គម្រោង Vinhomes Wonder City ហៀបនឹងបើកដំណើរការហើយ។

(Dan Tri) - ការផ្គត់ផ្គង់អគារទាបកំពុងខ្វះខាតនៅក្នុងទីផ្សារនៅភាគខាងលិច នៃទីក្រុងហាណូយ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនកំពុងរង់ចាំពេលវេលាដើម្បីដំណើរការ Vinhomes Wonder City (Dan Phuong) ដែលជាគម្រោងអគារទាបចុងក្រោយរបស់ Vinhomes នៅក្នុងតំបន់នេះ។

ការផ្គត់ផ្គង់លោកខាងលិច

ថ្មីៗនេះ វីឡាផ្ដាច់មុខក្នុងគម្រោង Vinhomes Green Bay (Nam Tu Liem ទីក្រុងហាណូយ) ត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលក់ក្នុងតម្លៃ 500 ពាន់លានដុងនៅលើជាន់ពាណិជ្ជកម្មអនឡាញ Batdongsan.com ដែលស្មើនឹង 1.01 ពាន់លានដុង/m2។ បើ​ធៀប​នឹង​តម្លៃ​បើក​លក់ ១៨០​លាន​ដុង/ម២ ក្នុង​ឆ្នាំ​២០១៩ តម្លៃ​វីឡា​គឺ​ខ្ពស់​ជាង ៥​ដង។

លោក Nguyen Thanh Long វិនិយោគិនឯកទេសផ្នែកអគារទាបនៅទីក្រុងហាណូយ បាននិយាយថា ការកើនឡើងតម្លៃ 5 ដងបន្ទាប់ពីប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ មិនមែនជារឿងចម្លែកទេសម្រាប់ផ្ទះវីឡា និងទីប្រជុំជន ជាពិសេសផលិតផលដែលមានឯកសារច្បាប់ពេញលេញ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពីអ្នកវិនិយោគល្បីឈ្មោះ។

លោក ឡុង បានលើកឧទាហរណ៍មួយ ខ្សែសង្វាក់ផលិតផលទាប Riverside, Green Bay, Gardenia, Thang Long... របស់វិនិយោគិន Vinhomes ទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍គ្រប់ទីកន្លែងដែលពួកគេត្រូវបានបើកសម្រាប់លក់។

លោកឡុងបានពន្យល់ថា "ការផ្គត់ផ្គង់មានកម្រិតខណៈពេលដែលតម្រូវការខ្ពស់បានជំរុញឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យទាប។ នៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយក្នុងរយៈពេល 5-6 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ មិនមានផលិតផលទាបដែលមានគុណភាពទៀតទេ។ សូម្បីតែនៅឆ្នាំ 2024 ទោះបីជាការផ្គត់ផ្គង់នៅក្នុងទីក្រុងទាំងមូលមានភាពប្រសើរឡើងក៏ដោយ វាជាចម្បងនៅភាគខាងកើត។ លោកខាងលិចនៅតែខ្វះគម្រោងគុណភាព"។

លោកស្រី Do Thu Hang នាយកជាន់ខ្ពស់ផ្នែកស្រាវជ្រាវ និងប្រឹក្សានៅ Savills Hanoi បានបន្ថែមថា ហេតុផលសំខាន់សម្រាប់ការកើនឡើងនៃតម្លៃផ្ទេរផ្ទះវីឡា និងទីប្រជុំជននៅភាគខាងលិចក្នុងឆ្នាំ 2024 គឺដោយសារតែការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីមានកំណត់ - មានតែ 600 យូនីតប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ធ្លាក់ចុះ 9% ពីមួយត្រីមាសទៅ 4% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ នៅក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងនៃតម្រូវការសម្រាប់កន្លែងរស់នៅដែលមានឧបករណ៍ពេញលេញ ទីផ្សារលោកខាងលិចនៅតែខ្វះខាតគម្រោងដែលមានបរិក្ខារពេញលេញ ភាពទំនើប និងកន្លែងបៃតងបើកចំហ។

កង្វះខាតនៃការផ្គត់ផ្គង់អគារទាបកំពុងប្រឆាំងនឹងតម្រូវការពីការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅលោកខាងលិច។ លោក Nguyen Van Dinh អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានទទួលស្គាល់ថាលោកខាងលិចគឺជាតំបន់ឈានមុខគេនៅទីក្រុងហាណូយលើផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ។

កន្លែងនេះមានធាតុទាំងអស់ដូចជា៖ ការប្រមូលផ្តុំនៃក្រសួង និងទីភ្នាក់ងារជាច្រើន ការប្រមូលផ្តុំនៃក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនធំ ការិយាល័យ សាកលវិទ្យាល័យ មហាវិទ្យាល័យ ... ជាមួយនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានដ៏អស្ចារ្យ។ ផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការជាបន្តបន្ទាប់ ដោយជួយបង្កើនការតភ្ជាប់នៃតំបន់នេះជាមួយកណ្តាលទីក្រុងដូចជា Thang Long Avenue ផ្លូវជាតិលេខ 32 ផ្លូវរថភ្លើងលើកកំពស់ Cat Linh - Ha Dong ផ្លូវ To Huu - Le Van Luong អ័ក្សរ៉ាឌីកាល់ ... ធ្វើឱ្យលំហូរចំណាកស្រុកទៅខាងលិចកាន់តែខ្លាំង។

