Essensia Sky: ទស្សនវិស័យវិនិយោគ និងបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ

(Dan Tri) - បានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែកញ្ញា Essensia Sky ដែលជាអគារផ្ទះល្វែងភ្លោះដំបូងគេនៅក្នុងពណ៌បៃតង - អគារគម្រោងសុខភាព Essensia Nam Saigon កំពុងក្លាយជាចំណុចកណ្តាលនៃការចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងទីផ្សារ ដោយសារតែគុណសម្បត្តិ និងការលើកទឹកចិត្តផ្នែកច្បាប់របស់វា។

នៅថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូ Phu Long បានរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ "ដីល្អផ្ការីក" ដើម្បីណែនាំផលិតផលដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតនៃគម្រោង Essensia Sky ហើយក្នុងពេលតែមួយនាំមកនូវអំណោយដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញជាច្រើនដល់វិនិយោគិននិងអតិថិជន។

គម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងដែលមាន អត្ថប្រយោជន៍ផ្នែកច្បាប់នៅទីក្រុងហូជីមិញ

Essensia Sky វិនិយោគដោយ Phu Long បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាផ្លូវការនៅខែកញ្ញា។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅខាងមុខផ្លូវ Nguyen Huu Tho (Nha Be) ដែលជាទីតាំងមាសនៅក្នុងតំបន់បៃតងរស់រវើកនៃភាគខាងត្បូង Saigon ជាប់នឹងតំបន់ទីក្រុង Phu My Hung ជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារអន្តរជាតិកំពូលៗ ត្រឹមតែ 5 នាទីដោយឡានប៉ុណ្ណោះ។

Essensia Sky គឺជាគម្រោងមួយនៅ South Saigon ដែលបានទទួលការអនុញ្ញាតសាងសង់ក្នុងត្រីមាសទី 3 ។ នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​អត្ថប្រយោជន៍​នៃ​គម្រោង​ធានា​សិទ្ធិ​របស់​អតិថិជន​និង​អ្នក​វិនិយោគ​បង្កើត​ការ​ជឿ​ទុក​ចិត្ត​ក្នុង​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ។

ស្ថិតនៅលើផ្លូវ Nguyen Huu Tho, Essensia Sky គឺជាអគារផ្ទះល្វែងភ្លោះដំបូងគេនៅក្នុងអគារគម្រោងសុខភាព Essensia South Saigon ។

បន្ថែមពីលើភាពស្របច្បាប់ Essensia Sky ក៏បង្កើតការទាក់ទាញនៅក្នុងទីផ្សារផងដែរ ដោយសារគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងក្នុងតម្លៃរបស់វា។ យោងតាមរបាយការណ៍ពី batdongsan.com.vn តម្លៃលក់បឋមជាមធ្យមនៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហូជីមិញក្នុងត្រីមាសទី 1 នៃត្រីមាសទី 4 គឺប្រហែល 149 លានដុង/m2 ដែលការផ្គត់ផ្គង់ភាគច្រើនជាអាផាតមិនលំដាប់ខ្ពស់ប្រមូលផ្តុំនៅភាគខាងកើត។ ជាពិសេស Essensia Sky គឺជាគម្រោងមួយនៅភាគខាងត្បូង ដែលណែនាំដោយ Phu Long ជាមួយនឹងតម្លៃរំពឹងទុក 68 - 79 លានដុង/m2។ នេះគឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងលំដាប់ខ្ពស់មួយចំនួននៅទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងតម្លៃលក់តិចជាង 80 លានដុង/m2។

យោងតាមលោក Phu Long ក្រុមហ៊ុន Essensia Sky មានគុណសម្បត្តិផ្នែកច្បាប់ និងការរចនាលំដាប់ខ្ពស់ ដែលត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ពីដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍ផលិតផល រហូតដល់ការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ ជាមួយនឹងកត្តាទាំងអស់តម្រង់ទៅរកអតិថិជន។ ដូច្នេះជាមួយនឹងតម្លៃបច្ចុប្បន្ន វាគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអតិថិជនដែលចង់ធ្វើជាម្ចាស់វា។

អានុភាពហិរញ្ញវត្ថុពីភូឡុង ឱកាស ដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ Essensia Sky

យោងតាមស្ថិតិពីសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារបានកត់ត្រាផលិតផលថ្មីចំនួន 38,797 ដែលត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ដែលក្នុងនោះ 70% នៃការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីបានមកពីផ្នែកផ្ទះល្វែង។ នេះសបញ្ជាក់ឱ្យឃើញថា អចលនទ្រព្យប្រភេទនេះនៅតែទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អតិថិជនដែលមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ និងអ្នកវិនិយោគរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែង។

ចំនួននៃការស្វែងរក និងការលក់អាផាតមិនបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2024។ គម្រោងផ្ទះល្វែងមួយចំនួនត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយវិនិយោគិនល្បីឈ្មោះ ជាមួយនឹងគុណភាពសំណង់ខ្ពស់ និងទីតាំងសំខាន់ក៏មានអត្រាស្រូបយកបានល្អផងដែរ ជាធម្មតា Essensia Sky ដែលកំពុងទាក់ទាញអតិថិជនជាច្រើន។

