លំហូរមូលធនឯកជនកំពុងកើនឡើង ដែលបង្កើតបានជាទេសភាពទីក្រុងថ្មីមួយសម្រាប់ទីក្រុងដាណាំង។

ដោយមិនចាំបាច់រង់ចាំការវិនិយោគសាធារណៈ គម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ដែលវិនិយោគដោយអាជីវកម្មឯកជន និងបរទេសនៅទីក្រុងដាណាំងកំពុងចូលដល់ដំណាក់កាលសាងសង់កំពូល។

គម្រោងវិនិយោគឯកជនកំពុងរួមចំណែកដល់ការផ្លាស់ប្តូរទេសភាពទីក្រុង ដាណាំង ។ រូបថត៖ ត្រុងហ៊ុង

នៅក្នុងបរិបទនៃការរៀបចំឡើងវិញនូវលំហទីក្រុងរបស់ទីក្រុង បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា និងការកែសម្រួលផែនការ ដើមទុនឯកជនកំពុងអះអាងកាន់តែខ្លាំងឡើងនូវតួនាទីឈានមុខគេរបស់ខ្លួនជាកម្លាំងចលករ ដោយបង្កើតនូវរបកគំហើញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងទេសចរណ៍ ដែលមានគុណភាពខ្ពស់។

គម្រោង​ទាំងនេះ​កំពុង​ចាប់ផ្តើម​ដំណើរការ​យ៉ាង​រលូន។

នៅតំបន់សំខាន់ៗដូចជា សង្កាត់ហៃវ៉ាន់ សង្កាត់ហ័រខាញ សង្កាត់ង៉ូវហាញសើន និងសង្កាត់សើនត្រា សកម្មភាពសាងសង់មានភាពមមាញឹកទាំងយប់ទាំងថ្ងៃ។ រថយន្តស្ទូច រថយន្តដឹកដី និងរថយន្តជីកដីដំណើរការជាបន្តបន្ទាប់ ហើយកម្មករត្រូវបានបែងចែកជាវេនៗ ដើម្បីធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងដែលវិនិយោគដោយសហគ្រាសឯកជន។

គម្រោង​ដ៏​លេចធ្លោ​មួយ​គឺ​តំបន់​ទេសចរណ៍ និង​រមណីយដ្ឋាន Lang Van (សង្កាត់ Hai Van) ដែល​វិនិយោគ​ដោយ​ក្រុមហ៊ុន Vinpearl Joint Stock Company ( Vingroup ) ដែល​មាន​ដើមទុន​សរុប​ជិត ៤៤ ពាន់​ពាន់​លាន​ដុង។ ត្រឹមតែ​ជាង​មួយខែ​បន្ទាប់ពី​ពិធី​បើក​ការដ្ឋាន គម្រោង​នេះ​បាន​ចូល​ដល់​ដំណាក់កាល​សាងសង់​កំពូល​របស់​ខ្លួន ជាមួយ​នឹង​គ្រឿងចក្រ​ធុនធ្ងន់​រាប់រយ​គ្រឿង ដែល​គ្របដណ្តប់​លើ​ផ្ទៃដី​ជាង ៥១២ ហិកតា។

គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប MM Mega Market Da Nang ក្នុងសង្កាត់ Hoa Khanh ក៏មានភាពរស់រវើកដូចគ្នាដែរ។ បន្ទាប់ពីពិធីបើកការដ្ឋាន សម្ភារៈមួយចំនួនដូចជាជញ្ជាំងព័ទ្ធជុំវិញ គ្រឹះ និងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស កំពុងត្រូវបានអនុវត្តក្នុងពេលដំណាលគ្នា។

លោក Bruno Jousselin នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន MM Mega Market Vietnam បានមានប្រសាសន៍ថា ក្រុមហ៊ុនមានគោលបំណងបង្កើត «ផ្សារទំនើបបៃតងគំរូ» ដោយប្រតិបត្តិការត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមនៅចុងឆ្នាំ ២០២៥។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសាងសង់ គឺក្រុមហ៊ុន Construction and Building Materials Joint Stock Company គម្រោងនេះកំពុងត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមស្តង់ដារអគារបៃតង ដោយផ្តល់អាទិភាពដល់សម្ភារៈដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន និងគ្រប់គ្រងគុណភាព និងវឌ្ឍនភាពយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។

