ការ​ពិនិត្យ​មើល​ព័ត៌មាន​សេដ្ឋកិច្ច​ប្រចាំ​សប្តាហ៍ ១៤-១៨ មេសា

ការពិនិត្យឡើងវិញអំពីព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ច

ទិដ្ឋភាពទូទៅ

នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានកត់ត្រានូវសញ្ញានៃការប្រសើរឡើងមួយចំនួន ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការងើបឡើងវិញនៅតែមិនស្មើគ្នារវាងតំបន់ និងផ្នែក។

យោងតាមរបាយការណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមសម្រាប់ត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025 ដោយសមាគមអ្នកអចលនវត្ថុវៀតណាម (VARS) ការផ្គត់ផ្គង់ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងត្រីមាសទី 1 បានស្ទុះងើបឡើងវិញយ៉ាងច្បាស់ ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកមួយចំនួន ជាពិសេសបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលធ្លាក់ចុះក្នុងឆ្នាំ 2023 ។

ជាពិសេសនៅក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025 នៅក្នុងទីផ្សារលំនៅឋានបឋម ការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារសរុបឈានដល់ 27,000 ផលិតផល កើនឡើង 33% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024 ដែលក្នុងនោះ 14,500 ផលិតផលត្រូវបានផ្តល់ជូនថ្មី ត្រឹមតែប្រហែលពាក់កណ្តាលនៃត្រីមាសមុន ប៉ុន្តែកើនឡើងបីដងធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 នៅសល់ត្រូវបានលក់បន្ត។ ផ្នែកអាផាតមិននៅតែបន្តដើរតួនាទីឈានមុខគេ ដែលស្មើនឹងជាង 69% នៃរចនាសម្ព័ន្ធនៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានថ្មីសម្រាប់លក់ក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025 ប៉ុន្តែអាផាតមិនលំដាប់ខ្ពស់ និងប្រណីតនៅតែមានសមាមាត្រដ៏ច្រើន ដោយចំនួនគម្រោងប្រណីតថ្មីៗមាននិន្នាការកើនឡើង ខណៈដែលអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យគឺអវត្តមានទាំងស្រុង។ សមាមាត្រនៃអាផាតមិនដែលមានតម្លៃសមរម្យបានប្រសើរឡើង ដែលស្មើនឹងជិត 13% ស្មើនឹងជិត 2,000 ផលិតផល កើនឡើង 33% ធៀបនឹងត្រីមាសមុន និង 54% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា ដោយសារគម្រោងផ្ទះល្វែងសង្គមកាន់តែច្រើនត្រូវបានបើកសម្រាប់លក់។

អត្រាស្រូបយកសរុបនៃទីផ្សារទាំងមូលបានឈានដល់ 45% ស្មើនឹង 12,273 ប្រតិបត្តិការ ស្មើនឹង 50% នៃត្រីមាសមុន ប៉ុន្តែទ្វេដងនៃរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ អត្រាស្រូបយកគម្រោងដែលទើបនឹងបើកថ្មីបានកើនឡើង ជាពិសេសនៅក្នុងខេត្ត និងទីក្រុងដែលមានព័ត៌មានជាក់លាក់អំពីការរៀបចំផែនការ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងគម្រោងថ្មីៗដូចជាទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ។ ទីក្រុងហូជីមិញ, ហាណាម, ហាយផុង, បាកយ៉ាង, ដាណាង, ថាញ់ហូវ, ថៃង្វៀន ... ទាក់ទងនឹងការបែងចែករវាងតំបន់ ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានសម្រាប់លក់ 53% ត្រូវបានរួមចំណែកដោយគម្រោងនៅភាគខាងជើង បើទោះបីជាធ្លាក់ចុះ 7 ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំ 2024 ក៏ដោយ វានៅតែខ្ពស់ជាង 35% នៅភាគខាងត្បូង។ និន្នាការនៃភាពខុសប្លែកគ្នាក្នុងចំណោមសហគ្រាសនៅតែមានទំហំធំ នៅពេលដែលគម្រោងថ្មីត្រូវបានអនុវត្តជាចម្បងដោយសហគ្រាសធំៗ ដែលមានគុណសម្បត្តិក្នុងទិដ្ឋភាពជាច្រើន។

