយសំណួររបស់ទស្សនិកជនអំពីការកើនឡើងតម្លៃ អ្នកជំនាញបានអត្ថាធិប្បាយថា "ជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុងបៃតងដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍជាប្រព័ន្ធដូចជា Eurowindow Holding's កម្រិតតម្លៃនឹងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងរយៈពេល 3-5 ឆ្នាំខាងមុខ នៅពេលដែលតម្រូវការរស់នៅបៃតង និងគុណភាពនៃការរស់នៅរបស់ Nghe An កើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង"។
សិក្ខាសាលា “បង្កើតនិន្នាការ - កំណត់សក្តានុពលនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង Nghe An” បានផ្តល់ទស្សនៈទូលំទូលាយអំពីបរិបទកំណើន និងតម្រូវការទីផ្សារ។ ជាពិសេស ការលេចចេញនូវគម្រោងទីក្រុងបៃតង ជាពិសេសពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ល្បីឈ្មោះដូចជា Eurowindow Holding ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកម្លាំងជំរុញដ៏សំខាន់មួយ ដែលរួមចំណែកក្នុងការបង្កើតដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍បន្ទាប់របស់ Nghe An៖ កាន់តែទំនើប និរន្តរភាព និងបំពេញតម្រូវការគុណភាពរស់នៅរបស់អ្នករស់នៅទីក្រុង។
ប្រភព៖ https://baonghean.vn/chuyen-gia-bds-dia-oc-nghe-an-dang-truoc-nguong-cua-giai-doan-vang-son-dac-biet-cac-khu-do-thi-xanh-tai-trung-tam-10314239.html
Kommentar (0)