វិនិយោគលើការបញ្ចប់សួនឧស្សាហកម្ម បង្កើតកន្លែងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍

ជាមួយនឹងទីតាំងភូមិសាស្រ្តអំណោយផល និងបរិយាកាសធុរកិច្ចបើកចំហ លោក Vinh Phuc បន្តបញ្ជាក់ពីការទាក់ទាញវិនិយោគរបស់ខ្លួនទៅកាន់វិនិយោគិនយុទ្ធសាស្ត្រក្នុងស្រុក និងបរទេសជាច្រើន ...

ជាមួយនឹងទីតាំងភូមិសាស្រ្តអំណោយផល និងបរិយាកាសធុរកិច្ចបើកចំហ លោក Vinh Phuc បន្តបញ្ជាក់ពីការទាក់ទាញការវិនិយោគរបស់ខ្លួនទៅកាន់វិនិយោគិនយុទ្ធសាស្ត្រក្នុងស្រុក និងបរទេសជាច្រើន។ ការពង្រឹងការប្រមូលព័ត៌មាន ដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គភ្លាមៗ បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ដើម្បីពន្លឿនការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្ម (IPs) ការដាក់គម្រោងឱ្យដំណើរការតាមផែនការ... គឺជាដំណោះស្រាយដែលខេត្តបានអនុវត្ត ដើម្បីទាក់ទាញលំហូរទុនវិនិយោគប្រកបដោយគុណភាព បង្កើតបន្ទប់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្ម និងជំរុញ កំណើនសេដ្ឋកិច្ច ក្នុងតំបន់។

វិនិយោគិនពន្លឿនការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃសួនឧស្សាហកម្ម Tam Duong SHI IP ត្រៀមស្វាគមន៍វិនិយោគិន។ រូបថត៖ Chu Kieu

យោងតាមផែនការខេត្ត Vinh Phuc ពីឆ្នាំ 2021 - 2030 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី នៅឆ្នាំ 2030 Vinh Phuc នឹងមានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 28 ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 4,815 ហិកតា ហើយនៅឆ្នាំ 2050 នឹងមានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 29, 48c ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ខេត្តនឹងផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្មថ្មីនៅតាមបណ្តោយផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗដូចជា ផ្លូវហាណូយ -ឡាវ Cai Expressway ផ្លូវ Ring Road 4 និង Ring Road 5។

ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចេញឯកសារដឹកនាំមន្ទីរ សាខា វិស័យ និងមូលដ្ឋាន ដើម្បីដោះស្រាយសំណង និងការបោសសំអាតទីតាំង (BT-GPMB); ពង្រឹងការក្តាប់ស្ថានការណ៍ ដោះស្រាយការលំបាក និងបញ្ហាឱ្យបានទាន់ពេលវេលា បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់វិនិយោគិន ពន្លឿនវឌ្ឍនភាព ដាក់គម្រោងឱ្យដំណើរការទៅតាមផែនការ ជាពិសេសសួនឧស្សាហកម្មដែលគោលនយោបាយវិនិយោគត្រូវបានអនុម័ត ដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងសួនឧស្សាហកម្មគ្រោងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។

នៅចុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 សួនឧស្សាហកម្មចំនួន 17 នៅក្នុងខេត្តត្រូវបានបង្កើតឡើង និងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីវិនិយោគ។ ក្នុងនោះ សួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៩ បានដំណើរការ សួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៣ កំពុងដំណើរការសាងសង់ និង សួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៥ កំពុងដំណើរការបោសសំអាតទីតាំង ដែលមានទំហំផ្ទៃដីសរុបជាង ៣.១៤២.៩ ហិកតា ទុនវិនិយោគចុះបញ្ជីសរុបនៃគម្រោង FDI ជាង ២៤៦ លានដុល្លារ និងគម្រោង DDI ជាង ១៧.៦៦០ ពាន់លានដុង។