លោក Huynh Anh Vu ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Hoa Khanh បានអត្ថាធិប្បាយថា “នៅពេលបញ្ចប់គម្រោងនេះនឹងក្លាយជាការជំរុញដល់ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនៅក្នុងតំបន់ភាគពាយ័ព្យនៃទីក្រុង ដោយបង្កើតការងារកាន់តែច្រើន ជំរុញការប្រើប្រាស់ និងទាក់ទាញទេសចរណ៍ទៅកាន់តំបន់ទាំងមូល”។

ដើមទុនឯកជនបង្កើនល្បឿន

ក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៥ ការវិនិយោគសង្គមសរុបនៅទីក្រុងដាណាំងបានឈានដល់ជាង ២១,៨០០ ពាន់លានដុង។ វិស័យឯកជនតែមួយមានចំនួនជិត ១៥,០០០ ពាន់លានដុង ដែលជាការកើនឡើងជិត ៥៧% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២៤។

យោងតាមលោកស្រី Tran Thi Thanh Tam នាយិកាក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ អត្រាកំណើនគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នេះបានកើតចេញពីគោលនយោបាយដែលមានគោលបំណងលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់ ការបង្កើនល្បឿនដំណើរការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ និងការអនុញ្ញាតឱ្យអាជីវកម្មរៃអង្គាសប្រាក់ដើមទុនបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបានពីទីផ្សារ។

គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប MM Mega Market Da Nang ក្នុងសង្កាត់ Hoa Khanh កំពុងត្រូវបានអ្នកម៉ៅការពន្លឿនដើម្បីបញ្ចប់ការសាងសង់នៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៥។ រូបថត៖ TRONG HUNG

នៅកណ្តាលទីក្រុង គម្រោងធំៗមួយចំនួនកំពុងរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនូវទេសភាពទីក្រុង ដូចជាគម្រោង TTC Plaza Da Nang ដែលជាផ្សារទំនើបលំដាប់ខ្ពស់នៅកណ្តាលទីក្រុង ដែលមានការវិនិយោគជិត 3,000 ពាន់លានដុង។ គម្រោង Sunsea Towers – ជាអគារអាផាតមិន និងសេវាកម្មខ្ពស់ៗនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍ ដែលមានការវិនិយោគសរុបចំនួន 1,140 ពាន់លានដុង។ ឬគម្រោង Olalani Riverside Tower ដែលជាអគារអាផាតមិនលំដាប់ផ្កាយ 5 នៅលើទន្លេហាន ដែលមានអគារភ្លោះចំនួន 3 ចាប់ពី 26-37 ជាន់ ដែលមានការវិនិយោគសរុបចំនួន 7,650 ពាន់លានដុង។ គម្រោងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផ្សេងទៀតរួមមាន Danang Marina, Center Point Da Nang, Symphony Tower, The Estuary Tuyen Son…

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ លំហូរវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) បានបន្តរីកចម្រើន។ នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ ២០២៥ ទីក្រុងដាណាំងបានទាក់ទាញ FDI ចំនួន ១.៩៩២ ពាន់លានដុង ដែលកើនឡើងជាង ៤១% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។

យោងតាមលោក Tran Van Vu ប្រធានស្ថិតិនៃទីក្រុងដាណាំង ការវិនិយោគឯកជនបច្ចុប្បន្នមានចំនួន 68,5% នៃដើមទុនសង្គមសរុប ដែលបង្ហាញថាវិស័យនេះគឺជាក្បាលម៉ាស៊ីននៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ខណៈពេលដែលក៏បង្កើតការងារ និងកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងផងដែរ។

ការអភិវឌ្ឍកន្លែងទីក្រុងថ្មីៗ

ទីក្រុងដាណាងកំពុងពង្រឹងតួនាទីរបស់ខ្លួនជា «ដៃគូជាមួយអាជីវកម្ម» ជាពិសេសនៅក្នុងវិស័យនីតិវិធីច្បាប់ ការធ្វើផែនការ និងការគាំទ្រការសាងសង់។

