របាយការណ៍នេះផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពទូទៅនៃលទ្ធភាពទិញលំនៅឋានក្នុងទីក្រុងចំនួន 45 នៅទូទាំងបណ្តាប្រទេសអាស៊ី ប៉ាស៊ីហ្វិក ចំនួនប្រាំបួន រួមមានៈ អូស្ត្រាលី ចិន ឥណ្ឌា ឥណ្ឌូនេស៊ី ជប៉ុន ហ្វីលីពីន សិង្ហបុរី កូរ៉េខាងត្បូង និងវៀតណាម។

យោងតាមរបាយការណ៍នេះ តម្លៃជាមធ្យមក្នុងការកាន់កាប់ផ្ទះឯកជននៅប្រទេសសិង្ហបុរីក្នុងឆ្នាំ 2022 គឺ 1.2 លានដុល្លារអាមេរិក ខណៈនៅទីក្រុងហុងកុង (ប្រទេសចិន) មានតម្លៃ 1.16 លានដុល្លារ។ តម្លៃជួលក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីក៏ថ្លៃជាងគេក្នុងតំបន់ដែរ គឺប្រហែល 2,600 ដុល្លារក្នុងមួយខែ ដែលលើសពីទីក្រុងផ្សេងទៀតដូចជា ស៊ីដនី មែលប៊ន និងហុងកុង។

របាយការណ៍នេះបានអះអាងថាសិង្ហបុរីបានវ៉ាដាច់ហុងកុងដើម្បីក្លាយជាកន្លែងដែលថ្លៃបំផុតសម្រាប់ការរស់នៅក្នុងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក ជាមួយនឹងតម្លៃផ្ទះជាមធ្យមរបស់វិស័យឯកជនកើនឡើងជាង 8% ក្នុងឆ្នាំ 2022។ បើនិយាយពីលទ្ធភាពតម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីគឺ 13.7 ដងនៃប្រាក់ចំណូលរបស់គ្រួសារវណ្ណៈកណ្តាល។

ជ្រុងមួយនៃទីក្រុងសិង្ហបុរី ជាមួយនឹងផ្ទះទំនើប និងប្រណិត។ រូបថត៖ CNBC

តម្លៃផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុង Lion កំពុងតែកើនឡើងដោយសារតែកត្តាផ្សេងៗដូចជាការកើនឡើងនៃអន្តោប្រវេសន៍ និងនិន្នាការនៃការផ្លាស់ប្តូរចេញពីផ្ទះដោយយុវជនជោគជ័យដែលចង់បានកន្លែងទំនេរ និងសេរីភាពកាន់តែច្រើន។ លើសពីនេះ ការខ្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់ និងការកើនឡើងតម្លៃសំណង់ក្នុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាតបានជំរុញឱ្យតម្លៃផ្ទះ និងការជួលកើនឡើងផងដែរ។

រដ្ឋាភិបាល សិង្ហបុរីបានព្យាយាមដោះស្រាយការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះជាមួយនឹងវិធានការស្ថិរភាពទីផ្សារជាបន្តបន្ទាប់។ កញ្ចប់នៃគោលនយោបាយដែលបានណែនាំនៅក្នុងខែមេសារួមមានវិធានការដូចជាការដំឡើងពន្ធលើអ្នកទិញផ្ទះទីពីរ និងការបង្កើនអត្រាពន្ធទ្វេដងលើជនបរទេសពី 30% ទៅ 60% ។

រដ្ឋាភិបាលសិង្ហបុរីមានការព្រួយបារម្ភថាលំហូរចូលនៃជនបរទេសដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិទិញអចលនទ្រព្យនឹងធ្វើឱ្យតម្លៃផ្ទះកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ រដ្ឋាភិបាលសិង្ហបុរីបាននិយាយថា "ប្រសិនបើមិនបានត្រួតពិនិត្យតម្លៃអាចដំណើរការមុនមូលដ្ឋានគ្រឹះសេដ្ឋកិច្ច ដែលនាំឱ្យមានហានិភ័យនៃការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះជាប់លាប់ទាក់ទងនឹងប្រាក់ចំណូល" ។

GIA HUY