ក្រុមហ៊ុនថាមពលយក្សនឹងលក់សណ្ឋាគារតម្លៃរាប់រយពាន់លាននៅ Sapa ដើម្បីសងបំណុល

សណ្ឋាគារសម្រាប់លក់នៅកណ្តាលក្រុងសាប៉ា។

យោងតាមផ្សារហ៊ុន ហាណូយ (HNX) ក្រុមហ៊ុន BB Sunrise Power Joint Stock Company ទើបតែបានប្រកាសព័ត៌មានមិនធម្មតាទាក់ទងនឹងការលក់ទ្រព្យបញ្ចាំដើម្បីទូទាត់លើបញ្ហាសញ្ញាប័ណ្ណ BBSP.H.20.23.001។ ដំណោះស្រាយនេះត្រូវបានចេញបន្ទាប់ពី BB Sunrise Power បានពិគ្រោះជាមួយម្ចាស់បំណុល ហើយបានទទួលការយល់ព្រមពីពួកគេ។

សណ្ឋាគារ Victoria Sapa ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ Victoria Sapa Hotel Co., Ltd. និងបម្រើជាវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់បញ្ហាសញ្ញាប័ណ្ណដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ។

សណ្ឋាគារ Victoria Sapa មានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង Sapa ។ រូបថត៖ ការកក់ទុក។

BB Sunrise Power គ្រោងនឹងបញ្ចេញវត្ថុបញ្ចាំ និងដកប្រាក់បញ្ញើសុវត្ថិភាព ដើម្បីផ្ទេរកម្មសិទ្ធិសណ្ឋាគារទៅឱ្យភាគីទីបី។ តម្លៃផ្ទេរសណ្ឋាគារដែលរំពឹងទុកគឺ 210 ពាន់លានដុង។ ប្រសិនបើប្រតិបត្តិការនេះទទួលបានជោគជ័យ បន្ទាប់ពីកាត់ការចំណាយ និងពន្ធ (ប្រហែល 30 ពាន់លានដុង) នៅសល់ 180 ពាន់លានដុងនឹងត្រូវប្រើប្រាស់ដើម្បីទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់លើមូលបត្របំណុល។

សណ្ឋាគារ Victoria Sapa ត្រូវបានបញ្ចាំនៅសាខា Vietcombank Hanoi។

ក្រុមហ៊ុន BB Sunrise Power បានចេញមូលបត្របំណុលដែលបានរៀបរាប់ខាងលើនៅចុងឆ្នាំ 2020 ដែលមានតម្លៃសរុប 500 ពាន់លានដុង ដែលដំបូងមានសុពលភាពរយៈពេល 3 ឆ្នាំ ក្រោយមកបន្តដល់ 5 ឆ្នាំ និងអត្រាការប្រាក់ 10.3% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Tan Viet Securities (TVSI) គឺជាអ្នកថែរក្សាសម្រាប់បញ្ហាសញ្ញាប័ណ្ណ។ BB Sunrise Power បានពន្យារពេលការសងបំណុលម្តងហើយម្តងទៀតដោយលើកឡើងពីអសមត្ថភាពរបស់ខ្លួនក្នុងការធានាមូលនិធិចាំបាច់។

ក្រុមហ៊ុន BB Sunrise Power ដែលជាក្រុមហ៊ុនថាមពលដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយ Bitexco Group ចង់លក់សណ្ឋាគារ Victoria Sapa ក្នុងតម្លៃ 210 ពាន់លានដុង ដើម្បីសងបំណុលសញ្ញាប័ណ្ណ។

បញ្ហាសញ្ញាប័ណ្ណ BBSP.H.20.23.001 ត្រូវបានទិញមកវិញក្នុងតម្លៃជិត 23 ពាន់លានដុង ដោយមានជាង 477 ពាន់លានដុងដែលនៅសេសសល់។

BB Sunrise Power ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2019 ជាមួយនឹងដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 500 ពាន់លានដុង។ វាគឺជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ BB Power Holdings ដែលជាសមាជិកនៃ BB Group ។ BB Group គឺជាក្រុមហ៊ុនចម្រុះដែលដឹកនាំដោយលោក Vu Quang Bao។ លោក Bao ក៏ជាប្រធានក្រុមហ៊ុន Bitexco Group និងជាប្អូនប្រុសរបស់ពាណិជ្ជករ Vu Quang Hoi ផងដែរ។

