មុខវិជ្ជាជួលលំនៅឋានសាធារណៈតាមមូលដ្ឋានតាមការរៀបចំរបស់អង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ខេត្ត

(Chinhphu.vn) - ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីលោក Tran Hong Ha បានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចលេខ 45/2025/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ស្តីពីការគ្រប់គ្រងកម្មវត្ថុនៃការជួលផ្ទះផ្លូវការនៅតាមមូលដ្ឋាននានា ក្រោមការរៀបចំរបស់អង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ខេត្ត។

Báo Chính Phủ•03/12/2025

Đối tượng thuê nhà ở công vụ tại các địa phương thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh- Ảnh 1. — មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈនៅតាមមូលដ្ឋានដែលស្ថិតក្រោមការចាត់ចែងរបស់អង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ខេត្ត ត្រូវបានរៀបចំជួលអាផាតមិន។

សេចក្តីសម្រេចនេះធ្វើនិយតកម្មលើមុខវិជ្ជានៃការជួលលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ និងស្តង់ដារលំនៅឋានសាធារណៈសម្រាប់កម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈនៅតាមមូលដ្ឋាន ដែលស្ថិតក្រោមការរៀបចំរបស់អង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ខេត្ត។

មុខវិជ្ជាជួលផ្ទះសាធារណៈ

យោងតាមរបាយការណ៍ពីមូលដ្ឋាន មូលនិធិលំនៅឋានសាធារណៈសរុបសម្រាប់មន្ត្រី និងមន្ត្រីរាជការមានប្រមាណ ២៦០,៦៦៧ ^ម២ ដែលក្នុងនោះមានវីឡាសាធារណៈចំនួន ០៧ ដែលមានផ្ទៃដី ១,៨៩០ ^ម២ , ផ្ទះទីប្រជុំជនចំនួន ៣,៤៦២ ដែលមានផ្ទៃដី ១៦៦,៤២១ ^ម២ , ផ្ទះល្វែងប្រមាណ ១,៦៨៨ ល្វែង មានផ្ទៃដីប្រមាណ ៩២,៣ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ។ មន្ត្រីរាជការ និងមន្ត្រីរាជការ ៤.៥០០នាក់។

យោងតាមរបាយការណ៍ពី 23 មូលដ្ឋានដែលស្ថិតក្រោមការរៀបចំរបស់រដ្ឋបាលខេត្ត តម្រូវការលំនៅដ្ឋានសាធារណៈសម្រាប់មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈមានប្រមាណ 45,000 នាក់។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ មុខវិជ្ជាជួលផ្ទះសាធារណៈរួមមាន៖

- មុខវិជ្ជាជួលលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ តាមចំណុច g ប្រការ ១ មាត្រា ៤៥ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន ឆ្នាំ២០២៣ គឺកម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីកន្លែងការងារទៅមជ្ឈមណ្ឌល នយោបាយ- រដ្ឋបាលថ្មីនៅតាមមូលដ្ឋាន ដែលស្ថិតក្រោមការរៀបចំរបស់អង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ខេត្ត។

- មុខវិជ្ជាដែលបានបញ្ជាក់ខាងលើ ត្រូវក្នុងករណីមិនមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ឬមានផ្ទះ (រួមទាំងលំនៅដ្ឋានសង្គម) ដែលមានចម្ងាយផ្លូវខ្លីបំផុតពីផ្ទះទៅកន្លែងធ្វើការ (រួមទាំង៖ ការិយាល័យធំ សាខា ឬការិយាល័យតំណាងរបស់ទីភ្នាក់ងារ អង្គការ) ចាប់ពី 10 គ.ម ឬច្រើនជាងនេះនៅតំបន់ភ្នំ តំបន់ដាច់ស្រយាលដែលមានស្ថានភាព សេដ្ឋកិច្ច លំបាក តំបន់ព្រំដែន កោះ និង 30 គីឡូម៉ែត្រ ឬច្រើនជាងនេះនៅតំបន់ដែលនៅសេសសល់។

គ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានផ្លូវការរហូតដល់ 120 លានដុង

ស្តីពីស្តង់ដារសម្រាប់តំបន់ និងបរិក្ខារខាងក្នុងនៃលំនៅដ្ឋានផ្លូវការ សេចក្តីសម្រេចលេខ ៤៥/២០២៥/QD-TTg ចែងថា ប្រធាននាយកដ្ឋាន អនុប្រធាននាយកដ្ឋាន និងសមមូល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈនៅតាមមូលដ្ឋាន ដែលស្ថិតក្រោមការរៀបចំរបស់អង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ខេត្ត ត្រូវបានរៀបចំជួលមួយ ក្នុងចំណោមពីរប្រភេទ៖

- អាផាតមិនដែលមានផ្ទៃប្រើប្រាស់ចាប់ពី 45 ^m2 ដល់ក្រោម 60 ^m2 ត្រូវបានរចនាឡើងជាកន្លែងរស់នៅបិទជិត ដោយមានមុខងារមួយ ឬច្រើនផ្សេងគ្នាដូចជា៖ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់គេង បន្ទប់ទទួលទានអាហារ ផ្ទះបាយ បង្គន់ យ៉រ ឬ loggia ។

- ផ្ទះមានផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ចាប់ពី 48 ^m2 ដល់ក្រោម 60 ^m2 សាងសង់ក្នុងរចនាប័ទ្ម 1 ជាន់ មានផ្ទះជាច្រើននៅជិតគ្នា ផ្ទះនីមួយៗមានរចនាសម្ព័ន្ធជំនួយបិទជិត។