ទាក់ទងនឹងតម្លៃ កម្រិតតម្លៃនៃការផ្តល់អចលនទ្រព្យនៅតែមាននិន្នាការកើនឡើង ដោយសារសម្ពាធនៃការចំណាយ ជាពិសេសតម្លៃទាក់ទងនឹងដីធ្លី កើនឡើងនៅក្នុងបរិបទនៃមូលនិធិដីធ្លីកាន់តែខ្វះខាត។ សន្ទស្សន៍តម្លៃឆ្លុះបញ្ចាំងពីការប្រែប្រួលតម្លៃលក់ជាមធ្យមនៃអំឡុងពេល (ពេលវេលាបច្ចុប្បន្ន) បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលមូលដ្ឋាន (ត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2019) នៃគម្រោងនៅក្នុងសំណុំគំរូដែលបានជ្រើសរើស និងសង្កេតដោយ VARS។ វាបង្ហាញថានៅក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025 បើធៀបនឹងរយៈពេលមូលដ្ឋាន តម្លៃលក់ជាមធ្យមនៃគម្រោងក្នុងសំណុំគំរូបានកើនឡើងរៀងៗខ្លួន៖ ទីក្រុងហាណូយ 77.6% ទីក្រុង Da Nang 58.6% និងទីក្រុង។ ហូជីមិញ ៣៥%...

ទន្ទឹមនឹងនេះ នៅក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ តម្លៃនៃគម្រោងមួយចំនួនបានកត់ត្រានូវនិន្នាការផ្ទះល្វែង ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការកែតម្រូវបន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃកំណើនយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងឆ្នាំ 2024។ ការអភិវឌ្ឍន៍គួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយទៀតនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយគឺថាទីផ្សារនៅតែរងផលប៉ះពាល់ដោយព័ត៌មានផែនការ និងការវិនិយោគ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ព័ត៌មានអំពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានៃខេត្ត-ក្រុង រួមជាមួយនឹងការប្រកាសតារាងតម្លៃដីថ្មីតាមមូលដ្ឋានជាច្រើនដង ខ្ពស់ជាងតារាងតម្លៃបច្ចុប្បន្នជាច្រើនដង និង FOMO (ខ្លាចបាត់ស្មារតី) របស់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យបានធ្វើឱ្យតម្លៃដីឡើងថ្លៃម្តងទៀត។

នៅក្នុងផ្នែកមួយផ្សេងទៀត ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនៅតែបន្តដើរតួនាទីនាំមុខគេជាមួយនឹងកំណើនការផ្គត់ផ្គង់ខ្លាំង ហើយតម្រូវការនៅតែស្ថិតក្នុងនិន្នាការកើនឡើង។ ក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025 ប្រទេសនឹងមានគម្រោងវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 15 បន្ថែមទៀតដែលត្រូវបានកែសម្រួល/អនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលដែលមានផ្ទៃដី 4,930 ហិកតា កើនឡើងជិត 3 ដងធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 និងស្មើនឹង 54% នៃឆ្នាំ 2024 ។ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យទេសចរណ៍ និងរមណីយដ្ឋាននៅតែបន្តមាននិន្នាការងើបឡើងវិញយឺតប៉ុន្តែមានស្ថិរភាព។ ការ​ផ្គត់ផ្គង់​វិស័យ​ទេសចរណ៍ និង​អចលនទ្រព្យ​រមណីយដ្ឋាន​បន្ត​មាន​ភាព​ប្រសើរ​ឡើង។

ទីផ្សារទាំងមូលបានកត់ត្រាផលិតផលថ្មីចំនួន 950 សម្រាប់លក់ ដែលខ្ពស់ជាង 2.4 ដងធៀបនឹងត្រីមាសមុន និងជិត 3 ដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024 ទោះបីជាវាមានត្រឹមតែ 18% នៃរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022 ក៏ដោយ។ គម្រោងដែលទើបនឹងបើកថ្មីទាំងអស់ត្រូវបានស្រូបយកបានយ៉ាងល្អ ជាមួយនឹងអត្រាស្រូបយក 51% ស្មើនឹងជាង 400 ប្រតិបត្តិការ។ ការិយាល័យពាណិជ្ជកម្ម និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យលក់រាយក៏បានកត់ត្រាកំណើនជាលំដាប់ផងដែរ ដោយសារការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ រួមជាមួយនឹងកំណើនសេដ្ឋកិច្ច។