យោងតាមអ្នកជំនាញសញ្ញាវិជ្ជមាននៃ Essensia Sky នៅលើទីផ្សារគឺដោយសារតែកត្តាជាច្រើន។ ជាបឋម មានការខ្វះខាតគម្រោងថ្មីនៅតំបន់ South Saigon ។ នេះ​ជា​គម្រោង​លំដាប់​ខ្ពស់​ដែល​ទទួល​បាន​លិខិត​អនុញ្ញាត​សាងសង់​ក្នុង​តំបន់​នេះ​ក្នុង​ត្រីមាស​ទី​បី។ បន្ទាប់មក វិនិយោគិន Phu Long នឹងចាប់ផ្តើមការលើកទឹកចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ ដោយពង្រីករយៈពេលទូទាត់ដែលរំពឹងទុក នាំមកនូវឱកាសសម្រាប់អ្នកទិញ និងវិនិយោគិនផ្ទះពិតប្រាកដ។

Essensia Sky កំពុងក្លាយជាចំណុចភ្លឺនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

តាមនោះ ភូឡុងគ្រោងនឹងដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយជាច្រើន ដើម្បីផ្តល់ការគាំទ្រជាអតិបរមាដល់អតិថិជនដែលចង់ធ្វើជាម្ចាស់ Essensia Sky ។ ជាពិសេសទៅថ្ងៃអនាគត អតិថិជនដែលបង់ 45% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែងរហូតដល់ទទួលបានផ្ទះនោះ អាចក្លាយជាម្ចាស់អាផាតមិនពណ៌បៃតងភ្លាមៗនៅកណ្តាលទីក្រុងសៃហ្គនខាងត្បូង នេះបើយោងតាមស្តង់ដារប្រគល់ការបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋាន។ អតិថិជននឹងអាចអនុវត្តគោលការណ៍ "ការទូទាត់ងាយស្រួល" ជាមួយនឹង 5% ក្នុងមួយត្រីមាស ដែលស្មើនឹងប្រហែល 80 លានដុង/ខែ ជាមួយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 6% ។

មិនត្រឹមតែមានជម្រើសបន្ថែមការបង់ប្រាក់ប៉ុណ្ណោះទេ អតិថិជន Essensia Sky ក៏នឹងទទួលបានការគាំទ្រពីធនាគារសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីជាមួយនឹងរយៈពេលអនុគ្រោះដើមដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ និងគោលនយោបាយគ្មានការប្រាក់។ ជាពិសេស នាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ HDBank ប្តេជ្ញាផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់អតិថិជនដែលទិញអាផាតមិន Essensia Sky ជាមួយនឹងរយៈពេលកម្ចីអតិបរមា 35 ឆ្នាំ រយៈពេលអនុគ្រោះដើម និងគ្មានការប្រាក់រហូតដល់ទទួលបានផ្ទះ (រហូតដល់ 24 ខែ)។

យោងតាមអ្នកតំណាង Phu Long នេះគឺជាគោលនយោបាយដ៏ទាក់ទាញមួយនៅក្នុងទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ដើម្បីឲ្យអតិថិជន ជាពិសេសគ្រួសារវ័យក្មេងអាចសម្រេចបាននូវក្តីសុបិនចង់កាន់កាប់ ឬកែលម្អជីវិតរបស់ពួកគេជាមួយនឹងផ្ទះលំដាប់ខ្ពស់ ដោយផ្តោតលើកត្តាពណ៌បៃតង និងសុខភាពដូចជា Essensia Sky ជាដើម។

លើសពីនេះ វិនិយោគិនក៏គ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមការលើកទឹកចិត្តផ្សេងៗទៀត ដូចជាការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 2% សម្រាប់អតិថិជនដែលទិញអាផាតមិនចាប់ពី 2 ឡើងទៅ កញ្ចប់ខាងក្នុងដោយឥតគិតថ្លៃតម្លៃ 200 លានដុង/អាផាតមិនដែលមានបន្ទប់គេង 2 និង 280 លានដុង/អាផាតមិនដែលមានបន្ទប់គេង 3 ។ ការគ្រប់គ្រងដោយឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 12 ខែដំបូង គិតចាប់ពីថ្ងៃដែលអតិថិជនបង់ 95% និងទទួលបានផ្ទះទាន់ពេល យោងតាមការប្រកាសជាផ្លូវការពី ភូឡុង។

បន្ថែមពីលើគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តដែលរំពឹងទុកនោះ ក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ “Blooming Land” នៅថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូ លោក Phu Long ក៏បានផ្តល់អំណោយដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញជាច្រើនដល់វិនិយោគិន និងអតិថិជនដែលបានចូលរួមរួមមានៈ រង្វាន់ពិសេស មាស 1 តឹក; ២ រង្វាន់ទី១ មាស ៥ តម្លឹង; រង្វាន់​សំណាង​ចំនួន​៦​គឺ​មាស​២​តម្លឹង​។

ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមអំពីអគារភ្លោះសុខភាពបៃតង Essensia Sky នៅតំបន់ South Saigon សូមទាក់ទងគេហទំព័រ៖ essensia.com.vn ឬ hotline 19002266។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/essensia-sky-trien-vong-dau-tu-va-bai-toan-tai-chinh-20241210224014847.htm