តើក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Hoang Quan (HQC) រំពឹងថានឹងឃើញប្រាក់ចំណេញរបស់ខ្លួនកើនឡើង 7 ដងនៅឆ្នាំ 2023 ដែរឬទេ?

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Hoang Quan (HQC) មានបំណងបង្កើនប្រាក់ចំណេញ 7 ដង បើទោះបីជាអាជីវកម្មមិនល្អនៅឆ្នាំ 2022

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលធ្លាក់ចុះក្នុងឆ្នាំ 2023 បានធ្វើឱ្យអាជីវកម្មជាច្រើននៅក្នុងក្រុមឧស្សាហកម្មនេះមិនហ៊ាន "និយាយខ្លាំងៗ" អំពីគោលដៅអាជីវកម្មរបស់ពួកគេសម្រាប់ឆ្នាំ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Hoang Quan (HQC) នៅតែកំណត់គោលដៅប្រាក់ចំណូលចំនួន 1,700 ពាន់លានដុង ដោយប្រាក់ចំណូលពីអចលនទ្រព្យមានចំនួន 650 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណូលពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការវិនិយោគអចលនទ្រព្យមានចំនួន 1,050 ពាន់លានដុង។

ទាក់ទងនឹងផែនការប្រាក់ចំណេញ ក្រុមហ៊ុនរំពឹងថាប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធនឹងមានចំនួន 140 ពាន់លានដុង ពោលគឺ 7.4 ដងច្រើនជាងតួលេខជាក់ស្តែងក្នុងឆ្នាំ 2022 ។

ដោយពន្យល់ពីគោលដៅចំណូលខ្ពស់ និងប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធ 7.4 ដងខ្ពស់ជាងឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុន Hoang Quan Real Estate បាននិយាយថា "ឆ្នាំ 2023 នឹងមានកម្រិតសម្រាប់សហគ្រាសប៉ាន់ស្មានអចលនទ្រព្យជាច្រើន ប៉ុន្តែវានឹងក្លាយជាឱកាសសម្រាប់សហគ្រាសដែលដឹងពីរបៀបធ្វើអាជីវកម្ម។ នៅឆ្នាំ 2022 ក្រសួងសំណង់ បានបញ្ចប់ភារកិច្ចរបស់ខ្លួន ហើយបានដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលនូវគម្រោងអគារលំនៅដ្ឋានទាបបំផុតសម្រាប់មនុស្ស 1 លាននាក់ក្នុងការវិនិយោគក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម។ កម្មករនិយោជិតក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2021-2030។

អចលនទ្រព្យ Hoang Quan ទើបតែបញ្ចប់ផែនការចំនួន 11 ក្នុងឆ្នាំ 2022 រំពឹងថានឹងកើនឡើង 7 ដងនៅឆ្នាំ 2023 រូបភាពទី 1 — ជាមួយនឹងអាជីវកម្មក្រីក្រ ការបញ្ចប់ត្រឹមតែ 11% នៃផែនការឆ្នាំ 2022 តើអចលនទ្រព្យ Hoang Quan ទទួលបានទំនុកចិត្តដើម្បីបង្កើនផែនការប្រាក់ចំណេញរបស់ខ្លួន 7.4 ដងនៅឯណា? (រូបថត TL)

លើសពីនេះ ការអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់កម្ចី 1.5 - 2% ទាបជាងអត្រាការប្រាក់កម្ចីជាមធ្យមរបស់ធនាគារពាណិជ្ជ ដែលអាចអនុវត្តបានទាំងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញលំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប នឹងរួមចំណែកក្នុងការលុបបំបាត់ការស្ទះនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាការបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍របស់ក្រុមហ៊ុន។

នេះជាការជឿជាក់ពេកហើយ ព្រោះបើទោះជាមានគោលនយោបាយគាំទ្រខាងលើក៏ដោយ ក៏គេមិនអាចព្រងើយកន្តើយបានដែរថា អចលនទ្រព្យ Hoang Quan មានឆ្នាំអាជីវកម្មមិនល្អក្នុងឆ្នាំ ២០២២ ដោយសម្រេចបានតែ ១១% នៃគោលដៅប្រាក់ចំណេញប្រចាំឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។

ប្រាក់ចំណូលធ្លាក់ចុះ ប្រាក់ចំណេញជាចម្បងពីសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ បំបែកផែនការឆ្នាំ 2022 ទាំងស្រុង

កត់ត្រានៅចុងឆ្នាំ 2022 ប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុន Hoang Quan Real Estate សម្រេចបានត្រឹមតែ 35.2 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទី 4 ធ្លាក់ចុះ 52% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ តម្លៃទំនិញដែលបានលក់ក៏ថយចុះយ៉ាងខ្លាំង ប្រាក់ចំណេញសរុបឈានដល់ ២១,១ ពាន់លានដុង កើនឡើងបន្តិចបើធៀបនឹង ២០,៣ ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។