យោងតាមអ្នកជំនាញ មានអថេរចំនួនប្រាំដែលនឹងជះឥទ្ធិពលដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងប៉ុន្មានខែដែលនៅសល់នៃឆ្នាំ 2025។ ទីមួយ រដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិកគ្រោងនឹងដាក់ពន្ធខ្ពស់ទៅវិញទៅមកលើដៃគូពាណិជ្ជកម្ម។ វៀតណាម​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​ត្រូវ​បាន​យក​ពន្ធ​ក្នុង​អត្រា 46% ដោយ​មាន​រយៈពេល​រង់ចាំ 90 ថ្ងៃ​ចាប់​ពី​ថ្ងៃ​ទី 9 ខែ​មេសា។ ទីផ្សារ​ស្ថិត​ក្នុង​ស្ថានភាព​អកម្ម ដោយ​រង់ចាំ​លទ្ធផល​ចុងក្រោយ​នៃ​ការ​ចរចា។ គោលនយោបាយប្រតិបត្តិរបស់រដ្ឋាភិបាលនឹងត្រូវបានពិនិត្យយ៉ាងទូលំទូលាយ ដែលអាចផ្លាស់ប្តូរគោលដៅ និងផែនការយុទ្ធសាស្រ្តមួយចំនួនដែលបានកំណត់នៅដើមឆ្នាំ។ នៅពេលដែលថ្លៃដើមកើនឡើង អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យអាចកែសម្រួលផលប័ត្ររបស់ពួកគេ ឬបន្តសង្កេតមើលជំនួសឱ្យការទិញលឿន និងលក់លឿន។

ទីពីរ ការធ្វើផែនការ ការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងខេត្ត-ក្រុង និងការសម្រួលឧបករណ៍នេះ ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងជួយសម្រួលដល់នីតិវិធី និងដំណើរការរដ្ឋបាលសាធារណៈ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងមានការពន្យារពេល និងការយឺតយ៉ាវនៃឯកសារនៅពេលចាប់ផ្តើម។ ច្រករបៀងរបស់ស្ថាប័ន និងបទប្បញ្ញត្តិជាមូលដ្ឋានត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានការផ្លាស់ប្តូរ និងការកែតម្រូវទៅតាមនោះ។

ទីបី បទប្បញ្ញត្តិថ្មីរបស់រដ្ឋរឹតបន្តឹងកម្មសិទ្ធិ និងជួលអចលនទ្រព្យ។ រដ្ឋាភិបាល​នឹង​ពង្រឹង​ការគ្រប់គ្រង​ទីផ្សារ​ដើម្បី​បញ្ចៀស​ការ​បង្ក​ជំងឺ​ដី​។

ទី​៤ ស្ថានភាព​ភូមិសាស្ត្រ​នយោបាយ​នៅតែមាន​ភាព​ស្មុគស្មាញ និង​ប្រថុយប្រថាន ដែល​អាច​ប៉ះពាល់​ដល់​ម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច​ជាទូទៅ។

សរុបសេចក្តីមក អ្នកជំនាញភាគច្រើនជឿជាក់ថាឆ្នាំ 2025 នឹងឃើញការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យ ដោយសារគោលនយោបាយគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាល និងការខិតខំប្រឹងប្រែងស្តារឡើងវិញនៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីរយៈពេលដ៏លំបាកមួយ។