ទុនបំរុងប្រមូលសម្រាប់ការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មនៅចុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 នៃគម្រោង FDI មានចំនួន 130.03 លានដុល្លារអាមេរិក (ឈានដល់ 52.68% នៃដើមទុនវិនិយោគដែលបានចុះបញ្ជី) និងគម្រោង DDI មានចំនួន 7.291.94 ពាន់លានដុង (ឈានដល់ 41.3% នៃដើមទុនវិនិយោគដែលបានចុះបញ្ជី)។

ថ្មីៗនេះ អ្នកវិនិយោគ និងសាជីវកម្មជាច្រើនមកពីប្រទេសជាច្រើនដូចជា ចិន ជប៉ុន... បានមកខេត្តដើម្បីស្វែងយល់ និងមានបំណងចង់សាងសង់សួនឧស្សាហកម្មទំនើបបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្ម និងរោងចក្រដែលត្រៀមរួចជាស្រេចសម្រាប់ជួលដល់អ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំសម្រាប់ផលិត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្មបានជួបប្រទះការលំបាកនិងឧបសគ្គជាច្រើន។

យោងតាមលោក Hoang Long Bien ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រប់គ្រងសួនឧស្សាហកម្មខេត្ត៖ បច្ចុប្បន្ននេះ ការលំបាក និងឧបសគ្គធំបំផុតក្នុងការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងសួនឧស្សាហកម្មក្នុងខេត្ត គឺកង្វះដីសម្រាប់កម្រិតដី។ ការងារតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោង BT-GPMB កំពុងប្រឈមនឹងការលំបាកដោយសារបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការផ្តល់សំណង និងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មីដែលមានចំណុចថ្មីជាច្រើន ដែលខុសពីច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ។ គ្រួសារមួយចំនួនក៏បានបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិដោយខុសច្បាប់នៅលើដីព្រៃ។ គ្រួសារខ្លះមិនសហការក្នុងការងារសារពើភ័ណ្ឌ ហើយថែមទាំងទាមទារតម្លៃសំណងខ្ពស់ជាងបទប្បញ្ញត្តិ...

ជាក់ស្តែង សួនឧស្សាហកម្មចំនួន៣ដែលកំពុងសាងសង់ រួមមានសួនឧស្សាហកម្ម Son Loi តំបន់ Tam Duong I-Area 2 និងសួនឧស្សាហកម្ម Song Lo II កំពុងជួបការលំបាកក្នុងការកំណត់កម្រិតដី។ បច្ចុប្បន្ន សួនឧស្សាហកម្ម Song Lo II ត្រូវការផ្ទៃដីប្រមាណ ៤លានម៉ែត្រការ៉េ សួនឧស្សាហកម្ម Son Loi ត្រូវការទំហំដីប្រមាណ ៤,៦លានម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុន្តែមានការលំបាកក្នុងការផ្គត់ផ្គង់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ថ្វីត្បិតតែសួនឧស្សាហកម្មទាំង 3 កំពុងដំណើរការសាងសង់ក៏ដោយ ក៏នៅមានផ្នែកមួយនៃដីនៅក្នុងតំបន់ផែនការសួនឧស្សាហកម្ម ដែលមិនត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់អនុវត្តការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្ម។

ជាក់ស្តែងសួនឧស្សាហកម្ម Son Loi មានផ្ទៃដី 148.92 ហិកតា សួនឧស្សាហកម្ម Song Lo II មាន 12.9 ហិកតា និងសួនឧស្សាហកម្ម Tam Duong I - តំបន់ 2 មាន ​​75.52 ហិកតា) បានជះឥទ្ធិពលដល់វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង វឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគលើការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃសួនឧស្សាហកម្មដើម្បីបង្កើតដីស្អាតដែលអាចជួលជូនអ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ។ សម្រាប់សួនឧស្សាហកម្មចំនួន 5 ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងរួមមាន Nam Binh Xuyen, Song Lo I, Phuc Yen, Dong Soc និង Binh Xuyen II Industrial Park - Phase II... ដីមិនទាន់ត្រូវបានបែងចែក ដូច្នេះការសាងសង់មិនអាចអនុវត្តបានទេ។