BB Sunrise Power ដំណើរការជាចម្បងនៅក្នុងផ្នែកថាមពល ការបញ្ជូន និងចែកចាយ។ ក្រុមហ៊ុននេះអនុវត្តគម្រោងជាច្រើន រួមទាំងវារីអគ្គិសនីនៅ Ha Giang និង Kon Tum និងគម្រោងថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ និងខ្យល់នៅ Ninh Thuan។

BB Sunrise Power មានភាគហ៊ុនអវិជ្ជមាន ហើយអាជីវកម្មជាច្រើននៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី BB Group-Bitexco កំពុងប្រឈមនឹងការលំបាក។

ទោះបីជាមានប្រតិបត្តិការនៅក្នុងវិស័យថាមពលដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញក៏ដោយ BB Sunrise Power បានរាយការណ៍ពីការខាតបង់ជាបន្តបន្ទាប់។ ក្រុមហ៊ុនបានខាតបង់ជាង 134 ពាន់លានដុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ធៀបនឹងការខាតបង់ចំនួន 248 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានៃឆ្នាំមុន។ នៅឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុនទទួលបានប្រាក់ចំណេញជាង 220 លានដុង ខណៈដែលនៅឆ្នាំ 2021 ក្រុមហ៊ុនបានខាតបង់ចំនួន 67 ពាន់លានដុង។

នៅចុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 BB Sunrise Power បានកត់ត្រាភាគហ៊ុនអវិជ្ជមានជិត 222 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែបំណុលសរុបមានចំនួនប្រហែល 4,885 ពាន់លានដុង។ បំណុល​មូលបត្រ​មាន​ប្រហែល ៤៧៧ ពាន់​លាន​ដុង។

នៅឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន BB Sunrise Power បានខកខានលើការទូទាត់ចំនួនបីដែលសរុបជាទឹកប្រាក់ជាង 47 ពាន់លានដុងនៅក្នុងការប្រាក់ និង 500 ពាន់លានដុងជាប្រាក់ដើមលើបញ្ហាសញ្ញាប័ណ្ណដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ។ ម្ចាស់មូលបត្របំណុលបានយល់ព្រមលើការពន្យារពេលនៃការចេញប័ណ្ណបំណុល BBSP.H.20.23.001 រយៈពេលពីរឆ្នាំទៀត រហូតដល់ថ្ងៃទី 22 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025។

យោងតាមកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ម្ចាស់បំណុលបានយល់ព្រមថា BB Sunrise Power នឹងទិញមកវិញនូវ 10% នៃបញ្ហាសញ្ញាប័ណ្ណជាពីរការដំឡើងនៅឆ្នាំ 2024 និង 80% ដែលនៅសល់ក្នុងការដំឡើងបីនៅឆ្នាំ 2025។ អត្រាការប្រាក់លើបញ្ហាសញ្ញាប័ណ្ណក៏ផ្លាស់ប្តូរទៅជា 8% ក្នុងមួយឆ្នាំ អនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 22 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 22 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025។

នៅឆ្នាំ 2023 BB Sunrise Power បានបរាជ័យក្នុងការទូទាត់ការប្រាក់ជាង 47 ពាន់លានដុង និង 500 ពាន់លានដុងជាប្រាក់ដើមលើការទូទាត់មូលបត្របំណុលបីដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។

កាលពីមុន នៅចុងខែសីហា ក្រុមហ៊ុនមេរបស់ BB Sunrise Power គឺ BB Power Holdings បានរាយការណ៍ពីការខាតបង់ជិត 185 ពាន់លានដុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024។ ក្រុមហ៊ុននេះក៏បានទទួលរងការខាតបង់ជាបន្តបន្ទាប់ផងដែរនៅក្នុងឆ្នាំមុនៗ។ នៅឆ្នាំ 2023 BB Power Holdings បានខាតបង់ជិត 740 ពាន់លានដុង ខណៈដែលការខាតបង់ក្នុងឆ្នាំ 2022 មានចំនួនជិត 153 ពាន់លានដុង។

គិតត្រឹមដំណាច់ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 BB Power Holdings បានកត់ត្រាការថយចុះនៃទ្រព្យសកម្ម 22% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ពី 2,423 ពាន់លានដុងទៅជិត 1,890 ពាន់លានដុង។ BB Power Holdings មានបំណុលសរុបចំនួន 6,955 ពាន់លានដុង រួមទាំងបំណុលជាង 310 ពាន់លានដុង។