នៅលើផ្នែកតម្រូវការ សន្ទុះកំណើនសេដ្ឋកិច្ច រួមជាមួយនឹងគោលនយោបាយវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការគាំទ្ររបស់រដ្ឋាភិបាល ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងជំរុញតម្រូវការទិញផ្ទះនៅឆ្នាំនេះ។ បើនិយាយពីតម្លៃវិញ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 2025 នឹងត្រូវបានកែតម្រូវដោយសមហេតុផល បន្ទាប់ពីមួយឆ្នាំមានកំណើនខ្លាំងនៅឆ្នាំ 2024 ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លទ្ធភាពនៃការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងគឺមិនទំនងដោយសារសម្ពាធពីតម្លៃដី និងតម្លៃបញ្ចូលខ្ពស់។

របាយការណ៍សង្ខេបទីផ្សារក្នុងស្រុក ចាប់ពីថ្ងៃទី ១៤-១៨ ខែមេសា

នៅក្នុងទីផ្សារប្តូរប្រាក់បរទេសចាប់ពីថ្ងៃទី 14-18 ខែមេសា អត្រាប្តូរប្រាក់កណ្តាលត្រូវបានកែសម្រួលជាទូទៅដោយធនាគាររដ្ឋ លើកលែងតែមានការថយចុះបន្តិចនៅពាក់កណ្តាលសប្តាហ៍។ បិទនៅថ្ងៃទី 18 ខែមេសា អត្រាប្តូរប្រាក់កណ្តាលត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅ 24,898 ដុង/USD ធ្លាក់ចុះ 25 ដុងធៀបនឹងវគ្គជួញដូរកាលពីចុងសប្តាហ៍មុន។

ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានចុះបញ្ជីអត្រាទិញ USD នៅ 23,704 VND/USD, 50 VND ខ្ពស់ជាងអត្រាជាន់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃលក់ USD ត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅតម្លៃ 26,092 ដុង/ដុល្លារអាមេរិក ដែលទាបជាងអត្រាពិដាន 50 ដុង។

អត្រាប្តូរប្រាក់ដុល្លារ-ដុងអន្តរធនាគារក្នុងសប្តាហ៍ចាប់ពីថ្ងៃទី 14-18 ខែមេសាបានថយចុះបន្តិចបន្ទាប់មកបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅចុងសប្តាហ៍។ នៅចុងបញ្ចប់នៃវគ្គជួញដូរនៅថ្ងៃទី 18 ខែមេសា អត្រាប្តូរប្រាក់អន្តរធនាគារបានបិទនៅ 25,950 កើនឡើង 165 ដុងធៀបនឹងវគ្គជួញដូរកាលពីចុងសប្តាហ៍មុន។

អត្រាប្តូរប្រាក់ដុល្លារ-ដុងនៅលើទីផ្សារសេរីកាលពីសប្តាហ៍មុនក៏បានប្រែប្រួលជាមួយនឹងនិន្នាការធ្លាក់ចុះនៅដើមសប្តាហ៍ និងនិន្នាការកើនឡើងនៅចុងសប្តាហ៍។ នៅចុងបញ្ចប់នៃវគ្គជួញដូរនៅថ្ងៃទី 18 ខែមេសា អត្រាប្តូរប្រាក់ឥតគិតថ្លៃបានកើនឡើង 195 ដុងក្នុងទិសដៅទិញ និងលក់ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងវគ្គជួញដូរកាលពីចុងសប្តាហ៍មុន ដោយជួញដូរនៅ 26.285 ដុង/ដុល្លារ និង 26.385 ដុង/ដុល្លារ។

ទីផ្សារប្រាក់អន្តរធនាគារចាប់ពីថ្ងៃទី 14-18 ខែមេសា អត្រាការប្រាក់រវាងធនាគារ VND សម្រាប់រយៈពេល 1 ខែ ឬតិចជាងនេះបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅដើមសប្តាហ៍ហើយបន្ទាប់មកបានធ្លាក់ចុះម្តងទៀត។ បិទនៅថ្ងៃទី 18 ខែមេសា អត្រាការប្រាក់ VND អន្តរធនាគារត្រូវបានជួញដូរនៅ: ពេញមួយយប់ 4.08% (+0.02 ភាគរយ); 1 សប្តាហ៍ 4.33% (+0.03 ភាគរយពិន្ទុ); 2 សប្តាហ៍ 4.50% (+0.10 ភាគរយពិន្ទុ); 1 ខែ 4.63% (+0.07 ភាគរយ) ។

