ឧបសគ្គ​ត្រូវ​បាន​ដោះស្រាយ​ទាំង​ស្រុង​សម្រាប់​គម្រោង​អចលនទ្រព្យ​ចំនួន 8។

យោងតាមលោក ផាន់ វ៉ាន់ ម៉ៃ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងចំណោមគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន ៦៤ ដែលកំពុងប្រឈមនឹងឧបសគ្គ គម្រោងចំនួន ៨ ត្រូវបានដោះស្រាយទាំងស្រុង គម្រោងចំនួន ២០ ត្រូវបានដោះស្រាយដោយផ្នែក ហើយគម្រោងដែលនៅសល់កំពុងត្រូវបានផ្តោតលើការដោះស្រាយ។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ៖ ឧបសគ្គត្រូវបានដោះស្រាយទាំងស្រុងសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន ៨។

យោងតាមលោក ផាន់ វ៉ាន់ ម៉ៃ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងចំណោមគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន ៦៤ ដែលកំពុងប្រឈមនឹងឧបសគ្គ គម្រោងចំនួន ៨ ត្រូវបានដោះស្រាយទាំងស្រុង គម្រោងចំនួន ២០ ត្រូវបានដោះស្រាយដោយផ្នែក ហើយគម្រោងដែលនៅសល់កំពុងត្រូវបានផ្តោតលើការដោះស្រាយ។

នៅរសៀលថ្ងៃទី១០ ខែធ្នូ សម័យប្រជុំលើកទី២០ នៃអាណត្តិទី១០ នៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានចូលដល់វគ្គសួរ-ឆ្លើយជាមួយប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង លោក ផាន់ វ៉ាន់ ម៉ៃ។ នៅដើមវគ្គ ប្រតិភូជាច្រើនបានលើកឡើងនូវសំណួរអំពីវឌ្ឍនភាពក្នុងការដោះស្រាយឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ និងការទាក់ទាញការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញបានចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញហើយ ទោះបីជាយឺតៗក៏ដោយ។

យោងតាមលោក ផាន់ វ៉ាន់ ម៉ៃ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងហូជីមិញបានបង្ហាញសញ្ញានៃភាពប្រសើរឡើង។ ខណៈពេលដែលវាបានជួបប្រទះនឹងកំណើនអវិជ្ជមាននៅឆ្នាំ ២០២៣ វាបានប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅឆ្នាំ ២០២៤ ដោយបង្ហាញពីកំណើនវិជ្ជមាន ទោះបីជាមានល្បឿនយឺតក៏ដោយ។

ក្នុងរយៈពេល ១១ ខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៤ គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន ១២ ត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ។ នេះមានន័យថា ទីក្រុងនេះមានគម្រោងថ្មីៗកំពុងដំណើរការ ហើយគម្រោងចាស់ៗដែលត្រូវបានផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្នបានបន្តដំណើរការឡើងវិញ។ ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំងនេះ មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើន ដែលក៏ជាសញ្ញាវិជ្ជមានមួយផងដែរ។

ទាក់ទងនឹងការដោះស្រាយឧបសគ្គ លោក ម៉ៃ បានទទួលស្គាល់ថា គម្រោងទាំងនេះប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន។ ទាំងនេះរួមមានបញ្ហាទាក់ទងនឹងការធ្វើផែនការ នីតិវិធីដីធ្លី កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ និងទំនាក់ទំនងតាមកិច្ចសន្យា។

លោក ផាន់ វ៉ាន់ ម៉ៃ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ឆ្លើយសំណួរ។

លោក​បាន​មានប្រសាសន៍​ថា «ក្នុងឱកាសជាច្រើនលើក លោក​ប្រធាន​មន្ទីរ​ធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានរាយការណ៍ទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុងថា មានឧបសគ្គរហូតដល់ប្រាំបីក្រុម ដោយការទទួលខុសត្រូវខ្លះធ្លាក់ទៅលើភ្នាក់ងាររដ្ឋ និងខ្លះទៀតធ្លាក់ទៅលើវិនិយោគិន»។

យោងតាមលោក ម៉ៃ បច្ចុប្បន្នសាលាក្រុងកំពុងតាមដាន និងដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងគម្រោងចំនួន ៦៤។ ក្នុងរយៈពេល ១១ ខែកន្លងមកនេះ គម្រោងចំនួន ៨ ត្រូវបានដោះស្រាយទាំងស្រុង គម្រោងចំនួន ២០ ត្រូវបានដោះស្រាយដោយផ្នែក ហើយគម្រោងដែលនៅសល់នៅតែកំពុងត្រូវបានដោះស្រាយ។

លោក ម៉ៃ បានបន្ថែមថា «យើងនឹងផ្តោតលើការដោះស្រាយឧបសគ្គទាំងនេះ ហើយនេះនឹងជាដំណោះស្រាយមួយដើម្បីជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យ»។