យោងតាមលោក ង្វៀន ហាណាំ ប្រធានមន្ទីរសំណង់ ទីក្រុងបានអនុវត្តយន្តការ «ច្រកចេញចូលតែមួយ» ដោយធ្វើឱ្យដំណើរការរវាងមន្ទីរ និងស្ថាប័ននានាខ្លីជាងមុន ដើម្បីផ្តល់ការគាំទ្រអតិបរមាដល់វិនិយោគិន។

លោក ណាំ បានមានប្រសាសន៍ថា «វិស័យឯកជនគឺជាសសរស្តម្ភនៃការអភិវឌ្ឍ រួមជាមួយនឹងការវិនិយោគសាធារណៈ។ ដរាបណាអាជីវកម្មគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិផែនការ និងមិនបង្កផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាន ទីក្រុងនឹងបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបំផុតសម្រាប់វិនិយោគិន»។

លើសពីនេះ ទីក្រុងដាណាងកំពុងរឹតបន្តឹងស្តង់ដារសម្រាប់គុណភាពសំណង់ និងផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងស្នាក់នៅដូចជាសណ្ឋាគារ និងខុនដូតែល (សណ្ឋាគារអាផាតមិន)។ អាជ្ញាធរទាមទារឱ្យវិនិយោគិនអនុវត្តតាមស្តង់ដារប្រតិបត្តិការរយៈពេលវែង និងមិនត្រូវសាងសង់តាមរបៀបដែលផ្តល់អាទិភាពដល់ល្បឿនជាងគុណភាពនោះទេ។

យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់យើង អាជីវកម្មជាច្រើនកំពុងអនុវត្តគំរូពហុមុខងារប្រកបដោយភាពបត់បែន ដូចជាការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម ឬកន្លែងស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លី ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពលំហូរសាច់ប្រាក់ និងប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

នៅក្នុងសង្កាត់ហៃចូវ លៀនចៀវ និងសុនត្រា គម្រោងផ្ទះអាជីវកម្មទាបៗជាច្រើនបានចាប់ផ្តើមលក់មុនកាលកំណត់ ទោះបីជាមិនទាន់បានបញ្ចប់ទាំងស្រុងក៏ដោយ ដែលបង្ហាញពីភាពស្វាហាប់របស់ទីផ្សារ និងការរំពឹងទុករយៈពេលវែងពីវិនិយោគិន។

ដើមទុនឯកជនមិនត្រឹមតែបង្កើតគម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងដោះសោខ្សែសង្វាក់តម្លៃយ៉ាងទូលំទូលាយផងដែរ៖ ចាប់ពីការងារក្នុងវិស័យសំណង់ ភស្តុភារកម្ម និងការដឹកជញ្ជូន រហូតដល់សេវាកម្មម្ហូបអាហារ និងការលក់រាយ។ តំបន់ជាច្រើនដែលធ្លាប់តែជាប់គាំង ឥឡូវនេះកំពុងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលអ្នកប្រើប្រាស់ ដែលទាក់ទាញមនុស្សឱ្យផ្លាស់ទៅរស់នៅ និងធ្វើការនៅទីនោះ។

យោងតាមលោកស្រី ឌួង ធុយ យុង នាយិកាគ្រប់គ្រងផ្នែកស្រាវជ្រាវនៅ CBRE វៀតណាម គោលនយោបាយច្បាស់លាស់ ផែនការស្ថិរភាព និងឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗបន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នានឹងបើកឱកាសដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ទីក្រុងដាណាង។ នេះគឺជាពេលវេលាមាសសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងការចាប់យកនិន្នាការ ជ្រើសរើសទីតាំងត្រឹមត្រូវ និងទទួលបានផលចំណេញ។

ប្រភព៖ https://baodanang.vn/dong-von-tu-nhan-but-toc-kien-tao-dien-mao-do-thi-moi-da-nang-3297935.html