អត្រាការប្រាក់របស់ Interbank USD មានការប្រែប្រួលបន្តិចបន្តួចនៅគ្រប់លក្ខខណ្ឌទាំងអស់កាលពីសប្តាហ៍មុន។ វគ្គ 18/4 អត្រាការប្រាក់រវាងធនាគារ USD ត្រូវបានជួញដូរនៅ៖ ពេញមួយយប់ 4.30% (-0.02 ភាគរយ); 1 សប្តាហ៍ 4.36% (-0.03 ភាគរយពិន្ទុ); 2 សប្តាហ៍ 4.44% (មិនផ្លាស់ប្តូរ) និង 1 ខែ 4.50% (+0.01 ភាគរយ) ។

នៅក្នុងទីផ្សារបើកចំហចាប់ពីថ្ងៃទី 14 ដល់ថ្ងៃទី 18 ខែមេសា នៅក្នុងបណ្តាញបញ្ចាំ ធនាគាររដ្ឋបានផ្តល់ប្រាក់ចំនួន 140,000 ពាន់លានដុងជាមួយនឹងរយៈពេល 5 ថ្ងៃ 7 ថ្ងៃ 14 ថ្ងៃ 21 ថ្ងៃ 35 ថ្ងៃ និង 91 ថ្ងៃជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់រក្សានៅ 4.0% ។ មាន 63.678.83 ពាន់លានដុងក្នុងការដេញថ្លៃឈ្នះ; មាន 72,035.40 ពាន់លានដុងដែលចាស់ទុំកាលពីសប្តាហ៍មុននៅលើបណ្តាញបញ្ចាំ។ ធនាគាររដ្ឋមិនផ្តល់វិក្កយបត្រធនាគាររដ្ឋទេ។ មិនមានបរិមាណនៃវិក្កយបត្ររតនាគារដែលចាស់ទុំកាលពីសប្តាហ៍មុន។

ដូច្នេះ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានដកប្រាក់សុទ្ធចំនួន 8,356.57 ពាន់លានដុងពីទីផ្សារកាលពីសប្តាហ៍មុនតាមរយៈបណ្តាញទីផ្សារបើកចំហ។ មាន 110,510 ពាន់លានដុងដែលកំពុងចរាចរនៅលើបណ្តាញបញ្ចាំ ហើយមិនមានវិក័យប័ត្ររបស់ធនាគាររដ្ឋទៀតទេដែលកំពុងចរាចរនៅលើទីផ្សារ។

នៅលើទីផ្សារមូលបត្របំណុលកាលពីថ្ងៃទី 16 ខែមេសា រតនាគាររដ្ឋបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យសម្រាប់មូលបត្របំណុលរដ្ឋាភិបាលចំនួន 11.575 ពាន់លានដុង/14.000 ពាន់លានដុងបានអំពាវនាវឱ្យដេញថ្លៃ (អត្រាឈ្នះបានឈានដល់ 83%) ។ ក្នុងនោះ លក្ខខណ្ឌ ៥ឆ្នាំ និង ១៥ឆ្នាំ បានប្រមូលបរិមាណដេញថ្លៃទាំងមូល រៀងគ្នា ៣.០០០ពាន់លានដុង និង ៥០០ពាន់លានដុង។ អាណត្តិ១០ឆ្នាំបានប្រមូលការដេញថ្លៃចំនួន ៨.០៦០ពាន់លានដុង/១០.០០០ពាន់លានដុង ហើយរយៈពេល៣០ឆ្នាំប្រមូលការដេញថ្លៃបាន១៥ពាន់លានដុង/៥០០ពាន់លានដុង។ អត្រាការប្រាក់ដែលឈ្នះសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំគឺ 2.20% (+0.05 ភាគរយធៀបនឹងការដេញថ្លៃមុន) រយៈពេល 10 ឆ្នាំគឺ 3.0% (មិនផ្លាស់ប្តូរ) 15 ឆ្នាំគឺ 3.09% (+0.01 ភាគរយ) និង 30 ឆ្នាំគឺ 3.28% (មិនផ្លាស់ប្តូរ) ។

