ដើម្បីធ្វើឱ្យលំហូរសាច់ប្រាក់មានតុល្យភាព អាជីវកម្មជាច្រើនជ្រើសរើសដើម្បីទូទាត់ទ្រព្យសម្បត្តិអចលនទ្រព្យ - រូបថត: QUANG DINH
លក់ទ្រព្យសម្បត្តិជាបន្តបន្ទាប់
ជាឧទាហរណ៍ នៅក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ SMC Investment and Trading Joint Stock Company ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសហគ្រាសបន្តសម្រេចផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មឡើងវិញ។
ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុននេះបានអនុម័តផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់នឹងដីនៅ SMC Da Nang LLC។
ដីឡូតិ៍ខាងលើស្ថិតនៅសង្កាត់ Cam Le ទីក្រុង Da Nang ដែលមានផ្ទៃដី 27,731m2 ។ តម្លៃផ្ទេរដែលរំពឹងទុកគឺច្រើនជាង 96 ពាន់លានដុង។ នៅក្នុងបរិបទដ៏លំបាក SMC ត្រូវលក់ទ្រព្យសម្បត្តិជាបន្តបន្ទាប់។ នៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 SMC បានលក់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិនៅ SMC Binh Duong ។
នៅពាក់កណ្តាលខែមេសាឆ្នាំនេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ SMC បានអនុម័តលើដំណោះស្រាយផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីចំនួន 681 Dien Bien Phu ក្នុងតម្លៃ 170 ពាន់លានដុង។ នេះក៏ជាទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ក្រុមហ៊ុនផងដែរ។
ទាក់ទងនឹងដំណើរការអាជីវកម្ម របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2024 បានកត់ត្រាថាការខាតបង់បង្គររបស់ SMC បានថយចុះពី 168 ពាន់លានដុងនៅដើមឆ្នាំមកជាង 68 ពាន់លានដុងនៅចុងខែមិថុនា។ ប្រាក់ចំណូលរបស់ SMC ក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះនៅតែធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា ដែលឈានដល់ 4,471 ពាន់លានដុង។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារការរំលាយទ្រព្យសកម្ម និងការកាត់បន្ថយការប្រាក់យ៉ាងសំខាន់ SMC ទទួលបានប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធចំនួន 89 ពាន់លានដុង ខណៈដែលក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនវាបានបាត់បង់ 385 ពាន់លានដុង។
សហគ្រាសមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មកាត់ដេរក៏កំពុងតស៊ូដើម្បីរស់រានមានជីវិតដោយការរំលាយទ្រព្យសកម្មផងដែរ នោះគឺក្រុមហ៊ុន Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC)។
GMC មិនមានប្រភពទំនិញទេ។ ដើម្បីមានលំហូរសាច់ប្រាក់ ក្រុមហ៊ុនបន្តលក់គ្រឿងចក្រ បរិក្ខារ និងអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខេត្ត Quang Nam និង Ba Ria – Vung Tau។
នៅក្នុងរបាយការណ៍ពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2024 សវនករឯករាជ្យបាននិយាយថា Garmex បានបញ្ឈប់ការផលិត និងអាជីវកម្មចាប់តាំងពីខែឧសភា ឆ្នាំ 2023។
ក្រុមហ៊ុនបានរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធកម្លាំងការងាររបស់ខ្លួនឡើងវិញ ជម្រះទ្រព្យសកម្មដែលមិនប្រើប្រាស់ រួមចំណែកដើមទុនក្នុងការវិនិយោគក្នុងគម្រោង ខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីស្ដារបំណុល និងបន្ថែមខ្សែអាជីវកម្មថ្មីដើម្បីស្តារផលិតកម្មឡើងវិញ។
