គម្រោងរីសតប្រណីតវិញហ៊ី (Vinh Hy Luxury Resort) មានដង់ស៊ីតេសំណង់ ៤,៥៩%។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

រមណីយដ្ឋានប្រណីតវិញហ៊ី ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីស្របតាមផែនការអភិវឌ្ឍន៍រួមរបស់ខេត្ត និញធ្វឹន និងឧទ្យានជាតិនុយជូអា។ វាក៏ផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មទេសចរណ៍ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ជាមួយនឹងអត្តសញ្ញាណពិសេស ដែលមានគោលបំណងសម្រាប់ភាពសុខដុមរមនារវាងមនុស្ស និងធម្មជាតិ និងការអភិវឌ្ឍទេសចរណ៍ប្រកបដោយចីរភាព។

Theo nghiên cứu, đặc điểm tự nhiên tại khu vực khai thác thuộc nhóm "rừng gỗ tự nhiên núi đá nghèo kiệt" - Ảnh: Thành Nguyễn — យោងតាមការសិក្សា លក្ខណៈធម្មជាតិនៃតំបន់កាប់ឈើស្ថិតនៅក្រោមប្រភេទ "ព្រៃឈើធម្មជាតិដែលរិចរិលនៅលើភ្នំថ្ម"។

ស្ថិតនៅតាមព្រំដែនរវាងខេត្តនិញធ្វឹន និងខេត្តខាញ់ហ័រ ក្នុងតំបន់ ទេសចរណ៍ ឈូងសមុទ្រកាំរ៉ាញ់ ឧទ្យានជាតិនុយជួមានគុណសម្បត្តិជាច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ។ សេចក្តីសម្រេចលេខ 134/2003/QD-TTG របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីដែលអនុម័តការផ្លាស់ប្តូរតំបន់អភិរក្សធម្មជាតិនុយជួទៅជាឧទ្យានជាតិនុយជួនៅក្នុងប្រព័ន្ធព្រៃឈើប្រើប្រាស់ពិសេសរបស់វៀតណាមបានបើកឱកាសសម្រាប់ការវិនិយោគទេសចរណ៍ជាមួយនឹងសក្តានុពល និងគុណសម្បត្តិយ៉ាងច្រើនសម្រាប់តំបន់។

គម្រោង "Vinh Hy Luxury Resort" រួមមានផ្ទៃដីចំនួន 51.75 ហិកតា ដែលនឹងនៅតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាពធម្មជាតិរបស់វា ដោយមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថានព្រៃឈើ។ តំបន់ដែលកំណត់សម្រាប់រមណីយដ្ឋាន និងជួលព្រៃឈើមានទំហំ 12.9 ហិកតា (ដែលក្នុងនោះ 7.12 ហិកតាត្រូវបានគ្រោងទុកសម្រាប់វីឡារមណីយដ្ឋានដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន ដែលមានកម្ពស់ 1-2 ជាន់ និងកម្ពស់តិចជាង 12 ម៉ែត្រ; 4.78 ហិកតាដែលនៅសល់គឺសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងលក្ខណៈពិសេសនៃទឹក)។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមគំនូរផែនការមាត្រដ្ឋាន 1/500 ផ្ទៃដីសាងសង់ជាក់ស្តែងមានត្រឹមតែ 2.9 ហិកតាប៉ុណ្ណោះ ដោយមានដង់ស៊ីតេសាងសង់ 4.59% នៅក្នុងគម្រោងទាំងមូល។ ភាគរយនៃដីដែលបានប្តូរទៅជាការប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងផ្ទៃដីគម្រោងសរុបគឺ 19.9% ដែលទាបជាងដែនកំណត់ 20% ដែលបានកំណត់ដោយបទប្បញ្ញត្តិ។

គម្រោងនេះបានទទួលការអនុម័តពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តនិញធ្វួនសម្រាប់ទីតាំងវិនិយោគនៅក្នុងឯកសារលេខ 1166/UBND-TH ចុះថ្ងៃទី 23 ខែមីនា ឆ្នាំ 2015 ការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 419/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 22 ខែតុលា ឆ្នាំ 2015 និងការអនុម័តផែនការកែតម្រូវដោយផ្នែកសម្រាប់ផែនការសាងសង់លម្អិត (មាត្រដ្ឋាន 1/500) នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 18/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 8 ខែមករា ឆ្នាំ 2022។

