អ្នកជំនាញបង្ហាញសញ្ញា ៣ ដើម្បីសម្គាល់តំបន់ទីក្រុងដែលមានសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំង

តើអ្វីជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទីក្រុងជោគជ័យ?

យោងតាមអ្នកជំនាញ Dinh Minh Tuan - នាយកតំបន់ភាគខាងត្បូងនៃ batdongsan.com.vn ដើម្បីអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នាពហុមុខងារ កត្តាដំបូង និងសំខាន់បំផុតគឺត្រូវមានមូលនិធិដីធំគ្រប់គ្រាន់។ នៅតំបន់កណ្តាល ឬទីផ្សារដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ល្អ ការស្វែងរកដីសមរម្យក្លាយជាការលំបាកខ្លាំងណាស់។

សំខាន់ជាងនេះទៅទៀត ដើម្បីឱ្យតំបន់ទីក្រុងមាន "ភាពរឹងមាំ" ប្រកបដោយនិរន្តរភាព ចាំបាច់ត្រូវទាក់ទាញអ្នកស្រុកឱ្យមករស់នៅ និងកសាងសហគមន៍ប្រកបដោយភាពរីកចម្រើន។ ដើម្បីសម្រេចបាននូវចំណុចនេះ តំបន់ទីក្រុងត្រូវតែមានទីតាំងងាយស្រួល ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដែលបានអភិវឌ្ឍ និងប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ "ទាំងអស់ក្នុងមួយ" ដើម្បីជួយអ្នករស់នៅឱ្យទទួលបាននូវជីវិតដ៏សុខស្រួលដោយមិនចាំបាច់ធ្វើដំណើរឆ្ងាយ។

ដោយផ្អែកលើកត្តាខាងលើ ឡុងអាន ហាក់ដូចជាក្លាយជា "សំរបសំរួលមាស" ទាក់ទាញការវិនិយោគ និងការតាំងទីលំនៅ ដោយសារគុណសម្បត្តិលេចធ្លោរបស់វា៖

ទីមួយ បើប្រៀបធៀបនឹងខេត្តភាគខាងកើតជាប់ព្រំដែនទីក្រុងហូជីមិញ ដូចជា Binh Duong ឡុងអាននៅតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីមូលនិធិដីស្អាតដ៏ធំមួយ។ យោងតាមផែនការអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លី ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ ២០២៦ - ២០៣០ ឡុង អាន ខិតខំបញ្ចប់សំណង និងការបោសសម្អាតផ្ទៃដីយ៉ាងតិច ៥០០០ ហិកតា ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការនៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងនិរន្តរភាព។ ក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខ នៅឆ្នាំ២០២៤ សំណង ការបោសសម្អាតទីតាំង និងការទទួលបានដីប្រមាណ ១០០០ហិកតានឹងត្រូវបញ្ចប់។

ទីពីរ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងខ្លាំង។ ក្នុងឆ្នាំ 2024 ឡុងអានត្រូវបានបែងចែក 2.886 ពាន់លានដុងដើម្បីវិនិយោគក្នុងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន ដោយផ្តោតជាសំខាន់លើផ្លូវតភ្ជាប់សំខាន់ៗក្នុងតំបន់។ ផ្លូវដែលតភ្ជាប់ទីក្រុងឡុងអាន - ហូជីមិញ ឡុងអាន - ភាគអាគ្នេយ៍កំពុងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយ៖ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងហូជីមិញ 3 ផ្លូវខេត្ត 823D ផ្លូវខេត្ត 830E ផ្លូវ Ben Luc - Long Thanh Expressway ផ្លូវខេត្ត 818 ... នៅពេលសាងសង់រួច ផ្លូវនឹងពង្រាយប្រជាជនពីទីក្រុងហូជីមិញទៅកាន់ទីក្រុងរណបនៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុង Saigon ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ស្វាគមន៍រលកអ្នកជំនាញ ឡុង អាន មកធ្វើការ...

តំបន់ទីក្រុងខ្នាតធំជាច្រើនដែលមានផែនការទំនើប និងបរិក្ខារទំនើបៗត្រូវបានវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍកាន់តែខ្លាំងឡើងនៅក្នុងទីក្រុងឡុងអាន។

ទីបី ដើម្បីបំពេញតម្រូវការនៃការរស់នៅ និងអភិវឌ្ឍគំរូទីក្រុងផ្កាយរណប ឡុងអានបាននិងកំពុងបង្កើតតំបន់ទីក្រុងទំនើបទាន់សម័យ ដែលវិនិយោគ និងសាងសង់ដោយ "អ្នកធំ" ដូចជា Vinhomes, Ecopark, Thu Thua Invest, Nam Long Group, Thang Loi Group,...

មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល Thu Thua តំបន់ទីក្រុង - ទីក្រុង Agora

ឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាពេលវេលាដ៏ភ្លឺស្វាងនៃទីផ្សារ Long An ជាមួយនឹងសូចនាករវិជ្ជមានជាច្រើន។ សន្ទស្សន៍ភាពប្រកួតប្រជែងថ្នាក់ខេត្ត (PCI) បានកើនឡើងដល់លំដាប់ទីពីរ ហើយខេត្តនេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់កំពូលទាំង 10 ដែលទាក់ទាញ FDI ជាមួយនឹងដើមទុនសរុបចំនួន 11.1 លានដុល្លារ។ សហគ្រាសធំៗជាច្រើនដូចជា Aeon Mall និង Suntory Pepsico បន្តមកទីនេះ ដែលរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងទូលំទូលាយនៃសេដ្ឋកិច្ចសង្គម ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការទាក់ទាញកម្លាំងពលកម្ម។ ដោយសារតម្រូវការនោះ តម្រូវការលំនៅឋាន អចលនទ្រព្យ និងសេវាកម្មប្រើប្រាស់ផ្សេងៗ ក៏មានឱកាសអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងផងដែរ។

មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល Thu Thua - ទីក្រុង Agora មានទីតាំងនៅទល់មុខផ្លូវខេត្ត 818 (ទទឹង 40 ម៉ែត្រ) នេះគឺជាផ្លូវធំមួយនៅក្នុង Thu Thua ។

ដោយរំពឹងពីតម្រូវការអចលនទ្រព្យដ៏ធំនៅក្នុង Thu Thua (ឡុងអាន) អ្នកវិនិយោគ Thu Thua Invest បានចាប់ផ្តើមតំបន់ទីក្រុង Agora City។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅខាងមុខផ្លូវខេត្ត 818 (ទទឹង 40m) ដែលជាផ្លូវធំតភ្ជាប់ពី Thu Thua ទាំងមូល។ នេះក៏ជាផ្លូវតភ្ជាប់ផ្លូវល្បឿនលឿនខាងជើង-ខាងត្បូងនៅភាគខាងកើត (HCMC - Trung Luong) ផ្លូវល្បឿនលឿនខាងជើង-ខាងត្បូងនៅភាគខាងលិច (ពង្រីកផ្លូវជាតិ N2) រួមបញ្ចូលទៅក្នុងបណ្តាញផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងហូជីមិញ ផ្លូវលេខ៣ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងហូជីមិញ ផ្លូវលេខ៤ តភ្ជាប់ផ្លូវល្បឿនលឿន Ben Luc - Long Thanh ...

ដើម្បីនាំយកបទពិសោធន៍នៃការរស់នៅតាមស្តង់ដារអ៊ឺរ៉ុបដល់អតិថិជន Thu Thua Invest បានបើកជាផ្លូវការនូវចង្កោមផ្ទះគំរូនៅថ្ងៃទី 18 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2024។

តំបន់ទីក្រុងមានទំហំជិត 50 ហិកតា ដែលក្នុងនោះជាង 54% នៃផ្ទៃដីត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់អភិវឌ្ឍតំបន់បៃតង ផ្ទៃទឹក និងការងារប្រើប្រាស់។ តាមនោះ គម្រោងនេះត្រូវបានវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទំនើបៗដូចជា៖ ផ្លូវដើរ Hoa Binh មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ^{ទំហំ 5.000m2} សួនអេកូឡូស៊ីតាមមាត់ទន្លេ ទីលានស្រាល វិមានស្រា មជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រ ...

ជាពិសេស តំបន់កណ្តាលនៃស្រុក Thu Thua ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 5 ហិចតា ស្ថិតនៅចំកណ្តាលទីក្រុង Agora City ដែលមានផ្ទៃក្រឡាសំណង់ ^{12,000 ម 2} ហើយចំនុចលេចធ្លោគឺការ៉េ Thu Thua ដ៏ធំដែលមានមាត្រដ្ឋាន ^{9,000 ម 2} ។ នេះនឹងក្លាយជាទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ភ្នាក់ងារ និងអង្គការចំនួន 26 និងមន្ត្រីស្រុកជាង 200 ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅចុងឆ្នាំនេះ។

បច្ចុប្បន្នគម្រោងត្រូវបានបែងចែកដី១០០% បង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងទទួលបានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ ក្រុមហ៊ុនកំពុងទាក់ទងនាយកដ្ឋាន ទីភ្នាក់ងារ និងសាខា ដើម្បីអនុវត្តការទទួលយក និងប្រគល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដំណាក់កាលដំបូង។ ជាមួយនឹងការធានានូវវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់ និងស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ដ៏រឹងមាំ គម្រោងនេះសន្យាថានឹងក្លាយជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់រស់នៅ និងជាឱកាសវិនិយោគដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។/.

អេ

ប្រភព