រហូតមកដល់ចំណុចនេះ ការជូនដំណឹងអំពីការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិនៅតែត្រូវបានគ្របដណ្តប់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងនៅលើទំព័រព័ត៌មានរបស់ Garmex ។
នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ នៅចុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 Garmex នៅតែកត់ត្រាការខាតបង់សរុបជិត 73 ពាន់លានដុង។ ចំណូលបានបន្តធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង គឺមានតែ ៣៥៨ លានដុងក្នុងឆមាសទី ១ ឆ្នាំនេះ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក្នុងរយៈពេលអាជីវកម្មដ៏ល្អដូចឆ្នាំ 2021 ប្រាក់ចំណូលបានលើសពីរាប់ពាន់លានដុង។
សាជីវកម្មមួយមានផែនទីបង្ហាញផ្លូវដើម្បីរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិរាប់ពាន់លានដុល្លារ
ទោះបីជាមានបញ្ហាអស់រយៈពេលជាយូរក៏ដោយ ប៉ុន្តែការប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2024 របស់ Novaland ដែលបានផ្លាស់ប្តូរពីប្រាក់ចំណេញ 345 ពាន់លានដុងទៅជាការខាតបង់ច្រើនជាង 7,300 ពាន់លានដុង នៅតែធ្វើឱ្យម្ចាស់ភាគហ៊ុនជាច្រើនមានការស្រឡាំងកាំង។
នៅក្នុងរបាយការណ៍សវនកម្ម សវនករឯករាជ្យបានកត់ត្រាព័ត៌មានជាច្រើនទាក់ទងនឹងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល និងការរក្សាប្រតិបត្តិការរបស់ Novaland ។
តាមនោះ ក្រុមនឹងរំលាយទ្រព្យសកម្មដែលមានទឹកប្រាក់សរុបចំនួន 25,439 ពាន់លានដុង (ច្រើនជាង 1 ពាន់លានដុល្លារ)។ ក្នុងនោះ ទ្រព្យសកម្មមួយត្រូវបានក្រុមហ៊ុនលក់ចេញដោយជោគជ័យ និងទទួលបានប្រាក់ចំណូលចំនួន 1,000 ពាន់លានដុង។
លើសពីនេះទៀត Novaland ក៏បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជាគោលការណ៍សម្រាប់ការលក់ទ្រព្យសកម្មចំនួន 7 ដែលមានតម្លៃសរុបចំនួន 12,363 ពាន់លានដុង; និងបានចុះហត្ថលេខាលើអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាសម្រាប់ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិចំនួន 3 ដែលមានតម្លៃសរុបចំនួន 9,100 ពាន់លានដុង។
Novaland ក៏ទទួលបានការផ្តល់ជូនដោយមិនជាប់កាតព្វកិច្ចពីអ្នកទិញសម្រាប់ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិចំនួនបីដែលមានតម្លៃសរុបចំនួន 1,982 ពាន់លានដុង។
ថ្មីៗនេះ សហគ្រាសដែលបានចុះបញ្ជីជាច្រើនបានបន្តលក់ដើមទុន ផ្ទេរការវិនិយោគ ឬផ្លាស់ប្តូរទិសដៅអាជីវកម្មថ្មី។
ខណៈដែលក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Duc Long Gia Lai Group (DLG) នឹងដកការរួមចំណែកដើមទុនទាំងអស់របស់ខ្លួននៅក្រុមហ៊ុន Mass Noble។ បន្ទាប់ពីបានបញ្ចប់នីតិវិធីនៃការដកហូតភាគហ៊ុន Mass Noble លែងជាសាខារបស់ Duc Long Gia Lai Group ទៀតហើយ។ លោក Duc Long Gia Lai បាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុនបានវិនិយោគជាង 249 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងការកាន់កាប់ 97.73% នៃមូលធនធម្មនុញ្ញរបស់ Mass Noble ។
ឬដូចជា Saigon Thuong Tin Real Estate JSC បានបន្តរំលាយក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួនក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធអាជីវកម្មឡើងវិញ។
ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រុមហ៊ុន Vu Dang Investment and Trading JSC បានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យ បន្ថែមពីលើការរក្សានូវអាជីវកម្មចម្បងរបស់ខ្លួននៃផលិតកម្មសរសៃ។
Kommentar (0)