បច្ចុប្បន្ន ដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងកំពុងដំណើរការស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ ដូច្នេះ គម្រោងនេះស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលដំបូងរបស់ខ្លួន៖ ការពិគ្រោះយោបល់ជាមួយសហគមន៍។ អ្នកវិនិយោគ - ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ Syrena Vietnam - កំពុងរៀបចំធ្វើការពិគ្រោះយោបល់ជាមួយសហគមន៍ជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជន/គណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម និងធ្វើកិច្ចប្រជុំជាមួយសហគមន៍មូលដ្ឋាននៃឃុំវិញហៃ មន្ទីរកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទខេត្តនិញធ្វួន និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រប់គ្រងឧទ្យានជាតិនុយជួ។ បន្ទាប់ពីការពិគ្រោះយោបល់ អ្នកវិនិយោគនឹងទទួលបានការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ហើយនឹងកែសម្រួល និងបំពេញបន្ថែមរបាយការណ៍មុនពេលដាក់របាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន (EIA) ទៅក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានសម្រាប់ការវាយតម្លៃ។ មតិយោបល់ពីបុគ្គល អង្គការ ឃុំវិញហៃ មន្ទីរ កសិកម្ម និងឧទ្យានជាតិនឹងបម្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ម្ចាស់គម្រោងដើម្បីអនុវត្តវិធានការការពារបរិស្ថានសម្រាប់គម្រោងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការពិនិត្យវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន (EIA) ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានក៏នឹងបង្កើតក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃជាមួយអ្នកជំនាញឯកទេស និងភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធនៃខេត្តនិញធ្វួន ដើម្បីត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នរបស់គម្រោង និងវាយតម្លៃ EIA សម្រាប់គម្រោង។

ក្រុមហ៊ុន Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company មានគម្រោងសហការជាមួយម៉ាករមណីយដ្ឋានឈានមុខគេលើពិភពលោកដូចជា Rosewood, Regent និង Park Hyatt ដើម្បីដំណើរការរមណីយដ្ឋានដែលប្រកាន់ខ្ជាប់នូវស្តង់ដារអភិរក្សបរិស្ថានអន្តរជាតិ។ គម្រោងរមណីយដ្ឋានរបស់ Syrena Vietnam ប្តេជ្ញាសាងសង់ស្របតាមស្តង់ដារ EDGE Advanced ដែលជាស្តង់ដារខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ការអភិរក្សបរិស្ថាន និងការសាងសង់ប្រកបដោយចីរភាព ហើយបានទទួលវិញ្ញាបនបត្រអគារបៃតង EDGE ជាច្រើន។

នៅពេលដែលគម្រោងនេះដំណើរការរួច គម្រោងនេះនឹងដើរតួជាកម្លាំងចលករ និងចូលរួមចំណែកជាវិជ្ជមានដល់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចឡើងវិញ ដោយលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍវិស័យសេដ្ឋកិច្ច ជាពិសេសវិស័យសេវាកម្ម ដោយបង្កើតប្រាក់ចំណូលយ៉ាងច្រើន ដែលមិនត្រឹមតែរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតឱកាសការងារ និងប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងតំបន់ផងដែរ។

Một khu nghỉ dưỡng gây tiếng vang về mô hình nghỉ dưỡng sinh thái tại Vĩnh Hy - Ảnh: Thành Nguyễn — រមណីយដ្ឋានមួយក្នុងទីក្រុងវិញហ៊ី កំពុងធ្វើឱ្យមានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងគំរូទេសចរណ៍ធម្មជាតិរបស់ខ្លួន។

ទន្ទឹមនឹងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងផ្សព្វផ្សាយទេសចរណ៍ គម្រោងនេះនឹងរួមចំណែកយ៉ាងសកម្មក្នុងការធ្វើឱ្យខេត្តនិញធ្វឹនក្លាយជាគោលដៅទេសចរណ៍ដ៏ទាក់ទាញមួយនៅក្នុងអនុតំបន់ភាគកណ្តាលខាងត្បូង តំបន់ឆ្នេរសមុទ្រភាគកណ្តាល និងទូទាំងប្រទេស ក៏ដូចជាចំពោះមិត្តភក្តិអន្តរជាតិផងដែរ។ ការផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍរមណីយដ្ឋានអេកូឡូស៊ីគឺជាយុទ្ធសាស្ត្រដ៏សំខាន់មួយក្នុងការផ្លាស់ប្តូរឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍៖ ការផ្លាស់ប្តូរពីទស្សនវិជ្ជាទេសចរណ៍ដែលផ្អែកលើចំនួនអ្នកទស្សនាទៅជាទស្សនវិជ្ជាដែលផ្តល់អាទិភាពដល់ផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់ ខណៈពេលដែលក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះកាត់បន្ថយចំនួនអ្នកទស្សនា និងផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន និងបង្កើនប្រាក់ចំណូលដោយផ្អែកលើការចំណាយក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗកាន់តែខ្ពស់។