ក្រៅពីអាជីវកម្មនៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូ BB Group របស់លោក Bao អាជីវកម្មមួយចំនួនដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រព័ន្ធបរិស្ថាន Bitexco Group របស់បងប្អូន Vu Quang Bao-Vu Quang Hoi ក៏កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកផងដែរ។

Bitexco ទើបតែផ្ទេរភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួននៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Saigon Glory Co., Ltd. ដែលជាអ្នកវិនិយោគគម្រោង One Central HCM (ឥឡូវប្តូរឈ្មោះជា The Spirit of Saigon) ទៅ Phuong Dong Hanoi Real Estate Co., Ltd. (Phuong Dong Hanoi Real Estate)។ The Spirit of Saigon គឺជាគម្រោងសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 6 ជាមួយនឹងការវិនិយោគដំបូងចំនួន 500 លានដុល្លារអាមេរិក។

កាលពីមុន Bitexco បានសន្យាភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួននៅក្នុង Saigon Glory ដល់ធនាគារមួយដើម្បីធានាកាតព្វកិច្ចនៃកញ្ចប់ប័ណ្ណបំណុលចំនួន 10 ចាប់ពី SGL-2020.01 ដល់ SGL-2020.10 ដែលចេញដោយ Saigon Glory ជាមួយនឹងតម្លៃមុខសរុបចំនួន 10,000 ពាន់លានដុង។

Phuong Dong Hanoi Real Estate ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងប្រណីត Masteri West Heights នៅភាគខាងលិចហាណូយ ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុម Masterise Homes ។ Masterise Homes មានដៃគូធំៗជាច្រើន រួមទាំង Techcombank ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់មហាសេដ្ឋី Ho Hung Anh ផងដែរ។

ថ្មីៗនេះ អាជីវកម្មជាច្រើននៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងថាមពលបានប្រឈមមុខនឹងការលំបាកយ៉ាងខ្លាំង ដោយប្រមូលបំណុលយ៉ាងច្រើនដោយមិនមានដំណោះស្រាយច្បាស់លាស់ក្នុងការមើលឃើញ។ Novaland (NVL) ហួសកាលកំណត់លើការទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់ជាង 1,000 ពាន់លានដុងលើមូលបត្របំណុលក្នុងខែកញ្ញា។ ក្រុមម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយលោក Bui Thanh Nhon ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបាននិងកំពុងបន្តចែកចាយភាគហ៊ុនរបស់ពួកគេដើម្បីជួយ Novaland សងបំណុលរបស់ខ្លួន។ ភាគហ៊ុនរបស់ពួកគេបានថយចុះជាលំដាប់ ពី 50-60% កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនមកនៅប្រហែល 36% ។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន FiinRatings សម្ពាធលើការសងបំណុលលើអ្នកចេញ ជាពិសេសក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនៅតែមានកម្រិតគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងឆ្នាំ 2024 និង 2025 បើទោះបីជាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងច្រើនដែលបានធ្វើឡើងនៅឆ្នាំ 2023។ យោងតាម ​​VIS Ratings ការប៉ាន់ប្រមាណជាង 200 ពាន់ពាន់លានដុងនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មនឹងមានភាពចាស់ទុំនៅឆ្នាំក្រោយ។

តើ​នរណា​ជា​មហាសេដ្ឋី​នៅ​ពី​ក្រោយ​ក្រុមហ៊ុន​ដែល​បាន​ទិញ​គម្រោង​មុខ​បួន​ដ៏ធំ​របស់ Bitexco? គម្រោងមេហ្គា Spirit of Saigon ដែលមានផ្នែកខាងមុខចំនួនបួននៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ ដែលត្រូវបានបញ្ចាំទៅនឹងបញ្ហាសញ្ញាប័ណ្ណ 10 ពាន់ពាន់លានដុងរបស់ Bitexco ទើបតែត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យសម្ងាត់មួយនៅទីក្រុងហាណូយ។ តើ​នរណា​ជា​ឧកញ៉ា​នៅ​ពីក្រោយ​លោក Phuong Dong Hanoi?

ប្រភព៖ https://vietnamnet.vn/dai-gia-nang-luong-se-ban-khach-san-hang-tram-ty-o-sapa-de-tra-no-2327066.html