ការវិវឌ្ឍន៍ថ្មីនៃការសាងសង់សំណង់ខុសច្បាប់នៅ Cu Hill ទីក្រុង Da Lat

កាលពីថ្ងៃទី២០ ខែមីនា ប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ Lam Dong បានឲ្យដឹងថា លោក Vo Ngoc Hiep អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ទើបនឹងចេញឯកសារលេខ ២១១៣/UBND-XD ដឹកនាំនាយកដ្ឋានទទួលឯកសារ ពិចារណាផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងកែសម្រួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់អគារក្លឹបវាយកូនហ្គោលនៅ Cu Da Lat Hill ស្របតាមអាជ្ញាធរ និងច្បាប់។

Diễn biến mới vụ xây dựng tòa nhà sai phạm trong Đồi Cù Đà Lạt- Ảnh 1. — អគារក្លឹបវាយកូនហ្គោលនៅទីក្រុង Cu Hill ទីក្រុង Da Lat ត្រូវបានសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ និងគ្មានការអនុញ្ញាត

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្នុងដំណើរការពិចារណាផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងកែសម្រួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ចាំបាច់ត្រូវធានាបាននូវទីតាំងត្រឹមត្រូវ មាត្រដ្ឋាន សូចនាករនៃការរៀបចំស្ថាបត្យកម្ម ផែនការកំណត់តំបន់ និងផែនការលម្អិតដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ មុននឹងផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ឬកែសម្រួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់តាមបទប្បញ្ញត្តិ ចាំបាច់ត្រូវសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានវប្បធម៌ កីឡា និងទេសចរណ៍ ដើម្បីពិនិត្យមើលថាតើទីតាំងសាងសង់គម្រោងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ការពារទី 2 នៃតំបន់ទេសភាពបឹង Xuan Huong ដែរឬទេ។

លើសពីនេះ ខេត្ត Lam Dong បានចាត់ឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន នាយកដ្ឋានសំណង់ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat តាមមុខងារ ភារកិច្ច និងអំណាចរបស់ខ្លួន ណែនាំដល់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hoang Gia DL ក្នុងការអនុវត្តនីតិវិធីទាក់ទងនឹងដីធ្លី ការធ្វើផែនការ អាជ្ញាប័ណ្ណសាងសង់ និងនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗទៀតស្របតាមច្បាប់។

Diễn biến mới vụ xây dựng tòa nhà sai phạm trong Đồi Cù Đà Lạt- Ảnh 2. — ប្លុកសេវាកម្ម 2 ត្រូវបានសាងសង់ដោយគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណ។

ទាក់ទិននឹងការសាងសង់អគារក្លឹបវាយកូនហ្គោលនៅ Cu Da Lat Hill ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានមុននេះ លោក Le Quang Trung ប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ Lam Dong បានឲ្យដឹងថា អគារនេះមានសំណង់ចំនួន២គឺ ប្លុកសេវាកម្មទី១ ប្លុកសេវាកម្មទី២ និងផ្ទះទទួលភ្ញៀវ។

ក្នុងនោះ ប្លុក 1 ត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណលេខ 02/GPXD កាលពីថ្ងៃទី 12 ខែមករា ឆ្នាំ 2023 ដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីសាងសង់ផ្នែកនៃបន្ទប់ក្រោមដីនៃប្លុក 1 ប៉ុន្តែក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ អ្នកវិនិយោគបានប្រព្រឹត្តល្មើសចំនួន 2 រួមមានៈ សាងសង់សំណង់មួយផ្នែកនៃផ្ទៃដី (130 ^m2 ) លើដីដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតក្នុងគោលបំណងផ្លាស់ប្តូរដីព្រៃការពារ។

ទី២ ការសាងសង់មិនស្របតាមអាជ្ញាប័ណ្ណដែលបានផ្តល់។ ជាពិសេសយោងទៅតាមអាជ្ញាប័ណ្ណបន្ទប់ក្រោមដី (តំបន់ដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ 2,639 ^{ម 2} ) ប៉ុន្តែការសាងសង់ជាក់ស្តែងគឺ 2,900 ^{ម 2} ; ផ្ទៃដីដែលគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណរួមមានជាន់ផ្ទាល់ដីដែលសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ 1,933 ^m2 ជាន់លើមានទំហំ 1,100 ^m2 ។ ផ្ទៃដីសរុបដែលបំពានគឺ 3,294 ^m2 ។ ទង្វើនេះបានរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យលេខ 16/2022/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 28 ខែមករា ឆ្នាំ 2022 របស់ រដ្ឋាភិបាល ។