លោក Dinh បានមានប្រសាសន៍ថា "យោងតាមផែនការមេដល់ឆ្នាំ 2030 និងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 ទីក្រុងហាណូយនឹងផ្លាស់ប្តូរពីគំរូមជ្ឈមណ្ឌលតែមួយ ទៅជាគំរូពហុមជ្ឈមណ្ឌល ដូចនិន្នាការទូទៅនៃទីក្រុងធំៗលើ ពិភពលោក ។ ដែលក្នុងនោះ លោកខាងលិចគ្រោងនឹងធ្វើជាមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល និងពាណិជ្ជកម្មថ្មី"។

រាប់ថយក្រោយដល់ កាលបរិច្ឆេទធ្វើឱ្យសកម្ម Vinhomes Wonder City

ព័ត៌មានអំពី Vinhomes Wonder City (Dan Phuong) - គម្រោងអគារទាបដ៏ធំបំផុតនៅភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយ ដែលមានផ្ទៃដីជាង 133 ហិកតា ហៀបនឹងបើកដំណើរការ ដែលបង្កឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើលក្នុងចំណោមអ្នកវិនិយោគ។ នេះជាគម្រោងដែលមានការចាប់អារម្មណ៍រយៈពេល 7-8 ឆ្នាំមកហើយ ចាប់តាំងពីទីក្រុងហាណូយបានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ (2017) ប៉ុន្តែអ្នកវិនិយោគទើបតែកំពុងរៀបចំដាក់ឱ្យដំណើរការ។ កំណត់ត្រានៅដំណាច់ខែកុម្ភៈ បង្ហាញថា តំបន់លំនៅឋានត្រូវបានបែងចែកយ៉ាងច្បាស់ ផ្លូវខាងក្នុងត្រូវបានក្រាលកៅស៊ូ ហើយសម្ភារៈ និងកម្មករមានសភាពអ៊ូអរ។

Vinhomes Wonder City មានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុងហាណូយខាងលិច។

លោក Le Thanh ដែលជាអ្នកវិនិយោគ និងជាអ្នកសង្កេតការណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យយូរឆ្នាំ បាននិយាយថា ការទាក់ទាញរបស់ Vinhomes Wonder City គឺមួយផ្នែកដោយសារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទំនើបរបស់ខ្លួន។ ជាក់ស្តែង គម្រោងនេះកាន់កាប់ទីតាំងសំខាន់មួយនៅលើមហាវិថី តាយ ថាងឡុង ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 10 ផ្លូវ។ ផ្លូវតភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ប្រវែង 2 គីឡូម៉ែត្រចុងក្រោយនឹងបញ្ចប់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ និងបើកឱ្យចរាចរនៅឆ្នាំ 2025 ដោយជួយបើកការតភ្ជាប់ទៅកាន់ស្រុក Tay Ho និងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដ៏អ៊ូអរនៅ Vo Chi Cong, Ngoai Giao Doan ... ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 15 នាទីនៃការធ្វើដំណើរ។

លោក Thanh បានមានប្រសាសន៍ថា “គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត ហើយនឹងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដូចជាផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 3.5 ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 ស្ពាន Thuong Cat និងស្ពាន Hong Ha ឬលើសពីនេះទៅទៀតគឺ Metro Line 4 ដែលធ្វើឱ្យ Vinhomes Wonder City ក្លាយជាកូអរដោនេមាសតភ្ជាប់ទៅកាន់តំបន់សំខាន់ៗនៃរាជធានីក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែប៉ុន្មាននាទីប៉ុណ្ណោះ” ។

Vinhomes Wonder City មានផ្ទៃដីជាង 133 ហិកតា និងជាគម្រោងអគារទាបដ៏ធំបំផុតនៅភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយ។

យោងតាមវិនិយោគិន Vinhomes Wonder City ត្រូវបានអភិវឌ្ឍស្របតាមគំរូតំបន់ទីក្រុងបៃតង។ ចំណុចលេចធ្លោនៃគម្រោងគឺផ្ទៃដីបៃតង និងផ្ទៃទឹករហូតដល់ 24.9 ហិកតា ដែលផ្តល់នូវកន្លែងរស់នៅស្រស់ស្រាយ និងរីករាយ។

លើសពីនេះ ប្រព័ន្ធអេកូថ្នាក់ខ្ពស់នៃ "គ្រួសារ Vin" ដែលជាការធានាសម្រាប់ការទាក់ទាញអ្នករស់នៅលំដាប់ខ្ពស់ និងការកើនឡើងតម្លៃសក្តានុពល - ក៏នឹងមានវត្តមានយ៉ាងពេញលេញផងដែរ រួមទាំងសាលារៀន បរិក្ខារពេទ្យ មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប និងកន្លែងកម្សាន្ត និងកីឡាក្នុងផ្ទះ...

មូលនិធិផ្ទះល្វែងទាបរបស់ Vinhomes Wonder City គឺតិចតួចណាស់។ ដូច្នេះ ដោយមានការចាប់អារម្មណ៍ពីអតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគ គម្រោងនេះទំនងជានឹងបង្កើតការទាក់ទាញភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការបើកដំណើរការ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-vinhomes-wonder-city-chuan-bi-ra-mat-20250301112749683.htm