នៅថ្ងៃទី 23 ខែមេសា រតនាគាររដ្ឋគ្រោងនឹងដេញថ្លៃសម្រាប់ប័ណ្ណរដ្ឋាភិបាលចំនួន 12.500 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះ 2.000 ពាន់លានដុងនឹងផ្តល់ជូនសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំ 9.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់រយៈពេល 10 ឆ្នាំ 1.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់រយៈពេល 15 ឆ្នាំ និង 500 ពាន់លានដុងសម្រាប់រយៈពេល 30 ឆ្នាំ។

តម្លៃជាមធ្យមនៃប្រតិបត្តិការ Outright និង Repos នៅលើទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំកាលពីសប្តាហ៍មុនបានឈានដល់ 12,995 ពាន់លានដុងក្នុងមួយវគ្គ ដែលធ្លាក់ចុះបន្តិចពី 13,565 ពាន់លានដុងក្នុងមួយវគ្គកាលពីសប្តាហ៍មុន។ ទិន្នផលសញ្ញាប័ណ្ណរដ្ឋាភិបាលមានការប្រែប្រួលបន្តិចបន្តួចកាលពីសប្តាហ៍មុនក្នុងលក្ខខណ្ឌ 5-15 ឆ្នាំ។ នៅចុងបញ្ចប់នៃវគ្គជួញដូរនៅថ្ងៃទី 18 ខែមេសា ទិន្នផលលើសញ្ញាប័ណ្ណរដ្ឋាភិបាលរយៈពេល 1 ឆ្នាំកំពុងជួញដូរនៅជុំវិញ 2.08% (មិនផ្លាស់ប្តូរបើប្រៀបធៀបទៅនឹងវគ្គជួញដូរនៅចុងសប្តាហ៍មុន); 2 ឆ្នាំ 2.11% (មិនផ្លាស់ប្តូរ); 3 ឆ្នាំ 2.17% (មិនផ្លាស់ប្តូរ); 5 ឆ្នាំ 2.39% (+0.02 ពិន្ទុភាគរយ); 7 ឆ្នាំ 2.73% (+0.002 ពិន្ទុភាគរយ); 10 ឆ្នាំ 3.04% (-0.001 ពិន្ទុភាគរយ); 15 ឆ្នាំ 3.20% (+0.003); 30 ឆ្នាំ 3.43% (មិនផ្លាស់ប្តូរ) ។

ទីផ្សារភាគហ៊ុនចាប់ពីថ្ងៃទី 14-18 ខែមេសាបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងវគ្គ 3 ដំបូងនៃសប្តាហ៍ បន្ទាប់មកបានផ្លាស់ប្តូរ និងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងវគ្គ 2 ចុងក្រោយនៃសប្តាហ៍ដោយសារតែផលប៉ះពាល់នៃគោលនយោបាយពន្ធរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។ នៅចុងបញ្ចប់នៃសម័យប្រជុំនៅថ្ងៃទី 18 ខែមេសា VN-Index ឈរនៅ 1,222.46 ពិន្ទុកើនឡើង 11.79 ពិន្ទុ (+0.97%) បើប្រៀបធៀបទៅនឹងចុងសប្តាហ៍មុន។ HNX-Index ថយចុះ 7.61 ពិន្ទុ (-1.67%) ទៅ 213.34 ពិន្ទុ; UPCoMp-Index បានកើនឡើង 2.67 ពិន្ទុ (+2.33%) ដល់ 93.25 ពិន្ទុ។

សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលទីផ្សារជាមធ្យមបានឈានដល់ជាង 26.100 ពាន់លានដុង/វគ្គ ធ្លាក់ចុះបន្តិចពី 28.757 ពាន់លានដុង/វគ្គនៃសប្តាហ៍មុន។ វិនិយោគិនបរទេសបានបន្តលក់សុទ្ធជាង 1,770 ពាន់លានដុងនៅជាន់ទាំង 3 ។

