ដេញថ្លៃរហូតដល់ម៉ោង 4 ទៀបភ្លឺ ដី Hoai Duc បាន "បិទ" ក្នុងតម្លៃ 133 លានដុង/m2

ជាមួយនឹងតម្លៃរហូតដល់ 133 លានដុង/m2 ការដេញថ្លៃនៅតំបន់ Long Khuc ស្រុក Hoai Duc ( ហាណូយ ) បាន "ដណ្តើមយក" តំបន់ Ngo Ba ស្រុក Thanh Oai ឱ្យក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលថ្មីនៃការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកវិនិយោគដីធ្លី។

វេលាម៉ោង ៤ និង៣០នាទីទៀបភ្លឺ ថ្ងៃទី២០ ខែសីហា ជាថ្ងៃបញ្ចប់ការដេញថ្លៃដីចំនួន ១៩ ឡូត៍ នៅតំបន់ LK03 និង LK04 ភូមិឡុងឃុក ឃុំទៀនយ៉េន។ យោងតាមព័ត៌មានដែលបានប្រកាស បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃចំនួន 9 ជុំ ដីឡូតិ៍ LK03-12 បានកត់ត្រាតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតក្នុងចំណោម 19 ឡូតិ៍ រហូតដល់ 133.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃដើម 18 ដង។ ជាមួយនឹងផ្ទៃដី ១១៣ ម ២ តម្លៃសរុបនៃដីឡូតិ៍ខាងលើគឺ ១៥ ពាន់លានដុង។

ឆ្នោតទាំងពីរ LK03-06 និង LK-4-06 ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 2 ទាក់ទងនឹងតម្លៃឈ្នះ។ ដីឡូតិ៍ទាំងអស់នេះមានតម្លៃដល់ទៅ ១២៧,៣លានដុង/ម២។ ចំណុចរួមនៃឡូត៍ទាំងបីដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺថា ពួកវាទាំងអស់មានទីតាំងនៅជ្រុងដោយមានផ្នែកខាងមុខពីរ។

តម្លៃឈ្នះនៃដីចំនួន 14 ផ្សេងទៀតមានចាប់ពី 97.3 ដល់ 121.3 លានដុង/m2។ សូម្បីតែដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះទាបបំផុតក៏នៅតែឡើងដល់ 91.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 12.5 ដង។

មុនពេលការដេញថ្លៃបានប្រព្រឹត្តទៅ កាសែត Dau Tu បានចុះផ្សាយអត្ថបទមួយព្យាករណ៍ពីចំណុចសំខាន់នៃតម្លៃឈ្នះ 100 លានដុង/m2។ យោងតាមអ្នកខាងក្នុង ការដេញថ្លៃនៅ Hoai Duc នឹងមិនពិបាកបំបែកកំណត់ត្រាតម្លៃឈ្នះពីមុននៅតំបន់ Ngo Ba ឃុំ Thanh Cao (Thanh Oai ទីក្រុងហាណូយ) នោះទេ។

ការវាយតម្លៃខាងលើបានមកពីការដែលតំបន់ Long Khuc នៅ Hoai Duc មានទីតាំងដ៏ស្រស់ស្អាត និងមានប្រជាប្រិយភាពជាងដីដែលដាក់ដេញថ្លៃនៅស្រុក Thanh Oai ។ លើសពីនេះ ប្រាក់បញ្ញើនៅឯការដេញថ្លៃក៏មានកម្រិតទាបផងដែរ គឺត្រឹមតែក្រោម ២០០ លានដុងសម្រាប់ដីនីមួយៗ។

លើសពីនេះ ការដេញថ្លៃដីនៅស្រុក Hoai Duc ក៏មានការដេញថ្លៃយ៉ាងតិច ៦ ជុំផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ នៅ Thanh Oai ការដេញថ្លៃបានធ្វើឡើងតែមួយជុំប៉ុណ្ណោះ។ នេះនឹងបង្កើតការសន្និដ្ឋានសម្រាប់តម្លៃដែលត្រូវបានជំរុញជាបន្តបន្ទាប់។

បច្ចុប្បន្ន តំបន់ Long Khuc នៅ Hoai Duc នៅតែមានដីចំនួន ២០ កន្លែង ដែលរង់ចាំការដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី ២៦ ខែសីហា ដែលជាដីឡូតិ៍ LK01 និង LK02។ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៅតែ 7.3 លានដុង/m2 ដែលស្រដៀងនឹងដីឡូតិ៍ដែលទើបតែដាក់ដេញថ្លៃ។

ផ្ទៃដីនៃដីឡូតិ៍មានចាប់ពី 89 - 145 m2 ។ ប្រាក់បញ្ញើនឹងមានចាប់ពី ១៣០ - ២១២ លានដុង/ឡូត៍។ ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ឯកសារដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 23 ខែសីហា។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html