ក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2022 ទោះបីជាប្រាក់ចំណូលធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងក៏ដោយ ការចំណាយប្រតិបត្តិការរបស់ Hoang Quan Real Estate នៅតែខ្ពស់។ ឧទាហរណ៍ ការចំណាយលើការលក់បានថយចុះត្រឹមតែ 23.6% មកត្រឹម 4.2 ពាន់លានដុង។ ការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មមិនត្រឹមតែមិនថយចុះប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងកើនឡើងពី ១០,៦ ពាន់លានដុងដល់ ១១,៧ ពាន់លានដុង ដែលជាអត្រាកើនឡើង ១០,៤ ភាគរយ។ ប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីពន្ធត្រូវបានកត់ត្រាត្រឹមតែ 2.1 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទី 4 ដែលបង្ហាញថាការធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់ចំណេញមិនបានបង្ហាញសញ្ញាណាមួយនៃការបញ្ឈប់សម្រាប់អចលនទ្រព្យ Hoang Quan នោះទេ។

សរុបក្នុងឆ្នាំ 2022 ប្រាក់ចំណូលរបស់អចលនទ្រព្យ Hoang Quan ឈានដល់ 275.9 ពាន់លានដុង ថយចុះបន្តិចបើធៀបនឹងឆ្នាំ 2021។ ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធក៏ឡើងដល់ 18.1 ពាន់លានដុង ខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នា 4.3 ដង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រឿងមួយដែលត្រូវកត់សម្គាល់គឺថា ប្រាក់ចំណេញនេះភាគច្រើនបានមកពីសកម្មភាពអាជីវកម្មហិរញ្ញវត្ថុ និងការកាត់បន្ថយការចំណាយការប្រាក់ក្នុងអំឡុងពេល។ បើធៀបនឹងគោលដៅអាជីវកម្មដែលបានកំណត់សម្រាប់ឆ្នាំ 2022 គេអាចមើលឃើញថាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Hoang Quan បានបញ្ចប់ត្រឹមតែ 25.4% នៃផែនការចំណូល និង 11% នៃផែនការប្រាក់ចំណេញសម្រាប់ឆ្នាំ 2022។ នេះគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញថាលទ្ធផលអាជីវកម្មរបស់ Hoang Quan Real Estate អាក្រក់ប៉ុណ្ណាក្នុងឆ្នាំ 2022 បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការព្យាករណ៍ពីមុន។

ទ្រព្យសកម្មបានធ្លាក់ចុះចំនួន 2.000 ពាន់លានដុងក្នុងឆ្នាំនេះ ការវិនិយោគលើការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា និងសហការីបានធ្លាក់ចុះជិតពាក់កណ្តាល។

ក្នុងឆ្នាំ 2022 ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ Hoang Quan Real Estate ត្រូវបានកត់ត្រាក្នុងចំនួន 7.236.7 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះប្រហែល 2.000 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 1 ឆ្នាំ ដែលស្មើនឹងការថយចុះ 22.4% ។

តារាងតុល្យការបង្ហាញថា ការថយចុះជាចម្បងបានមកពីសន្ទស្សន៍នៃការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលវែង ជាពិសេសការវិនិយោគនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនពាក់ព័ន្ធ និងការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា ធ្លាក់ចុះពី 4.378.1 ពាន់លានដុង មកត្រឹមតែ 2.368 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងការថយចុះ 45.9% ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 1 ឆ្នាំ។

លើសពីនេះ ការថយចុះនៃទ្រព្យសកម្មក៏ត្រូវគ្នាទៅនឹងការដកភាគហ៊ុនរបស់ HQC ពីក្រុមហ៊ុន Hoang Quan Binh Thuan Real Estate Trading and Service Consulting JSC ដែលមានតម្លៃវិនិយោគចំនួន 1,648.9 ពាន់លានដុង និងការវិនិយោគនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Simon Joint Stock Company ដែលមានទឹកប្រាក់ 360 ពាន់លានដុង។

ទាក់ទងនឹងរចនាសម្ព័ន្ធដើមទុននៃអចលនទ្រព្យ Hoang Quan ប្រាក់ដែលត្រូវបង់ក៏បានថយចុះពី ៤.៩៨៦.២ ពាន់លានដុង មកត្រឹមតែ ២.៨៧៨.១ ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងការថយចុះប្រហែល ៤២.៣% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ជាពិសេស បំណុលដែលត្រូវបង់ជូនអង្គភាព និងបុគ្គលផ្សេងទៀតបានថយចុះពី ១.៥៤២.៤ពាន់លានដុង មកត្រឹមតែ ៤១៤.១ពាន់លានដុង។ ភាគហ៊ុនរបស់ម្ចាស់មិនប្រែប្រួលច្រើនទេ គឺឈានដល់ 4,358.6 ពាន់លានដុង។

ប្រភព