ក្រៅពីការដោះស្រាយឧបសគ្គ ទីក្រុងនឹងបន្តអនុវត្តដំណោះស្រាយផ្សេងទៀតដូចជាការធ្វើផែនការជាដើម។ បច្ចុប្បន្នទីក្រុងកំពុងដាក់ស្នើការកែសម្រួលផែនការមេទីក្រុងហូជីមិញ និងផែនការមេទីក្រុងធូឌឹក។ បន្ទាប់ពីផែនការមេត្រូវបានអនុម័ត ផែនការកំណត់តំបន់លម្អិតនឹងត្រូវបានអនុវត្ត ហើយការងារនឹងត្រូវបានអនុវត្ត ដែលនឹងដោះស្រាយបញ្ហាបានមួយផ្នែក។

ទាក់ទងនឹងនីតិវិធីផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណគម្រោង លោក ម៉ៃ បានមានប្រសាសន៍ថា ថ្មីៗនេះ ក្រសួងសំណង់បានស្រាវជ្រាវ និងដាក់ស្នើដំណើរការមួយ ដើម្បីសម្រួលដល់នីតិវិធីគម្រោងអចលនទ្រព្យ។

លោក Mai បានមានប្រសាសន៍ថា «ខ្ញុំក៏បានស្នើឱ្យក្រសួងសំណង់សម្របសម្រួលជាមួយក្រសួង និងស្ថាប័នផ្សេងទៀត ដើម្បីពន្លឿនការអនុវត្តឱ្យបានឆាប់រហ័សតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដោយជួយវិនិយោគិនឱ្យដាក់ពង្រាយគម្រោងយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងអំឡុងពេលទីផ្សារងើបឡើងវិញ។ លើសពីនេះ យើងនឹងរក្សាកិច្ចប្រជុំប្រចាំសប្តាហ៍ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ» ខណៈពេលដែលក៏វាយតម្លៃផងដែរថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 2025 នឹងមានភាពកក់ក្តៅ និងបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមានបន្ថែមទៀត។

ដីឧស្សាហកម្មធំជាងគេដែលមានសម្រាប់ជួលមានទំហំជាង ១០០ ហិកតា។

ទាក់ទងនឹងការទាក់ទាញការវិនិយោគពីបរទេស បើទោះបីជាមានការធ្លាក់ចុះនៅឆ្នាំ ២០២៤ ក៏ដោយ លោក Mai ជឿជាក់ថា ទីក្រុងនេះនៅតែជាអ្នកទទួលការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសធំជាងគេនៅក្នុងប្រទេស ហើយនៅតែជាគោលដៅដែលពេញចិត្តសម្រាប់វិនិយោគិនបរទេស។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅតែមានឧបសគ្គជាច្រើន។ ទីមួយ មានបញ្ហាដីធ្លីសម្រាប់តំបន់ឧស្សាហកម្ម។ បច្ចុប្បន្ននេះ មូលនិធិដីធ្លីធំជាងគេមានទំហំត្រឹមតែជាង 100 ហិកតានៅក្នុងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ខណៈដែលនៅសល់គឺស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្មផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែសូម្បីតែតំបន់ទាំងនេះក៏ប្រឈមនឹងការលំបាកជាច្រើនដែរ។

លោក​បាន​មាន​ប្រសាសន៍​ថា​៖ «មាន​ដី​ស្អាត​តិចតួច​ណាស់​ដែល​អាច​ប្រគល់​ឲ្យ​វិនិយោគិន​ភ្លាមៗ»។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងបានថ្លែងថា លោកបានធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រប់គ្រងតំបន់កែច្នៃនាំចេញ និងសួនឧស្សាហកម្ម ដើម្បីពិនិត្យឡើងវិញនូវស្ថានភាព ហើយបច្ចុប្បន្នក្រុងនៅតែមានដីទំហំ 1,129 ហិកតា ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ដែលកំពុងស្ថិតក្នុងការអភិវឌ្ឍ ឬជិតបញ្ចប់ការសាងសង់។

ដូច្នេះ ប្រសិនបើឧបសគ្គទាំងនេះអាចត្រូវបានដកចេញ នឹងមានផ្ទៃដីឧស្សាហកម្មដ៏ធំមួយដែលអាចរកបានសម្រាប់បែងចែកដល់វិនិយោគិន។

ម្យ៉ាងវិញទៀត ក្នុងរយៈពេលខាងមុខ តំបន់កែច្នៃនាំចេញ និងសួនឧស្សាហកម្មដែលមានស្រាប់នឹងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាសេវាកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងភស្តុភារ ហើយម្យ៉ាងវិញទៀត សួនឧស្សាហកម្មថ្មីៗនឹងត្រូវបានអភិវឌ្ឍស្របតាមផែនការរួមរបស់ទីក្រុង។

ការផ្តោតសំខាន់ជាបន្ទាន់គឺទៅលើការបញ្ចប់ការសាងសង់តំបន់ឧស្សាហកម្ម Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 និង Pham Van Hai 2។ ជាមួយនឹងតំបន់ទាំងបីនេះ ទីក្រុងនឹងមានផ្ទៃដីប្រហែល 1,000 ហិកតា។

ក្រៅពីការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដីធ្លី ទីក្រុងនឹងបន្តកែលម្អបរិយាកាសវិនិយោគ ធ្វើឱ្យនីតិវិធីវិនិយោគមានភាពសាមញ្ញ និងដោះស្រាយឧបសគ្គណាមួយសម្រាប់វិនិយោគិនបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html