ភាពខ្វះខាត និងកម្រិតក្នុងការវិនិយោគ ការសាងសង់ និងការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃសួនឧស្សាហកម្ម បានធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់អ្នកវិនិយោគ សហគ្រាស និងការវិនិយោគ និងបរិយាកាសធុរកិច្ចរបស់ខេត្ត ដូចជា៖ ដីឡូតិ៍ និងមូលនិធិដីស្អាតក្នុងសួនឧស្សាហកម្មដែលមានផ្ទៃដីធំ (ចាប់ពី 7 - 10 ហិចតា ឬលើសពីនេះ) ក្នុងខេត្តនៅមានកម្រិត ដែលនាំឱ្យមានការពិបាកក្នុងការជ្រើសរើសទីតាំងវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងធំៗ។

តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីដែលបម្រើ GPMB សម្រាប់សួនឧស្សាហកម្មមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការដាក់ពង្រាយ ដូច្នេះការងារ BT-GPMB នៃសួនឧស្សាហកម្មបន្តប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន។ វឌ្ឍនភាពនៃការបែងចែកដីសម្រាប់ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមានភាពយឺតយ៉ាវ... ពីទីនោះ វាបណ្តាលឱ្យមានការខ្វះខាតដីស្អាត ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគ និងប៉ះពាល់ដល់ប្រសិទ្ធភាពនៃការទាក់ទាញការវិនិយោគនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ការកើនឡើងតម្លៃជួលដីនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម។

ក្នុងឱកាសចុះពិនិត្យវឌ្ឍនភាពនៃការដ្ឋាន ការរៀបចំផែនការ និងការវិនិយោគលើការសាងសង់គម្រោងសួនឧស្សាហកម្មថ្មី បន្ទាប់ពីបានស្តាប់របាយការណ៍របស់ថ្នាក់ដឹកនាំគណៈគ្រប់គ្រងសួនឧស្សាហកម្មខេត្ត មន្ទីរពាក់ព័ន្ធ សាខាស្រុក និងអ្នកវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ស្តីពីវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្ត ការលំបាក ឧបសគ្គ និងដំណោះស្រាយនានា ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Tran Duy Dong បានស្នើឱ្យមន្ទីរពាក់ព័ន្ធខេត្ត និងគណៈកម្មាធិការគ្រប់គ្រងសួនឧស្សាហកម្មខេត្ត ធ្វើការសម្របសម្រួល។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនដើម្បីអនុម័តផែនការនៃសួនឧស្សាហកម្មទាំងនេះ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីជ្រើសរើសវិនិយោគិន ដើម្បីធានាសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍ ជាមូលដ្ឋានក្នុងការទាក់ទាញឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ មកកាន់សួនឧស្សាហកម្ម ស្របតាមទិសដៅរបស់ខេត្ត លើការផ្តល់អាទិភាពលើការទាក់ទាញវិនិយោគ អភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ឧស្សាហកម្មបៃតង ឧស្សាហកម្មអេកូឡូស៊ី ធានាការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។

បច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងសួនឧស្សាហកម្មខេត្តបន្តចាប់យក និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពព័ត៌មាន លុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គភ្លាមៗសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម ដោយផ្តោតលើការដោះស្រាយបញ្ហាលំបាកភ្លាមៗលើធនធានដីសម្រាប់កម្រិត និង BT - GPMB បែងចែកដីជូនអ្នកវិនិយោគសួនឧស្សាហកម្ម ដើម្បីដាក់ពង្រាយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសួនឧស្សាហកម្ម ជាពិសេសប្រព័ន្ធប្រមូល និងប្រព្រឹត្តកម្មទឹកសំណល់មជ្ឈិម ក្នុងគោលបំណងបង្កើតមូលនិធិ quade 10 បច្ចេកទេសដីស្អាត 10 កើនឡើង។ ហិកតាសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំដើម្បីជួល។

Luu Nhung

ប្រភព៖ http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/129413/Dau-tu-hoan-thien-cac-khu-cong-nghiep-tao-du-dia-khong-giant-phat-trien