ព័ត៌មានអន្តរជាតិ

ប្រធាន Fed លោក Jerome Powell បានធ្វើអត្ថាធិប្បាយគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយចំនួនអំពីសេដ្ឋកិច្ចអាមេរិកកាលពីសប្តាហ៍មុន។ នាថ្ងៃទី ១៧ មេសា តាមម៉ោងវៀតណាម ក្នុងវេទិកាសេដ្ឋកិច្ច ប្រធាន Powell បានអះអាងថា ស្ថិរភាពតម្លៃគឺជាតម្រូវការជាមុនសម្រាប់រក្សាទីផ្សារការងារប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ ដូច្នេះ Fed នឹងបន្តរក្សាអត្រាការប្រាក់មិនផ្លាស់ប្តូរនាពេលខាងមុខ ដើម្បីតាមដានបន្ថែមទៀតនូវផលប៉ះពាល់ពីគោលនយោបាយពាណិជ្ជកម្ម និងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច ជាពិសេសក្នុងបរិបទនៃគោលនយោបាយពន្ធគយដែលផ្លាស់ប្តូរឥតឈប់ឈររបស់ប្រធានាធិបតី Donald Trump ។

កាលពីមុននៅក្នុងខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2025 អតិផរណាយោងទៅតាមវិធានការពេញចិត្តរបស់ Fed បានឈានដល់ 2.5% ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងធ្លាក់ចុះបន្តិចទៅ 2.3% នៅក្នុងខែមីនា ប៉ុន្តែនៅតែលើសពីកម្រិតគោលដៅ 2% ។ ខណៈពេលដែលទីផ្សារការងារនៅតែរឹងមាំជាមួយនឹងភាពអត់ការងារធ្វើនៅ 4.2% និងកំណើនការងារលើសពីការរំពឹងទុក។

លោក Powell បានកត់សម្គាល់ថាប្រសិនបើកំណើនសេដ្ឋកិច្ចធ្លាក់ចុះខណៈពេលដែលអតិផរណានៅតែខ្ពស់នោះ Fed អាចរកឃើញថាខ្លួនវាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពលំបាកមួយក្នុងការមានតុល្យភាពគោលដៅរបស់ខ្លួនក្នុងការគ្រប់គ្រងតម្លៃ និងការលើកកម្ពស់ការងារ។ ដូច្នេះ Fed នឹងផ្លាស់ទីដោយប្រុងប្រយ័ត្នដើម្បីជៀសវាងការអនុញ្ញាតឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើលនៃតម្លៃដែលបណ្តាលមកពីពន្ធដើម្បីប្រែទៅជាអតិផរណាដែលមាននិរន្តរភាពខណៈពេលដែលធានាថាការរំពឹងទុកតម្លៃរយៈពេលវែងនៅតែមានស្ថេរភាព។

សហរដ្ឋអាមេរិកក៏បានទទួលសូចនាករសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗមួយចំនួនកាលពីសប្តាហ៍មុន។ ទីមួយ ការិយាល័យជំរឿនអាមេរិកបាននិយាយថា ការលក់រាយសរុប និងការលក់រាយស្នូលនៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើង 1.4% និង 0.5% រៀងគ្នាបើធៀបនឹងខែមុនក្នុងខែមីនា បន្ទាប់ពីការកើនឡើង 0.2% និង 0.7% នៅក្នុងខែមុន ហើយទាំងពីរមានភាពវិជ្ជមានជាងការព្យាករណ៍ 1.3% និង 0.4% កើនឡើង។ បើប្រៀបធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024 ការលក់រាយសរុបបានកើនឡើង 4.73% នៅក្នុងខែមីនា ខ្ពស់ជាងការកើនឡើង 3.5% នៅក្នុងខែកុម្ភៈ។

បន្ទាប់មកទៀត ក្នុងវិស័យសំណង់ ចំនួនលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ផ្ទះថ្មីនៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានឈានដល់ 1.48 លាននៅក្នុងខែមីនា កើនឡើងបន្តិចពី 1.46 លាននៅក្នុងខែកុម្ភៈ ហើយក៏ខ្ពស់ជាងការព្យាករណ៍ចំនួន 1.45 លានផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំនួនលំនៅឋានដែលចាប់ផ្តើមក្នុងខែមីនាមានត្រឹមតែ 1.32 លានប៉ុណ្ណោះ ដែលធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងពី 1.49 លានកាលពីខែមុន ហើយក៏ទាបជាងការព្យាករណ៍ចំនួន 1.42 លានផងដែរ។