យោងតាមតំណាងនាយកដ្ឋានសំណង់ Lam Dong ផងដែរ ប្លុកសេវាកម្មទី 2 និងប្លុកទទួលភ្ញៀវ គឺជាសំណង់ចំនួន 2 ដែលមិនទាន់ទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ អ្នកវិនិយោគបានប្រព្រឹត្តល្មើសចំនួន 2៖ ការសាងសង់សំណង់លើផ្នែកមួយនៃផ្ទៃដីដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដែលមានផ្ទៃដី 4,499.9 ^m2 (ប្លុកសេវា 2 គឺ 2,627.5 ^m2 និងប្លុកទទួលភ្ញៀវគឺ 1,872.4 ^m2 ) ។ ការសាងសង់វត្ថុសំណង់ដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់លើផ្នែកមួយនៃផ្ទៃដីដែលត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។

ចំពោះការរំលោភបំពានខាងលើនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat បានចេញសេចក្តីសម្រេចចំនួន 2 ដើម្បីផាកពិន័យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hoang Gia DL សរុបចំនួន 240 លានដុង។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នកវិនិយោគត្រូវបញ្ឈប់ការសាងសង់ ទាក់ទងអាជ្ញាធរ និងរៀបចំឯកសារដើម្បីស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់តាមបទប្បញ្ញត្តិ។

Diễn biến mới vụ xây dựng tòa nhà sai phạm trong Đồi Cù Đà Lạt- Ảnh 3. — អង្គភាពសំណង់រុះរើការងារបន្ថែមដើម្បីបម្រើការសាងសង់អគារក្លឹបវាយកូនហ្គោល

ចំពោះទង្វើនៃការសាងសង់សំណង់លើផ្ទៃដីដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីនោះ អធិការនៃនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន Lam Dong បានដាក់ពិន័យរដ្ឋបាលចំនួន 45 លានដុង; ក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះ បង្ខំឱ្យប្រគល់ប្រាក់ចំណេញខុសច្បាប់ដែលទទួលបានពីការប្រព្រឹត្តល្មើសរដ្ឋបាលចំនួន ៥២៧ លានដុង។

ក្រុមហ៊ុននេះបានអនុវត្តតាមការផាកពិន័យ និងប្រគល់ប្រាក់ចំណេញខុសច្បាប់វិញតាមការសម្រេចពិន័យខាងលើ។ វិធានការដោះស្រាយគឺបង្ខំឱ្យអ្នកវិនិយោគចុះបញ្ជីដីដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី យោងតាមឯកសារលេខ 5667/UBND-QH ចុះថ្ងៃទី 11 ខែសីហា ឆ្នាំ 2021 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong ។

Diễn biến mới vụ xây dựng tòa nhà sai phạm trong Đồi Cù Đà Lạt- Ảnh 4. — រហូតមកដល់ពេលនេះ អ្នកវិនិយោគមិនទាន់រុះរើសំណង់ខុសច្បាប់នៅឡើយទេ។

ដូចដែល Thanh Nien បានរាយការណ៍ ទាក់ទងនឹងការសាងសង់ខុសច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុន Hoang Gia DL Joint Stock Company នៅថ្ងៃទី 11 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានចេញឯកសារមួយដែលដឹកនាំការដោះស្រាយជាបន្ទាន់នូវការរំលោភលើសំណង់នៅគម្រោងសាងសង់ក្លឹបវាយកូនហ្គោលរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ។ ជាពិសេស គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យស្នើសុំអ្នកវិនិយោគឱ្យរុះរើដោយស្ម័គ្រចិត្តនូវវត្ថុសំណង់ដែលរំលោភបំពានមុនថ្ងៃទី 25 ខែមករា ឆ្នាំ 2024។ បន្ទាប់ពីកាលបរិច្ឆេទកំណត់ ប្រសិនបើវិនិយោគិនមិនអនុវត្តតាម អង្គការនឹងរៀបចំការរុះរើដោយបង្ខំតាមបទប្បញ្ញត្តិមុនថ្ងៃទី 15 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2024។

ជាក់ស្តែងរហូតមកដល់ពេលនេះ អ្នកវិនិយោគមិនទាន់អនុវត្តការរុះរើទេ ប៉ុន្តែកំពុងរង់ចាំការដោះស្រាយ និងសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងកែសម្រួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ចំពោះវត្ថុសំណង់គ្មានច្បាប់ និងខុសច្បាប់នៅតំបន់ Cu Da Lat Hill។

ប្រភពតំណ