Essensia Sky៖ ទស្សនវិស័យវិនិយោគ និងបញ្ហាប្រឈមផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ

(កាសែត Dan Tri) - អគារ Essensia Sky ដែលជាអគារផ្ទះល្វែងភ្លោះដំបូងគេនៅក្នុងគម្រោង Essensia South Saigon ដ៏បៃតង និងសុខុមាលភាព ដែលបានដាក់ឱ្យដំណើរការនៅក្នុងខែកញ្ញា កំពុងក្លាយជាចំណុចកណ្តាលនៅក្នុងទីផ្សារដោយសារតែគុណសម្បត្តិ និងការលើកទឹកចិត្តផ្នែកច្បាប់របស់វា។

នៅថ្ងៃទី១៤ ខែធ្នូ ក្រុមហ៊ុន Phu Long បានរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ "ដីសម្បូរបែប ផ្ការីក" ដើម្បីបង្ហាញផលិតផលដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតនៃគម្រោង Essensia Sky ព្រមទាំងផ្តល់ជូននូវអំណោយដ៏ទាក់ទាញជាច្រើនដល់អ្នកវិនិយោគ និងអតិថិជនផងដែរ។

គម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងដែលមាន គុណសម្បត្តិផ្នែកច្បាប់នៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។

គម្រោង Essensia Sky ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុន Phu Long បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាផ្លូវការនៅក្នុងខែកញ្ញា។ ស្ថិតនៅលើផ្លូវ Nguyen Huu Tho (Nha Be) គម្រោងនេះមានទីតាំងដ៏ល្អនៅក្នុងតំបន់បៃតងដ៏រស់រវើកនៃភាគខាងត្បូង Saigon ដែលនៅជាប់នឹងតំបន់ទីក្រុង Phu My Hung ជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់អន្តរជាតិលំដាប់កំពូលដែលមានចម្ងាយត្រឹមតែ 5 នាទីប៉ុណ្ណោះពីទីនោះ។

Essensia Sky គឺជាគម្រោងមួយនៅភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុងសៃហ្គន ដែលទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់របស់ខ្លួននៅក្នុងត្រីមាសទីបី។ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគុណសម្បត្តិមួយសម្រាប់គម្រោងនេះ ដែលធានាសិទ្ធិរបស់អតិថិជន និងវិនិយោគិន និងកសាងទំនុកចិត្តនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ស្ថិតនៅលើផ្លូវ Nguyen Huu Tho អគារ Essensia Sky គឺជាអគារអាផាតមិនភ្លោះដំបូងគេនៅក្នុងគម្រោង Essensia South Saigon ដែលផ្តោតលើបរិស្ថាន និងសុខុមាលភាព។

ក្រៅពីទិដ្ឋភាពផ្នែកច្បាប់របស់ខ្លួន Essensia Sky ក៏ទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីទីផ្សារផងដែរ ដោយសារតែតម្លៃប្រកួតប្រជែងរបស់វា។ យោងតាមរបាយការណ៍មួយពី batdongsan.com.vn តម្លៃលក់បឋមជាមធ្យមនៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញនៅដើមត្រីមាសទី 4 គឺប្រហែល 149 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ដោយការផ្គត់ផ្គង់ភាគច្រើនជាអាផាតមិនលំដាប់ខ្ពស់ដែលប្រមូលផ្តុំនៅភាគខាងកើត។ Essensia Sky ដែលជាគម្រោងមួយនៅភាគខាងត្បូង កំពុងត្រូវបានណែនាំដោយ Phu Long ជាមួយនឹងតម្លៃរំពឹងទុកពី 68-79 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ នេះគឺជាគម្រោងលំដាប់ខ្ពស់មួយក្នុងចំណោមគម្រោងលំដាប់ខ្ពស់មួយចំនួននៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ដែលមានតម្លៃលក់ក្រោម 80 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

យោងតាមលោក Phu Long ក្រុមហ៊ុន Essensia Sky មានគុណសម្បត្តិនៃការអនុលោមតាមច្បាប់ និងការរចនាកម្រិតខ្ពស់ ដែលត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ចាប់ពីដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍ផលិតផលរហូតដល់ការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ ជាមួយនឹងធាតុផ្សំទាំងអស់ដែលផ្តោតលើអតិថិជន។ ដូច្នេះ តម្លៃបច្ចុប្បន្នគឺជាគុណសម្បត្តិដ៏សំខាន់សម្រាប់វិនិយោគិន និងអតិថិជនដែលចង់មានអចលនទ្រព្យ។

ឥទ្ធិពលហិរញ្ញវត្ថុពី Phu Long ដែលជាឱកាសមួយ ដើម្បីកាន់កាប់ Essensia Sky។

យោងតាមស្ថិតិពីសមាគមភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) ក្នុងរយៈពេលប្រាំបួនខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៤ ទីផ្សារបានកត់ត្រាផលិតផលថ្មីចំនួន ៣៨.៧៩៧ ដែលដាក់លក់ ដោយ ៧០% នៃការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីបានមកពីផ្នែកអាផាតមិន។ នេះបង្ហាញថា អចលនទ្រព្យប្រភេទនេះនៅតែបន្តទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អតិថិជនដែលមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ និងអ្នកវិនិយោគរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែង។