ថវិកាអតិបរមាសម្រាប់គ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានផ្លូវការដែលបានរៀបរាប់ខាងលើគឺ 120 លានដុង។

សេចក្តីសម្រេចនេះបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ក្រសួងសំណង់ ទទួលខុសត្រូវក្នុងការណែនាំ ត្រួតពិនិត្យ និងជំរុញឱ្យមូលដ្ឋាននានាទូទាំងប្រទេសអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចនេះ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត និងក្រុងដែលគ្រប់គ្រងកណ្តាល ទទួលខុសត្រូវក្នុងការបែងចែកដើមទុនពីថវិកាមូលដ្ឋាន ដើម្បីវិនិយោគលើការសាងសង់ ជួសជុល ជួសជុល និងទិញសម្ភារៈខាងក្នុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសាធារណៈតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ដឹកនាំការអភិវឌ្ឍន៍ គ្រប់គ្រង និងរៀបចំលំនៅឋានសាធារណៈសម្រាប់ជួល និងបំប្លែងមុខងារនៃមូលនិធិលំនៅឋានអតិរេក ទៅជាលំនៅឋានសាធារណៈក្នុងមូលដ្ឋាន ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន និងស្របតាមលក្ខខណ្ឌជាក់ស្តែងនៃមូលដ្ឋាន។

ចាំបាច់ត្រូវមានគោលនយោបាយលំនៅឋានសាធារណៈ ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់មន្ត្រីដើម្បីរក្សាលំនឹងជីវិត និងធ្វើការដោយសន្តិភាពនៃចិត្ត។

* ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ ត្រូវបានរដ្ឋសភាអនុម័ត និងចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤ ត្រង់ចំណុច ខ ប្រការ ១ មាត្រា ៤៥ ចែងអំពីកម្មវត្ថុនៃការជួលផ្ទះសាធារណៈដូចខាងក្រោម៖ “ខ) កម្មាភិបាល និងមន្ត្រីរាជការនៃស្ថាប័នរបស់បក្ស រដ្ឋ អង្គការសង្គម-នយោបាយ ត្រូវបានកៀរគរពីស្ថាប័នមួយទៅមូលដ្ឋានមួយទៀត ពីមជ្ឈិមបក្ស។ កាន់តំណែងជាអនុប្រធាននាយកដ្ឋាន និងមានតម្លៃស្មើ ឬខ្ពស់ជាងនេះ”។

ប៉ុន្តែក្រោយការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានៃរដ្ឋបាលខេត្ត មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈជាច្រើននាក់ដែលមានមុខតំណែងស្មើថ្នាក់ដឹកនាំថ្នាក់មន្ទីរ និងសមមូល ឬទាបជាងនេះ ត្រូវផ្លាស់ប្តូរកន្លែងធ្វើការពីមូលដ្ឋានចាស់ទៅមណ្ឌលនយោបាយរដ្ឋបាលថ្មី ដែលបង្កការលំបាកក្នុងការរៀបចំលំនៅឋានដើម្បីបំពេញការងារដោយសុខសាន្ត ខាតពេលវេលា និងត្រូវចំណាយច្រើន។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 មន្ត្រីត្រូវផ្ទេរ បង្វិល ឬទីពីរពីតំបន់មួយទៅតំបន់មួយទៀត ដើម្បីមានសិទ្ធិជួលលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា និងបង្រួបបង្រួមខេត្តមួយចំនួន មជ្ឈមណ្ឌលនយោបាយ-រដ្ឋបាលថ្មីរបស់ខេត្តនឹងផ្លាស់ប្តូរ ដូច្នេះមន្ត្រីមន្ទីរ និងសាខាត្រូវទៅបំពេញការងារនៅមណ្ឌលនយោបាយ-រដ្ឋបាលថ្មី ហើយនឹងរៀបចំឡើងវិញនូវមុខតំណែងរបស់ខ្លួននៅក្នុងមូលដ្ឋានដដែល មិនត្រូវផ្ទេរ ផ្លាស់ប្តូរ ឬដាក់ឱ្យនៅមូលដ្ឋានផ្សេងឡើយ។

ដូច្នេះ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន កម្មាភិបាល និងមន្ត្រីរាជការដែលមានឋានន្តរស័ក្តិជាអនុប្រធាននាយកដ្ឋាន និងសមមូល ឬខ្ពស់ជាងនេះ ដែលត្រូវបានកៀរគរ ផ្លាស់ប្តូរ ឬផ្លាស់ប្តូរពីភ្នាក់ងារកណ្តាលឱ្យទៅធ្វើការនៅតាមមូលដ្ឋាន ឬពីមូលដ្ឋានមួយទៅស្រុកមួយទៀត មានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ។ ចំណែកកម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈក្នុងខេត្តដែលស្ថិតក្រោមការរៀបចំអង្គភាពរដ្ឋបាល មិនមានសិទ្ធិជួលលំនៅដ្ឋានសាធារណៈឡើយ។

ដូច្នេះត្រូវមានគោលនយោបាយស្តីពីលំនៅឋានសាធារណៈដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌដល់មន្ត្រីក្នុងការរក្សាលំនឹងជីវភាព និងការងារដោយសន្តិភាព។

ភួង ញី

ប្រភព៖ https://baochinhphu.vn/doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-tai-cac-dia-phuong-thuoc-dien-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-cap-tinh-102251203145222892.htm