ការដោះស្រាយបញ្ហា "លំនៅដ្ឋាន" សម្រាប់ប្រជាជន

ការវិនិយោគកើនឡើង

ដើម្បីអនុវត្តការអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ខេត្ត Thua Thien - Hue បានចេញផែនការលេខ 228/KH-UBND ចុះថ្ងៃទី 16 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 ដោយអនុវត្តគម្រោង "វិនិយោគលើការសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021 - 2030 អាផាតមិនចំនួន 3 របស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងខេត្តចំនួន 0" ។ ៨.៦០០.

*តម្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Hue គឺបន្ទាន់។*

ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ 2021 - 2025 ខេត្ត Thua Thien - Hue បានអនុម័តការវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 5 ដែលនឹងត្រូវសាងសង់ក្នុងនោះមានផ្ទៃដី 17,44 ហិកតា ផ្ទះល្វែងសរុបចំនួន 6,238; ក្នុងនោះ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមឯករាជ្យចំនួន ២ ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០២០ - ២០២១៖ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមនៅតំបន់ C - My Thuong New Urban Area; គម្រោងលំនៅឋានសង្គមនៅតំបន់ E - An Van Duong New Urban Area មានផ្ទៃដី ១១,០៨ ហិចតា មានអាផាតមិនសរុបចំនួន ៣ ៤៨០ ល្វែង។ បច្ចុប្បន្នអ្នកវិនិយោគគម្រោងកំពុងរៀបចំផែនការសាងសង់លម្អិតសម្រាប់គម្រោង និងនីតិវិធីបែងចែកដីសម្រាប់គម្រោង។

សម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 3 ពីមូលនិធិដី 20% នៃគម្រោងពាណិជ្ជកម្ម តំបន់ទីក្រុងមានផ្ទៃដីគម្រោង 6.36 ហិចតា មានផ្ទះល្វែងសរុប 2,758 ល្វែង ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងអនុវត្តនីតិវិធីទាក់ទងនឹងការសាងសង់មូលដ្ឋាន និងការបែងចែកដី រួមទាំងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 1 នៅមូលនិធិដី 20% (មូលនិធិដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងគម្រោងវិនិយោគ Van complex តំបន់ទី 2) នៃគម្រោង Thuy ។ An Van Duong (Ecogarden, Thuy Van ward, Hue) បានចាប់ផ្តើមដំណាក់កាលទី 1 ដោយមានផ្ទះល្វែងប្រហែល 750 ល្វែងកាលពីខែកក្កដាឆ្នាំមុន។

អ្នកដែលមានចំណូលទាបជាច្រើននៅខេត្ត Thua Thien - Hue បាននិយាយថា ពួកគេបានដាក់ប្រាក់បញ្ញើដើម្បីទិញលំនៅឋានសង្គមនៅគម្រោងស្មុគស្មាញ Thuy Van ដំណាក់កាលទី 2 ហើយរីករាយដែលមានឱកាសទិញលំនៅឋានដែលមានស្ថិរភាពក្នុងតម្លៃសមរម្យ។

*គម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Thuy Van Complex*

លោក Hoang Hai Minh អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien - Hue បានឲ្យដឹងថា គោលនយោបាយរបស់ខេត្តគឺជំរុញវិស័យសេដ្ឋកិច្ចអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់មនុស្សគ្រប់រូបមានកន្លែងរស់នៅតាមយន្តការទីផ្សារ ឆ្លើយតបគ្រប់តម្រូវការរបស់ប្រជាជន ហើយទន្ទឹមនឹងនោះមានគោលនយោបាយជួយឧបត្ថម្ភផ្ទះសម្បែងសម្រាប់អ្នកទទួលផល គោលនយោបាយសង្គម ជនមានចំណូលទាប ជនក្រីក្រ ធានាបាននូវលំនៅឋាន សន្តិសុខ ស្ថិរភាព សង្គម ។ ទីក្រុង និងជនបទក្នុងទិសដៅស៊ីវិល័យ និងទំនើប។

“ខេត្តបានស្នើសុំអ្នកវិនិយោគរៀបចំការសាងសង់ និងអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីធានាគុណភាព ប្រសិទ្ធភាព និងអនុលោមតាមខ្លឹមសារផែនការដែលបានអនុម័ត គុណភាពស្មើនឹងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម រចនាសម្ព័នផលិតផល និងតម្លៃសមរម្យ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករ ដើម្បីទទួលបាន និងកែលម្អលំនៅឋាន ព្រមទាំងធានាបាននូវលក្ខខណ្ឌហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម និងបច្ចេកទេសសំខាន់ៗសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូន ការថែទាំសុខភាព ការអប់រំ និងវប្បធម៌”។