ចំនួននៃការស្វែងរក និងការលក់អង្គភាពអាផាតមិនបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយនៃឆ្នាំ ២០២៤។ គម្រោងអាផាតមិនជាច្រើនដែលបង្កើតឡើងដោយវិនិយោគិនល្បីឈ្មោះ ដែលមានគុណភាពសាងសង់ខ្ពស់ និងទីតាំងល្អបំផុត ក៏មានអត្រាស្រូបយកល្អផងដែរ ជាពិសេស Essensia Sky ដែលកំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អតិថិជនយ៉ាងច្រើន។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ការអនុវត្តទីផ្សារវិជ្ជមានរបស់ Essensia Sky គឺដោយសារតែកត្តាជាច្រើន។ ទីមួយ មានកង្វះខាតគម្រោងថ្មីៗនៅភាគខាងត្បូងសាយហ្គន ដែលធ្វើឱ្យគម្រោងនេះក្លាយជាគម្រោងកម្រិតខ្ពស់ដែលទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់នៅក្នុងតំបន់នេះក្នុងត្រីមាសទីបី។ ទីពីរ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ Phu Long ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដាក់ឱ្យដំណើរការការលើកទឹកចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងលក្ខខណ្ឌទូទាត់បន្ថែមនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ ដែលបង្កើតឱកាសសម្រាប់ទាំងអ្នកទិញផ្ទះ និងវិនិយោគិន។

Essensia Sky កំពុងក្លាយជាចំណុចភ្លឺស្វាងមួយនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ដូច្នេះហើយ ក្រុមហ៊ុន Phu Long មានគម្រោងដាក់ចេញគោលនយោបាយជាច្រើន ដើម្បីផ្តល់ការគាំទ្រអតិបរមាដល់អតិថិជនដែលចង់មានអាផាតមិន Essensia Sky។ ជាពិសេស នាពេលអនាគត អតិថិជនដែលបង់ប្រាក់ ៤៥% នៃតម្លៃអាផាតមិនរហូតដល់ការប្រគល់ជូន អាចក្លាយជាម្ចាស់អាផាតមិនបៃតង និងមានសុខភាពល្អភ្លាមៗ នៅក្នុងចំណុចកណ្តាលនៃភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុងសាយហ្គន ជាមួយនឹងស្តង់ដារប្រគល់ជូនដែលបានបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋាន។ អតិថិជននឹងអាចដាក់ពាក្យសុំគោលនយោបាយ "ការទូទាត់ដែលអាចបត់បែនបាន" ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ ៥% ក្នុងមួយត្រីមាស ស្មើនឹងប្រហែល ៨០ លានដុង/ខែ ជាមួយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ ៦%។

បន្ថែមពីលើជម្រើសទូទាត់ដែលអាចបត់បែនបាន អតិថិជន Essensia Sky ក៏នឹងទទួលបានការគាំទ្រប្រាក់កម្ចីពីធនាគារជាមួយនឹងរយៈពេលអនុគ្រោះសងប្រាក់ដើមដ៏ទាក់ទាញ និងគោលនយោបាយគ្មានការប្រាក់។ ជាពិសេស ធនាគារ HDBank នឹងប្តេជ្ញាផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់អតិថិជនដែលទិញអាផាតមិន Essensia Sky ជាមួយនឹងរយៈពេលកម្ចីអតិបរមា 35 ឆ្នាំ រយៈពេលអនុគ្រោះសងប្រាក់ដើម និងរយៈពេលគ្មានការប្រាក់រហូតដល់ការប្រគល់ (រហូតដល់ 24 ខែ)។

យោងតាមអ្នកតំណាងម្នាក់មកពី Phu Long នេះគឺជាគោលនយោបាយដ៏ទាក់ទាញបំផុតមួយដែលមាននៅលើទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ន ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជន ជាពិសេសគ្រួសារវ័យក្មេង សម្រេចក្តីសុបិន្តរបស់ពួកគេក្នុងការមាន ឬធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវជីវិតរបស់ពួកគេជាមួយនឹងផ្ទះលំដាប់ខ្ពស់ដែលផ្តោតលើធាតុផ្សំបៃតង និងសុខភាព ដូចជា Essensia Sky។

លើសពីនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក៏មានគម្រោងផ្តល់ជូនការលើកទឹកចិត្តជាបន្តបន្ទាប់ដូចជា ការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 2% សម្រាប់អតិថិជនដែលទិញយូនីតពីរ ឬច្រើនយូនីត កញ្ចប់រចនាផ្ទៃខាងក្នុងឥតគិតថ្លៃដែលមានតម្លៃ 200 លានដុងសម្រាប់យូនីត 2 បន្ទប់គេង និង 280 លានដុងសម្រាប់យូនីត 3 បន្ទប់គេង។ ថ្លៃគ្រប់គ្រងនឹងត្រូវបានលើកលែងសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែដំបូងគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលអតិថិជនបង់ប្រាក់ 95% នៃតម្លៃ និងទទួលបានផ្ទះទាន់ពេលវេលាដូចដែលបានប្រកាសជាផ្លូវការដោយ Phu Long។

បន្ថែមពីលើការលើកទឹកចិត្តដែលបានគ្រោងទុក នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ "Blooming Land of Good Fortune" នៅថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូ ក្រុមហ៊ុន Phu Long ក៏នឹងផ្តល់ជូនអំណោយដ៏ទាក់ទាញជាច្រើនសម្រាប់វិនិយោគិន និងអតិថិជនដែលចូលរួមផងដែរ រួមមាន៖ រង្វាន់ធំមាស 1 តាល រង្វាន់លេខ 2 មាស 5 តាល និងរង្វាន់សំណាងមាស 2 តាល ចំនួន 6 រង្វាន់។

ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមអំពីអគារផ្ទះល្វែងភ្លោះ Essensia Sky ដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាននៅភាគខាងត្បូងទីក្រុងសៃហ្គន សូមចូលទៅកាន់គេហទំព័រ៖ essensia.com.vn ឬទូរស័ព្ទទៅលេខ 19002266។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/essensia-sky-trien-vong-dau-tu-va-bai-toan-tai-chinh-20241210224014847.htm