បន្ទាប់មកនៅលើទីផ្សារការងារ ចំនួននៃការទាមទារភាពអត់ការងារធ្វើដំបូងនៅសហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងសប្តាហ៍ដែលបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី 11 ខែមេសា គឺ 215 ពាន់ ធ្លាក់ចុះពី 224 ពាន់កាលពីសប្តាហ៍មុន ផ្ទុយពីការព្យាករណ៍នៃការកើនឡើងបន្តិចទៅ 225 ពាន់។ ចំនួនកម្មវិធីជាមធ្យមក្នុងរយៈពេល 4 សប្តាហ៍ចុងក្រោយគឺ 220.8 ពាន់ ការថយចុះបន្តិចនៃ 2.5 ពាន់បើប្រៀបធៀបទៅនឹង 4 សប្តាហ៍មុន។

ធនាគារកណ្តាលអឺរ៉ុប (ECB) បានបន្តបន្ថយអត្រាគោលនយោបាយ។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់ខ្លួននៅថ្ងៃទី 17 ខែមេសា ECB បាននិយាយថាទស្សនវិស័យអតិផរណាកំពុងផ្លាស់ប្តូរស្របតាមការរំពឹងទុករបស់ខ្លួន។ លើសពីនេះ ទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់កាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនដោយសារភាពតានតឹងពាណិជ្ជកម្មកើនឡើង។ ប្រធាន ECB លោកស្រី Christine Lagarde បានព្រមានថា ការធ្លាក់ចុះនៃពាណិជ្ជកម្មអាចនាំឱ្យមានការធ្លាក់ចុះនៃការវិនិយោគ និងការប្រើប្រាស់។ ECB នៅតែប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះគោលដៅរបស់ខ្លួនក្នុងការសម្រេចបាននូវអតិផរណា 2.0% ក្នុងរយៈពេលមធ្យម ជាពិសេសនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌទីផ្សារដែលប្រែប្រួលនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ECB បានសម្រេចចិត្តទម្លាក់អត្រាការប្រាក់គោលនយោបាយដោយ 25 ចំណុចមូលដ្ឋាន។ ដូច្នោះហើយ អត្រានៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញ អត្រាការប្រាក់កម្ចីរឹម និងអត្រាប្រាក់បញ្ញើនៅ ECB នឹងត្រូវកាត់បន្ថយមកត្រឹម 2.25% រៀងៗខ្លួន។ 2.40% និង 2.65% ។ ECB នឹងបន្តពឹងផ្អែកលើទិន្នន័យនៅឯកិច្ចប្រជុំនីមួយៗដើម្បីកំណត់គោលជំហរគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុសមស្រប។

ទាក់ទងនឹងសេដ្ឋកិច្ចតំបន់ចាយប្រាក់អឺរ៉ូ CPI ចំណងជើង និងសូចនាករអតិផរណា CPI ស្នូលនៅក្នុងតំបន់បានឈរជាផ្លូវការនៅ 2.2% និង 2.4% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំក្នុងខែមីនា មិនផ្លាស់ប្តូរពីទិន្នន័យបឋម។

បន្ទាប់ នៅប្រទេសអាឡឺម៉ង់ អង្គការស្ទង់មតិ ZEW បាននិយាយថា សន្ទស្សន៍ទំនុកចិត្តសេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងប្រទេសនេះគឺ -14.0 ពិន្ទុក្នុងខែមេសា ធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងពី 51.6 ពិន្ទុកាលពីខែមុន និងទាបជាងការព្យាករណ៍ 10.6 ពិន្ទុ។

ប្រភព៖ https://thoibaonganhang.vn/diem-lai-thong-tin-kinh-te-tuan-tu-14-184-163088.html