បន្តអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម

នៅទីក្រុង Thua Thien - Hue ការព្យាករណ៍តម្រូវការសម្រាប់កំឡុងឆ្នាំ 2021-2025 នឹងត្រូវការផ្ទះល្វែងប្រហែល 7,978 ល្វែង ហើយរយៈពេល 2026-2030 នឹងត្រូវការផ្ទះល្វែងប្រហែល 9,980 ។ តាមផែនការខេត្តនឹងបែងចែកផ្ទៃដីជាង ៣៧២ ហិកតា ដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឆ្នាំ ២០២៥ និងជាង ៤០០ ហិកតានៅឆ្នាំ ២០៣០។

យោងតាមលោក Nguyen Phuoc Buu Hung អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Thua Thien - Hue តម្រូវការនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់ ប៉ុន្តែការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែប្រឈមនឹងការលំបាកជាច្រើន។ ដូច្នេះដើម្បីជំនះការលំបាក មន្ទីរសំណង់នាពេលថ្មីៗនេះបានបញ្ជូនញត្តិរបស់អ្នកវិនិយោគទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien - Hue ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាក្នុងការអនុវត្តការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

*ប្រធានរដ្ឋសភា លោក Vuong Dinh Hue អញ្ជើញទៅទស្សនាគំរូលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅទីក្រុង Hue។*

ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់នោះ ខេត្ត Thua Thien - Hue ក៏បានផ្សព្វផ្សាយ និងណែនាំមូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់ការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គមដល់អាជីវកម្មសម្រាប់ការស្រាវជ្រាវ និងសំណើវិនិយោគ; មានតុល្យភាព និងរៀបចំថវិកាក្នុងស្រុក ដើម្បីលើកទឹកចិត្ត និងផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តបន្ថែម ដើម្បីអំពាវនាវដល់វិស័យសេដ្ឋកិច្ចឱ្យចូលរួមក្នុងការវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់។

លើសពីនេះ ការរៀបចំផែនការ និងរៀបចំគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្មករឯករាជ្យ នៅទីតាំងសមរម្យ ងាយស្រួល ជាមួយនឹងទ្រង់ទ្រាយធំ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គមពេញលេញ ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង Hue ។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Hoang Hai Minh បានឲ្យដឹងថា គោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមបច្ចុប្បន្ននៅតែមានខ្លឹមសារមួយចំនួនដែលមិនឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការជាក់ស្តែង និងមិនទាន់ត្រូវបានបំពេញបន្ថែម និងធ្វើវិសោធនកម្មប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ដូច្នេះហើយ នាពេលខាងមុខ ខេត្ត Thua Thien - Hue នឹងដាក់ពង្រាយដំណោះស្រាយ ដើម្បីលុបបំបាត់ "បញ្ហាស្ទះ" ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងតំបន់។

ជាពិសេសខេត្តនឹងស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលកណ្តាលសិក្សា កែប្រែ និងផ្សព្វផ្សាយបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ទាក់ទងនឹងលំនៅឋានសង្គមឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីកាត់បន្ថយពេលវេលាជ្រើសរើសវិនិយោគិនក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ វិសោធនកម្ម និងផ្សព្វផ្សាយគោលនយោបាយអនុគ្រោះសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម ដូចជាតម្លៃលក់ ការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ 20% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋាន និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីអ្នកទិញផ្ទះដើម្បីទាក់ទាញ និងអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគនៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ចេញគោលនយោបាយអនុគ្រោះបន្ថែមទៀតដើម្បីបង្កើតបរិយាកាសទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសង្គម។ បន្តស្រាវជ្រាវរកដំណោះស្រាយជ្រើសរើសអ្នកទិញលំនៅឋានសមស្របជិតលក្ខខណ្ឌជាក់ស្តែង។ យកចិត្តទុកដាក់លើការបែងចែកមូលនិធិសម្រាប់ការវិនិយោគនៅខាងក្រៅរបងសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដើម្បីជំរុញការហៅការវិនិយោគ។

ថ្នាក់ដឹកនាំមូលដ្ឋានត្រូវតែកំណត់ថានេះជាការងារនយោបាយដ៏សំខាន់ ចាំបាច់ត្រូវបង្កើត និងអនុម័តផែនការអនុវត្តជាក់លាក់សម្រាប់ការវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ឆ្នាំ និងដំណាក់កាលនីមួយៗចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2030 ដើម្បីធានាបាននូវតម្រូវការក្នុងមូលដ្ឋាន។ តំបន់” លោក Minh បានសង្កត់ធ្ងន់។

ប្រភព